Xã Phú Xuyên củng cố hồ sơ xử lý “công trình khủng” dựng trên đất nông nghiệp

Chấp hành tháo dỡ để đối phó

Theo bản báo cáo số 90/BC-UBND ngày 23/5/2025 của UBND Thị trấn Phú Xuyên cũ nêu: Nguồn gốc thửa đất 1.280,35m2 là đất trồng lúa giao theo Nghị định 64/CP, thửa đất tại khu Trại (Chăn Nuôi), tiểu khu Phú Mỹ trước khi dồn điền đổi thửa đã được HTXNN Phú Liên I cho ông Vũ Ngọc Biên thuê thầu theo hợp đồng thầu ruộng quỹ đất 2 ngày 31/12/2010.

Đến cuối năm 2017, HTXNN Phú Liên I tổ chức giao lại ruộng cho gia đình ông Phạm Minh Cương, tiểu khu Phú Mỹ (SN 1950) nhận về khu Trại được quy hoạch trong phương án dồn điền đổi thửa trang trại VAC. Hiện nay ông Cương đã chuyển nhượng diện tích này cho ông Đ.V Phiên, tiểu khu Phú Mỹ.

Báo cáo cũng nêu rõ, công trình lắp dựng diện tích 1.280,35m2 (khung sắt, xà gồ, tường xây bao cao 1,8m, nền bê tông, chiều cao lắp dựng khoảng 9m) cổng thép rộng 6,4m. Đội quản lý Trật tự xây dựng đô thị huyện Phú Xuyên cũ đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông Phiên chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp (không phải đất ở).

Liên tiếp giữa tháng 4/2025, UBND thị trấn Phú Xuyên cũ cùng cơ quan chuyên môn ra thông báo yêu cầu ông Phiên chấp hành tự tháo dỡ công trình và ngừng cấp điện để ngăn chặn việc tiếp tục lắp dựng hoàn thành công trình. Đồng thời, ngày 21/4/2025, UBND huyện Phú Xuyên cũ đã ra quyết định 1869/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Phiên.

Qua kiểm tra, giám sát quá trình tự giác chấp hành tháo dỡ công trình nhà xưởng vi phạm xây trên đất nông nghiệp từ cuối tháng 4 đến giữa tháng 5/2025, ông Phiên đã chấp hành tháo dỡ toàn bộ khung sắt, xà gồ trên diện tích 1.280,35m2. Trên mặt bằng chỉ còn lại tường bao bảo vệ, nền bê tông gia đình cam kết các hạng mục trên chỉ phục vụ chăn nuôi, trồng cây.

Báo cáo 90/BC-UBND ngày 23/5/2025 cũng khẳng định: Do khu vực vi phạm rất khuất, nằm sau khu nhà xưởng Bia Rượu Cồn, xa khu dân cư, tuy nhiên, qua kiểm tra địa bàn, chính quyền địa phương đã phát hiện và tuyên truyền, vận động và ông Phiên đã khắc phục hậu quả, tự giác hoàn thành tháo dỡ công trình vi phạm có diện tích, quy mô tương đối lớn.

Lắt léo pháp đình

Phó phòng Kinh tế xã Phú Xuyên Nguyễn Văn Hữu cho biết, tranh thủ thời điểm sắp xếp đơn vị hành chính, cuối tháng 6 và đầu tháng 7/2025, tại thửa đất 1.280,35m2, công trình nhà xưởng bằng khung sắt mái tôn lại được dựng lên. Đến cuối tháng 7/2025, lực lượng chức năng xã Phú Xuyên kiểm tra, phát hiện vi phạm thì công trình chưa hoàn thành, tuy nhiên đến nay, chủ công trình đã lén lút hoàn thành công trình.

Nhằm từng bước làm rõ hành vi vi phạm và thiết lập hồ sơ để xử lý theo quy định, ngày 26/7/2025, UBND xã Phú Xuyên đã làm việc với ông Phiên. Tuy nhiên, ông Phiên cho rằng đã cho con trai Đ.M Doãn quản lý thửa đất nên không biết việc dựng nhà xưởng ở đây. Tại buổi làm việc, ông Phiên chưa cung cấp được biên bản họp gia đình về việc cho tặng thửa đất.

Qua đó, ngày 31/7 và ngày 1/8, Phòng Kinh tế xã Phú Xuyên tiếp tục mời anh Doãn con ông Phiên đến làm việc. Tuy nhiên, anh Doãn đều vắng mặt, không đến làm việc. Do vậy, Phòng Kinh tế nhận thấy hành vi vi phạm đất đai, trật tự xây dựng có tính chất phức tạp nên đề xuất với UBND xã 2 phương án để xử lý dứt điểm công trình nhằm bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật.

Hiện nay phòng Kinh tế đang làm rõ giấy cho tặng đất có đúng quy định hay không và xác minh việc chuyển nhượng đất của gia đình ông Phạm Minh Cương, bà Hoàng Thị Như, ông Phạm Trung Kiên làm cơ sở xác định vi phạm. Mặt khác, xác minh từ phía Công ty điện lực để làm rõ đối tượng xin cấp lại điện để lập biên bản vi phạm hành chính và ra quyết định xử phạt hành chính theo quy định.

Chủ tịch UBND xã Phú Xuyên Bùi Công Thản khẳng định: Từ ngày xã Phú Xuyên mới đi vào vận hành, lãnh đạo địa phương cùng cơ quan chuyên môn đã tăng cường kiểm tra ban ngày cũng như ban đêm, tập trung tuyên truyền, vận động và cương quyết xử lý hàng loạt công trình lều lán, nhà xưởng vi phạm làm trên đất nông nghiệp, đất công với quan đểm không có vùng cấm trong xử lý vi phạm.

Báo Kinh tế & Đô thị sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.