TP Hồ Chí Minh: Hướng tới đô thị thông minh và bền vững

Ông Trần Vĩnh Tuyến - Ủy viên Ban thường vụ Thành ủy - Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh

Nhân kỷ niệm 43 năm Ngày giải phóng miền Nam (30/4) và Quốc tế Lao động (1/5), báo Kinh tế & Đô thị có cuộc trò chuyện với ông Trần Vĩnh Tuyến - Ủy viên Ban thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh về những thành tựu nổi bật của TP, đặc biệt là lĩnh vực quản lý, phát triển đô thị.

43 năm sau giải phóng, TP Hồ Chí Minh đã có những bước phát triển vượt bậc. Để giữ đà phát triển, những chương trình nào được TP tập trung trong thời gian tới?

- Là trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại, khoa học và công nghệ lớn của cả nước và được đánh giá là TP phát triển năng động trong khu vực, song Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân TP luôn hành động với quyết tâm cao, đạt mục tiêu trở thành đô thị phát triển bền vững. Đại hội Đảng bộ TP lần thứ X, nhiệm kỳ 2015 – 202, đã thông qua Nghị quyết về 7 Chương trình đột phá trong thời gian tới. Trong đó phải kể đến các chương trình lớn như: Chương trình nâng cao chất lượng nguồn nhân lực; Chương trình cải cách hành chính; Chương trình nâng cao chất lượng tăng trưởng, năng lực cạnh tranh kinh tế; Chương trình giảm ùn tắc, tai nạn giao thông; Chương trình giảm ngập nước, ứng phó với biến đổi khí hậu, nước biển dâng; Chương trình giảm ô nhiễm môi trường; Chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị. Tại Hội nghị triển khai kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách, năm 2018 TP Hồ Chí Minh sẽ tập trung nguồn lực, giải pháp, tăng tốc triển khai thực hiện 7 chương trình đột phá gắn với cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 54 của Quốc hội (về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển cho TP Hồ Chí Minh có hiệu lực từ ngày 15/1/2018). Theo Nghị quyết này, TP sẽ tập trung về quản lý đất đai, đầu tư, tài chính - ngân sách; Quy định cơ chế ủy quyền giữa các cấp chính quyền và thu nhập của cán bộ, công chức, viên chức thuộc TP quản lý.

Phát triển hệ thống giao thông hiện đại, đồng bộ là một hướng đột phá của TP Hồ Chí Minh.

Để thực hiện, TP dự kiến thành lập 4 trung tâm: Trung tâm kho dữ liệu dùng chung và phát triển hệ sinh thái dữ liệu mở, trung tâm điều hành đô thị thông minh, trung tâm an toàn thông tin và trung tâm nghiên cứu mô phỏng dự báo xây dựng chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của TP. Theo kế hoạch, quận 1, quận 12 và khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) sẽ là 3 đơn vị thí điểm đề án. Khi thí điểm thành công, TP sẽ áp dụng vào thực tế ngay và triển khai rộng rãi đến các quận, huyện, sở, ngành khác.

Trong phát triển đô thị luôn gắn với thị trường bất động sản. Thời gian tới, TP quản lý điều hành thị trường này như thế nào, thưa ông?

- Chiến lược phát triển đô thị nhằm hướng đến 5 mục tiêu cơ bản: Vấn đề sinh kế của người dân, chất lượng môi trường, phát triển không gian và kết cấu hạ tầng, chính sách tài chính và quản lý Nhà nước. Hay nói cách khác, nội dung quản lý Nhà nước về đô thị có nhiều nhiệm vụ như: Xây dựng và quản lý chiến lược phát triển; Ban hành văn bản pháp luật; Quản lý đầu tư xây dựng và thị trường bất động sản; Cung cấp hạ tầng kỹ thuật; Bảo vệ môi trường, an ninh, trật tự xã hội; Phát triển văn hóa và bảo vệ di sản; Kiểm tra xử lý vi phạm về trật tự đô thị; Giải quyết tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện; Ngăn chặn tệ nạn xã hội, chống bóc lột và xóa đói giảm nghèo; Tổ chức bộ máy đô thị hành chính hiện hữu. Thị trường bất động sản cũng nằm trong các nội dung quản lý Nhà nước về đô thị. Vì vậy, để thị trường này phát triển cần thỏa mãn các điều kiện căn bản như quỹ đất, tài chính và các quy định.

Về quỹ đất, TP sẽ quản lý chặt tỷ lệ chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất đô thị, bảo đảm các quyền sở hữu và phát triển hệ thống thông tin, lưu trữ. Bên cạnh đó, việc phát triển cơ sở hạ tầng đô thị như: Đầu tư các dự án giao thông đường bộ, vận tải công cộng, cấp thoát nước, mở rộng hợp tác công - tư (PPP)… cũng thúc đẩy tăng trưởng thị trường địa ốc. Về tài chính, TP vừa kiến nghị tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018 lên 0,1 lần so với hệ số điều chỉnh giá đất hiện nay. Khảo sát cho thấy, giá đất chuyển nhượng trên thị trường và đối chiếu với giá đất tại một số tuyến đường đã duyệt giá bồi thường cho thấy, giá đất tại các tuyến đường khảo sát đều có xu hướng tăng 10 - 20%. Vì vậy, việc tăng 0,1 lần hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018 là phù hợp, vì chỉ tăng khoảng 10%, không gây xáo trộn, ảnh hưởng nhiều đến người sử dụng đất.

Quan trọng hơn cả vẫn là các quy định liên quan đến quy hoạch đô thị. TP sẽ đẩy mạnh cải cách, rút ngắn thời gian phê duyệt dự án và cấp các quyền sở hữu. Đặc biệt, sẽ xử lý nghiêm các trường hợp cán bộ nhũng nhiễu, gây phiền hà khó khăn cho DN…

Xin cảm ơn ông!