Wednesday, 16:51 10/01/2018
Biệt thự, liền kề tại Hà Đông, Long Biên tăng trưởng mạnh
Kinhtedothi - "Giao dịch biệt thự, liền kề chứng kiến sự nhảy vọt, trong khi, loại hình căn hộ để bán chỉ gia tăng nhẹ", đó là nhận định của bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills về thị trường bất động sản Hà Nội trong quý IV/2017.
Theo đó, tổng nguồn cung biệt thự, liền kề cả năm 2017 đạt 40.419 căn, tăng 15,3% theo năm, quận Hà Đông tiếp tục dẫn đầu với 24% thị phần, theo sau là huyện Hoài Đức.
Trong quý này, 10 dự án mở bán mới và 3 dự án mở bán thêm đóng góp khoảng 1.290 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 3.924 căn, tăng 4% theo quý và 52% theo năm.
Tổng lượng cung giao dịch quý 4/2017 tăng 23% so với quý trước và 83% theo năm, lượng giao dịch phân khúc liền kề được ghi nhận chiếm 57% tổng lượng giao dịch. Tỷ lệ hấp thụ trong quý đạt 36%, tăng 5,4 điểm % theo quý và 6,1% theo năm.
Từ quý 4/2018 sẽ có khoảng hơn 2.500 căn được tung ra thị trường đến từ 12 dự án mới. Một số chủ đầu tư tiêu biểu là Vimedimex, Vingroup, Bitexco.
Nhận định về mức giá của thị trường Hà Nội, bà Đỗ Thu Hằng cho biết, trên toàn các quận huyện, khu vực của Hà Nội thì Từ Liêm, Cầu Giấy đã định hình giá, khu vực Long Biên, Hà Đông đang là những khu vực giá ở ngưỡng hợp lý. Khu vực Hoàng Mai dọc tuyến Nguyễn Xiển có mức giá đang cao hơn kỳ vọng.
