Phản ánh tới Báo Kinh tế & Đô thị, đại diện cư dân, chủ sở hữu tại toà B Vinaconex (phường Đại Kim) cho biết, thực hiện khoản 5, Điều 16 Văn bản hợp nhất số 05/VBHN-BXD ngày 7/9/2021 của Bộ Xây dựng và Quy chế hoạt động của Ban quản trị (BQT) đã được thông qua tại Hội nghị nhà chung cư (HNNCC) lần đầu, BQT đã tổ chức thành công HNNCC vào ngày 17/12/2023 theo đúng các quy định để bầu ra BQT khoá 2 nhiệm kỳ 2024 – 2027.
Tuy nhiên, ngày 8/12/2023, UBND phường Đại Kim có Thông báo số 238/TB-UBND về việc tổ chức HNNCC thường niên bầu BQT toà B Vinaconex nhiệm kỳ 2024 – 2027. Theo đó, UBND phường Đại Kim không đồng ý thời điểm tổ chức HNNCC thường niên bầu BQT nhiệm kỳ 2024 – 2027 vào ngày 17/12/2023. Theo ý kiến chỉ đạo bằng văn bản của UBND phường thì BQT chỉ có thể tổ chức HNNCC thường niên bầu BQT khi đủ thời gian hết nhiệm kỳ 3 năm (?).
“Chúng tôi khẳng định BQT đã tổ chức HNNCC ngày 17/12/2023 để bầu BQT khoá 2 nhiệm kỳ 2024 – 2027 và lựa chọn đơn vị vận hành theo đúng các quy định của pháp luật. Tuy nhiên, UBND phường Đại Kim đã ra văn bản không công nhận BQT khoá 2 và yêu cầu tổ chức lại mà không đưa ra được các căn cứ pháp lý là có dấu hiệu lạm quyền, coi thường pháp luật” - đại diện cư dân, chủ sở hữu toà B Vinaconex cho hay.
Mặt khác, theo phản ánh của một số người dân toà B Vinaconex, Quyết định số 107-QĐ/ĐU ngày 6/2/2023 của Đảng bộ phường Đại Kim ban hành kèm theo Quy chế phối hợp giữa Chi bộ, Ban công tác mặt trận, Tổ dân phố, BQT về các nội dung trong đó có nội dung “Giới thiệu và có ý kiến cấp uỷ về nhân sự tham gia bầu vào BQT nhà chung cư”… là tạo thêm thủ tục rườm rà, không cần thiết cho cư dân toà B, trái với chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước đã và thực hiện nhằm tinh giản các thủ tục để tạo điều kiện cho người dân (?).
Để làm rõ hơn những thông tin phản ánh của cư dân, phóng viên Báo Kinh tế & Đô thị đã có buổi làm việc với đại diện UBND phường Đại Kim, quận Hoàng Mai.
Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND phường Đại Kim Nguyễn Thị Thái cho biết, UBND phường không gây khó dễ, can thiệp vào việc thành lập BQT, vận hành nhà chung cư trên địa bàn nói chung và toà B Vinaconex nói riêng…
Lý giải về việc không công nhận kết quả bầu BQT toà B Vinaconex nhiệm kỳ 2024 – 2027 diễn ra ngày 17/12/2023, lãnh đạo UBND phường Đại Kim cho biết, HNNCC bầu BQT nhưng chưa thông qua được quy chế hoạt động; hội nghị có thành viên không ở toà B Vinaconex tham gia công tác tổ chức; danh sách các thành viên trong BQT chưa được Công an phường thẩm tra về lý lịch… nên UBND phường không công nhận kết quả trên và đề nghị tổ chức lại.
Theo Phó Chủ tịch UBND phường Đại Kim Nguyễn Thị Thái, để tăng cường công tác quản lý Nhà nước đối với việc quản lý, vận hành, khai thác nhà chung cư, đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của BQT và Nhân dân trong quản lý, sử dụng nhà chung cư, UBND phường Đại Kim đã yêu cầu BQT toà B Vinaconex khẩn trương xây dựng kế hoạch tổ chức lại HNNCC thường niên để bầu lại BQT, nhiệm kỳ 2024 – 2027; Phối hợp với cấp uỷ Chi bộ, Ban công tác mặt trận, Tổ dân phố số 35 thực hiện theo đúng quy định Văn bản hợp nhất số 05/VBHN – BXD ngày 7/9/2021 của Bộ Xây dựng cũng như Quyết định 107-QĐ/ĐU ngày 6/2/2023 của Đảng bộ phường Đại Kim ban hành kèm theo quy chế phối hợp giữa Chi bộ, Ban công tác mặt trận, Tổ dân phố và BQT nhà chung cư…
“BQT toà B Vinaconex chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật nếu cố tình không tổ chức lại HNNCC thường niên để bầu BQT toà B Vinaconex, nhiệm kỳ 2024 – 2027” - Phó Chủ tịch UBND phường Đại Kim Nguyễn Thị Thái nhấn mạnh.
Ngày 31/3/2024, UBND phường Đại Kim đã chủ trì họp về việc tổ chức lại HNNCC thường niên toà B Vinaconex. Thành phần dự gồm: Lãnh đạo UBND phường; Công an phường; Bí thư chi bộ; Trưởng Ban công tác mặt trận; Tổ trưởng tổ dân phố số 35 và BQT toà B Vinaconex (5/5 thành viên tham dự). Tại buổi làm việc có 3/5 thành viên BQT đề nghị tổ chức lại HNNCC thường niên để bầu BQT khoá 2, nhiệm kỳ 2024 – 2027.
