Các nhà đầu tư phía Nam đổ bộ ra Bắc

Có lẽ vì thế, các đại gia TP Hồ Chí Minh như Phú Mỹ Hưng, VinaCapital, CapitaLand, City Garden và Nam Long cũng nhân cơ hội này giới thiệu sản phẩm, mở rộng đối tượng khách hàng, phát triển doanh thu.

Được biết trong đợt ra Bắc lần này, các nhà đầu tư lớn BĐS phía Nam sẽ mang đến nhiều dự án “hot” như: Khu biệt thự lâu đài Chateau, khu phố Star Hill, và khu phố Green Valley của Phú Mỹ Hưng, Đại Phước Lotus và Khu đô thị Mỹ Gia của VinaCapital, The Vista An Phú thuộc CapitaLand, dự án căn hộ City Garden, The Bridgeview EHome 5 của Nam Long và nhiều dự án tên tuổi khác.

Bên cạnh việc mở rộng mạng lưới khách hàng cho chủ đầu tư, sự kiện cũng là cơ hội để các khách hàng có nhu cầu mua nhà TP Hồ Chí Minh tìm hiểu, trao đổi thông tin, có cái nhìn toàn cảnh về thị trường phía Nam. Đặc biệt là các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh từ mua căn hộ để cho thuê lại. Bởi thực tế, lợi thế đầu tiên cần phải kể đến của thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh là quy mô dân số lớn được dự báo ở mức khoảng 10 triệu người (bao gồm cả lao động nhập cư) vào năm 2020. Cơ cấu dân số trẻ, tỉ lệ các gia đình trẻ nơi đây chiếm tỉ trọng tương đối lớn. Nhu cầu về nhà ở, đất sản xuất, làm việc, sinh hoạt ngày càng tăng. Đây chính là tiền đề cho sự phát triển bền vững của thị trường BĐS.

Thêm vào đó, bằng việc sở hữu vị thế chiến lược trong trục giao thông Bắc - Nam và hành lang Đông Tây, TP Hồ Chí Minh là tâm điểm của vùng kinh tế trọng điểm khu vực phíaNam. Cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh nhằm hỗ trợ cho sự phát triển toàn diện của tất cả các ngành kinh tế. Cùng với vị trí địa lý có vai trò đặc biệt trong phát triển kinh tế thương mại, TP Hồ Chí Minh thực sự là một mảnh đất tiềm năng để phát triển BĐS.

Ngoài ra, theo khảo sát của Savills, hiện tại tỉ suất doanh thu trên giá trị tài sản phổ biến của việc mua căn hộ cho thuê tại TP Hồ Chí Minh là vào khoảng từ 4 - 6% năm. Với việc trần lãi suất huy động đã giảm xuống đáng kể trong thời gian gần đây, tỉ suất này là khá hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, đặc biệt đối với những người có tâm lý chuộng BĐS như một hình thức bảo toàn vốn tốt. Mặt khác, việc thiếu ổn định của các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán cũng sẽ là động lực thúc đẩy các nhà đầu tư cá thể mua căn hộ để cho thuê.

Thêm vào đó, dựa trên chỉ số giá bất động sản SPPI của Savills, mặt bằng giá căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh đã giảm đáng kể so với giai đoạn đỉnh điểm của thị trường và đang có dấu hiệu ổn định lại trong vài quý gần đây. Mức giá hợp lý cũng là một lý do hấp dẫn các nhà đầu tư cá thể với mục đích mua để cho thuê.

Ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành của Savills cho biết: “Ghi nhận sự gia tăng đáng kể về doanh số bán hàng của một số dự án tại Hà Nội trong thời gian gần đây, Savills rất muốn tận dụng tín hiệu tích cực này từ phía thị trường để cùng thúc đẩy doanh số bán hàng của cả những dự án tại TP Hồ Chí Minh, đặc biệt là khi Savills cùng nhiều chuyên gia nhận định được tiềm năng có thực cho sự phát triển của BĐS tại thị trường phía Nam”.

Dự kiến roadshow BĐS sẽ diễn ra vào ngày 19/4 tới.