Bất động sản, công nghiệp "dậy sóng": Dòng tiền ồ ạt cuốn VN-Index bứt phá

Dòng tiền lan tỏa mạnh vào bất động sản và công nghiệp

Phiên giao dịch ngày 18/8 khép lại với tâm lý tích cực khi VN-Index tăng 6,37 điểm (+0,39%) lên 1.636,37 điểm. Dù mức tăng không lớn, song điều khiến nhà đầu tư phấn khởi là thị trường không còn tình trạng “xanh vỏ, đỏ lòng” như những phiên trước đó. Toàn sàn HoSE ghi nhận 199 mã tăng giá so với 130 mã giảm, trong đó có tới 21 cổ phiếu tăng trần và không có mã nào nằm sàn.

Tâm điểm của thị trường thuộc về nhóm bất động sản và đầu tư công, với loạt cổ phiếu bứt phá mạnh như PDR (+6,88%), KBC (+6,86%), KDH (+4,23%), HHV (+6,78%), VRC (+6,96%), PC1 (+6,85%). Sự đồng loạt tăng kịch trần hoặc sát trần của các mã này đã góp phần giữ nhịp xanh vững chắc cho chỉ số, bất chấp áp lực chốt lời diễn ra tại nhiều cổ phiếu vốn hóa lớn.

Bên cạnh đó, nhóm công nghiệp cũng nổi bật khi VSC, LCG, CRE cùng ghi nhận sắc tím. Nhóm ngân hàng và chứng khoán lại cho thấy sự phân hóa rõ nét. Một số ngân hàng duy trì được đà tăng như TPB (+3,33%), ACB (+1,88%), SHB (+2,17%), EIB (+2,69%), trong khi MBB (-1,59%), CTG (-1,02%), HDB (-1,61%) quay đầu giảm. Ở nhóm chứng khoán, VIX bất ngờ tăng mạnh 6,63% nhưng SSI, VCI hay STB lại giảm nhẹ quanh mức 1-2%.

Thanh khoản thị trường suy giảm so với cuối tuần trước, với hơn 1,6 tỷ cổ phiếu khớp lệnh, giá trị gần 45.000 tỷ đồng trên HoSE. Dù vậy, vẫn có 9 mã đạt giá trị giao dịch trên 1.000 tỷ đồng, dẫn đầu là SHB (1.980 tỷ), HPG (1.963 tỷ), SSI (1.810 tỷ), VPB (1.489 tỷ), MBB (1.430 tỷ), VIX (1.407 tỷ), PDR (1.354 tỷ), FPT (1.152 tỷ) và TPB (1.003 tỷ). Điều này cho thấy dòng tiền vẫn đang tập trung mạnh vào một số cổ phiếu trụ và nhóm ngành hưởng lợi từ đầu tư công.

Điểm trừ trong phiên là hoạt động bán ròng của khối ngoại. Dù áp lực đã giảm khoảng 1.000 tỷ đồng so với phiên trước, khối ngoại vẫn rút ròng gần 1.947 tỷ đồng, tập trung tại các mã SHB, VPB, FPT, VIC, MBB, CTG, MWG, GEX và HCM. Đây là yếu tố mà giới đầu tư cần lưu tâm khi thị trường đang tiến dần đến vùng điểm cao mới.

Các quỹ cổ phiếu đẩy mạnh mua HVN, VIB, VCB, KDH, FPT trong tháng 7/2025

Tháng 7/2025 ghi nhận diễn biến tích cực trên thị trường chứng khoán Việt Nam khi VN-Index vượt mốc 1.600 điểm, tăng 9,2% so với tháng trước. Tuy vậy, các quỹ cổ phiếu chỉ đạt hiệu suất trung bình 6,6%, thấp hơn đà tăng chung của thị trường. Theo báo cáo FiinTrade, sự phân hóa rõ rệt thể hiện ở việc 24/71 quỹ vẫn đạt mức lợi nhuận trên 10%, trong đó nổi bật là VanEck Vietnam ETF, PYN Elite, DCDS, VFMVSF.

Đáng chú ý, VanEck Vietnam ETF dẫn đầu với mức tăng 17,4% nhờ tỷ trọng lớn ở nhóm cổ phiếu dịch vụ tài chính như VIX, SSI, VND, VCI. Đây cũng là quỹ hiếm hoi đảo chiều hút ròng 742 tỷ đồng sau chuỗi 15 tháng liên tục bị rút vốn. Trong khi đó, PYN Elite tiếp tục giữ vị thế quỹ chủ động hiệu quả hàng đầu, mua thêm mạnh các mã HVN, VIB, OCB, STB và giảm tỷ trọng ở MBB, CTG.

Về khẩu vị đầu tư, HVN trở thành tâm điểm khi được mua ròng nhiều nhất với 14,8 triệu đơn vị, chủ yếu từ PYN Elite. FPT dẫn đầu về số lượng quỹ tham gia mua, với sự góp mặt của 44 quỹ, bao gồm cả ETF như DCVFMVN Diamond, KIM Growth VN30 lẫn quỹ mở DCDS, VLGF, VFMVSF. Ngoài ra, VIB, VCB, KDH cũng lọt vào danh sách các mã được mua mạnh. Ngược lại, nhóm ngân hàng vốn hóa lớn như TCB, VPB, CTG, ACB, MBB, SHB tiếp tục chịu áp lực bán ra. Riêng TCB bị bán ròng 20,6 triệu cổ phiếu và đứng đầu về số lượng quỹ thoái vốn (26 quỹ), phản ánh hoạt động chốt lời sau nhịp tăng nóng.

Dù hiệu suất tích cực, dòng vốn ngoại vẫn chưa quay trở lại mạnh mẽ. Tháng 7/2025, thị trường chứng kiến giá trị rút ròng hơn 889 tỷ đồng – mức thấp nhất từ đầu năm nhưng vẫn nâng tổng rút ròng 7 tháng lên 13.400 tỷ đồng. Trong đó, riêng nhóm quỹ cổ phiếu bị rút gần 2.100 tỷ đồng, cho thấy tâm lý thận trọng vẫn bao trùm. 23/34 quỹ đã gia tăng tỷ trọng tiền mặt, bao gồm nhiều tên tuổi lớn như VFMVSF, VLGF, DCDS. Ngược lại, hai quỹ do VinaCapital quản lý (VESAF, VMEEF) duy trì giảm tỷ trọng tiền, nhưng mức điều chỉnh không đáng kể.