Cần giải quyết dứt vi phạm để tránh gây bức xúc dư luận kéo dài

Sai từ khi thi công

Ngày 3/6/2025, Báo Kinh tế & Đô thị đăng bài: “Toà nhà chung cư Hoàng Gia Sme: hoạt động gần 10 năm vẫn chưa được nghiệm thu PCCC” phản ánh việc đã gần 10 năm kể từ ngày đưa vào sử dụng, hệ thống PCCC tại toà nhà chung cư Hoàng Gia Sme (phường Quang Trung, quận Hà Đông) nay là phường Hà Đông, vẫn chưa được nghiệm thu, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn PCCC, tính mạng của cư dân.

Theo phản ánh của người dân, trong suốt thời gian này, cư dân đã nhiều lần làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, gửi đơn thu kiến nghị, cầu cứu tới các cấp chính quyền từ phường đến quận và TP nhưng tình trạng trên vẫn chưa được xử lý. Điều đáng nói, trước tình trạng trên, các lực lượng chức năng đã tiến hành kiểm tra và ban hành nhiều quyết định xử phạt, đề nghị chủ đầu tư khắc phục, song chủ đầu tư chưa chấp hành…

Tại Báo cáo do Thiếu tướng Dương Đức Hải – Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội ký gửi Văn phòng UBND TP Hà Nội nêu rõ, sau khi tiếp nhận thông tin báo chí phản ánh, Giám đốc Công an TP đã có Phiếu giao việc số 35/PGV-CAHN-PTM ngày 5/6/2025 chỉ đạo Phòng Cảnh sát PCCCC&CNCH xác minh, kiểm tra thông tin; xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm (nếu có); tham mưu UBND quận Hà Đông (cũ) giải quyết tình trạng báo chí phản ánh.

Theo đó, toà nhà Hoàng Gia Sme (phố Cầu Đơ, phường Quang Trung, quận Hà Đông) nay là phường Hà Đông do Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Hoàng Gia làm chủ đầu tư. Toà nhà gồm 2 tầng hầm, 39 tầng nổi (khối đế từ tầng 1 đến tầng 6), tổng diện tích là 2.227m2; tổng chiều cao công trình là 139,15m gồm 279 căn hộ.

Theo Công an TP Hà Nội, công trình đã được thẩm duyệt theo Giấy chứng nhận thẩm duyệt về PCCC số 1791/TD-PCCC (P3) ngày 3/12/2010, tuy nhiên chủ đầu tư thi công không đúng theo thiết kế được thẩm duyệt, công trình chưa được nghiệm thu về PCCC theo quy định.

Tiếp đó, ngày 28/10/2024, chủ đầu tư đã được Cục Cảnh sát PCCC&CNCH, Bộ Công an cấp Văn bản thẩm duyệt điều chỉnh thiết kế về PCCC số 3216/TD-PCCC đối với công trình. Tuy nhiên, một số hệ thống PCCC và các hệ thống kỹ thuật như: báo cháy tự động, chữa cháy tự động Sprinkler; họng nước chữa cháy vách tường, tăng áp buồng thang, hút khói chưa được chủ đầu tư tiến hành thi công hoàn thiện theo thiết kế được thẩm duyệt.

Nhiều lần bị phạt hành chính, đình chỉ hoạt động

Theo Công an TP Hà Nội, thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về PCCC, Phòng Cảnh sát PC&CC số 9, Công an quận Hà Đông (cũ) và Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH, Công an TP Hà Nội đã kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính và đề xuất ra các Quyết định xử phạt hành chính đối với tất cả các lỗi vi phạm của chủ đầu tư, đồng thời đề xuất ban hành các quyết định tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động theo đúng thẩm quyền, cụ thể:

Phòng Cảnh sát PC&CC số 9 (cũ) đã kiểm tra và đề xuất Chủ tịch UBND TP Hà Nội ra Quyết định xử phạt vị phạm hành chính số 2087/QĐ-XPHC ngày 4/4/2017 đối với chủ đầu tư về hành vi "Đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC; thực hiện không đầy đủ hoặc không đúng thời hạn các yêu cầu về PCCC đã được cơ quan có thẩm quyền yêu cầu bằng văn bản” với tổng số tiền 80,8 triệu đồng. Đồng thời ban hành Quyết định đình chỉ hoạt động số 04/QĐĐC-PC&CC9 ngày 19/7/2017 đối với tầng hầm 1 và tầng hầm 2 của tòa nhà.

Để tiếp tục xử lý các vi phạm đối với chủ đầu tư, Công an quận Hà Đông (cũ) đã tham mưu, đề xuất UBND quận Hà Đông ban hành Quyết định tạm đình chỉ hoạt động số 1844/QĐ-UBND ngày 13/5/2024 và Quyết định đình chỉ hoạt động số 2260/QĐ-UBND ngày 11/6/2024 đối với tầng 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6 của công trình; báo cáo, đề xuất Chủ tịch UBND TP Hà Nội ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2989/QĐ-XPHC ngày 10/6/2024 về hành vi: Không cấp hành quyết định đình chỉ hoạt động theo khoản 4, Điều 30, Nghị định 144/2021/NĐ-CP với số tiền 80 triệu đồng.

Cũng theo Công an TP Hà Nội, ngày 28/10/2024, công trình trên được Cục Cảnh sát PCCC&CNCH, Bộ Công an thẩm duyệt về PCCC theo Văn bản số 3216/TD-PCCC. Tuy nhiên, việc thực hiện khắc phục các tồn tại về PCCC còn chậm trễ so với cam kết của chủ đầu tư, hệ thống PCCC và kỹ thuật liên quan chưa hoàn thiện theo thiết kế đã được thẩm duyệt, hoạt động chưa đảm bảo theo thiết kế tại một số khu vực của toà nhà.

Tiếp đó, ngày 31/5/2025, Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH, Công an TP đã chỉ đạo Tổ địa bàn PCCC&CNCH Hà Đông tiếp tục kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính và ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 227/QĐ-XPHC ngày 3/6/2025 đối với chủ đầu tư lỗi “không kiểm tra bảo dưỡng hệ thống phương tiện PC&CC định kỳ theo quy định”, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư khắc phục ngay các tồn tại vi phạm về PCCC, khẩn trương tổ chức nghiệm thu về PCCC cho công trình, đảm bảo an toàn tính mạng cho người dân sinh sống tại toà nhà.

Cũng tại báo cáo này, lãnh đạo Công an TP Hà Nội cho biết, qua kiểm tra, xác minh, xác định nội dung phản ánh của Báo Kinh tế & Đô thị là có cơ sở. Thời gian tới, Công an TP tiếp tục chỉ đạo Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH tham mưu, phối hợp chình quyền địa phương nắm tình hình, giải quyết dứt điểm các vi phạm và kiến nghị phản ánh theo thẩm quyền.