Triển khai quy hoạch 1/500 Khu đô thị mới Tu Bông hơn 2.579ha tại Vân Phong
Kinhteodthi - Khu đô thị mới Tu Bông có quy mô khoảng 2.579,2ha, thuộc địa bàn các xã Vạn Thắng, Tu Bông và Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa. Tính chất dự án là khu đô thị, dịch vụ, tài chính và văn phòng với quy mô dân số dự kiến khoảng 74.700 người.
Khu đô thị mới Tu Bông nằm trong tổng thể phát triển Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn 2050, được kỳ vọng trở thành một cực tăng trưởng mới phía Bắc tỉnh Khánh Hòa, góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất ven vịnh Vân Phong, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Ngày 30/6/2025, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Tu Bông. Dự án do liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long (thuộc Tập đoàn Sun Group) làm chủ đầu tư. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư căn cứ theo quy định tại Nghị quyết số 55/2022/QH15 ngày 16/6/2022 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hoà.
Khu vực Bắc Vân Phong có nhiều dư địa để phát triển các khu đô thị đẳng cấp. Ảnh: Trung Nhân
Ngày 4/2/2026, Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị mới Tu Bông, quy mô khoảng 2.579,23ha, thuộc địa bàn các xã Vạn Thắng, Tu Bông và Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa.
Theo quyết định, dự án có phía Nam và Đông giáp vịnh Vân Phong, phía Tây và Bắc giáp khu vực đồi núi, tạo lợi thế lớn về cảnh quan tự nhiên và phát triển đô thị ven biển. Thời hạn lập quy hoạch chia thành 2 giai đoạn: ngắn hạn đến năm 2030 và dài hạn đến năm 2040.
Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị mới cao cấp, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bao gồm nhà ở thương mại, đất ở, công trình dịch vụ - du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú đạt tiêu chuẩn quốc tế, cùng hệ thống trường học, y tế, trung tâm thương mại, công viên chuyên đề và cảng tàu khách du lịch.
Tính chất khu vực được xác định là khu đô thị, dịch vụ, tài chính và văn phòng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 74.700 người; quy mô khách du lịch và lưu trú sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập quy hoạch chi tiết. Cơ cấu các sản phẩm gồm khoảng 1.000 căn liên kế, 600 biệt thự, 3.810 căn hộ chung cư, 1.130 căn hộ xã hội và nhiều hạng mục dịch vụ, du lịch, công trình công cộng.
Về định hướng không gian, quy hoạch nhấn mạnh phát triển đô thị theo hình thái tự nhiên, khai thác tối đa cảnh quan biển và đồi núi, tổ chức các trục không gian hướng biển và tăng cường hành lang xanh, lõi xanh trong từng đơn vị ở. Các khu vực công viên sinh thái, mặt nước lớn và không gian mở được định hướng trở thành điểm nhấn của toàn khu, hướng đến mô hình đô thị xanh, sinh thái và bền vững.
Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long, thời gian thực hiện quy hoạch chi tiết không quá 6 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ.
