Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Chuyên gia nhận định: Sẽ khó có tiền chênh hàng trăm triệu đồng

Kinhtedothi - Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, ông Nguyễn Ngọc Thành – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, việc “bán tống bán tháo” các căn hộ mác “suất ngoại giao” là một trong nhiều dấu hiệu nhận diện sự bất thường của thị trường.
Ông Nguyễn Ngọc Thành – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam
Số tin rao bán căn hộ tăng mạnh với giá chênh không đáng kể chứng tỏ địa ốc đang “bội thực” nguồn cung. Phân khúc cao cấp chiếm thị phần lớn nhưng đa số DN đầu tư khá vội vàng, kinh doanh tự phát. Chủ đầu tư phải có định hướng ngay từ đầu và nhắm đến một thị trường khách nhất định trước khi xây dựng. Tuy nhiên, các chủ đầu tư đang làm ngược, xây chung cư rồi mới tìm thị trường. Từ đó dẫn đễn việc chạy đôn chạy đáo tìm cách “xả hàng” để bảo toàn lợi nhuận và tiếp tục đầu tư. Các nhà đầu cơ “đi tắt đón đầu” vào các sản phẩm địa ốc “ngoại giao” có thể sẽ chịu áp lực giảm giá sâu hơn nữa thời gian trước mắt. Về cơ bản, những quý tiếp theo cần thận trọng hơn trong việc xác định phân khúc để cân bằng cán cân “cung - cầu”. Một khi cung vượt ngưỡng cầu, thị trường sẽ xuống dốc không phanh. Đây không phải là dự báo, đây là cảnh báo có cơ sở thực tiễn.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Giá lúa gạo hôm nay 4/7: lúa tươi tiếp đà tăng

Giá lúa gạo hôm nay 4/7: lúa tươi tiếp đà tăng

04 Jul, 07:10 AM

Kinhtedothi - Ghi nhận giá lúa gạo hôm nay 4/7 tại thị trường trong nước điều chỉnh tăng nhẹ 100 đồng/kg với mặt hàng lúa. Thị trường giao dịch gạo khởi sắc, kho mua đều.

Hoàn thiện khung pháp lý về định danh điện tử đối với livestream bán hàng

Hoàn thiện khung pháp lý về định danh điện tử đối với livestream bán hàng

03 Jul, 07:50 PM

Kinhtedothi - Chiều 3/7, tại phiên họp báo Chính phủ thường kỳ, Thứ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Sinh Nhật Tân đã làm rõ hơn quy định về chuyển trách nhiệm kê khai và nộp thuế từ hàng triệu cá nhân kinh doanh sang các tổ chức quản lý sàn giao dịch thương mại điện tử và các tổ chức cung cấp nền tảng số có chức năng hỗ trợ thanh toán.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ