Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng Cộng sản Việt Nam
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Chuyên gia nhận định: Sẽ khó có tiền chênh hàng trăm triệu đồng

Kinhtedothi - Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, ông Nguyễn Ngọc Thành – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, việc “bán tống bán tháo” các căn hộ mác “suất ngoại giao” là một trong nhiều dấu hiệu nhận diện sự bất thường của thị trường.
Ông Nguyễn Ngọc Thành – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam
Số tin rao bán căn hộ tăng mạnh với giá chênh không đáng kể chứng tỏ địa ốc đang “bội thực” nguồn cung. Phân khúc cao cấp chiếm thị phần lớn nhưng đa số DN đầu tư khá vội vàng, kinh doanh tự phát. Chủ đầu tư phải có định hướng ngay từ đầu và nhắm đến một thị trường khách nhất định trước khi xây dựng. Tuy nhiên, các chủ đầu tư đang làm ngược, xây chung cư rồi mới tìm thị trường. Từ đó dẫn đễn việc chạy đôn chạy đáo tìm cách “xả hàng” để bảo toàn lợi nhuận và tiếp tục đầu tư. Các nhà đầu cơ “đi tắt đón đầu” vào các sản phẩm địa ốc “ngoại giao” có thể sẽ chịu áp lực giảm giá sâu hơn nữa thời gian trước mắt. Về cơ bản, những quý tiếp theo cần thận trọng hơn trong việc xác định phân khúc để cân bằng cán cân “cung - cầu”. Một khi cung vượt ngưỡng cầu, thị trường sẽ xuống dốc không phanh. Đây không phải là dự báo, đây là cảnh báo có cơ sở thực tiễn.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Quảng Ninh: xử lý nghiêm hàng giả, hàng nhập lậu và thực phẩm không rõ nguồn gốc dịp Tết

Quảng Ninh: xử lý nghiêm hàng giả, hàng nhập lậu và thực phẩm không rõ nguồn gốc dịp Tết

27 Jan, 11:06 AM

Kinhtedothi - Theo Chi cục Quản lý thị trường tỉnh Quảng Ninh, từ ngày 5/11/2025 đến 15/1/2026, lực lượng chức năng đã kiểm tra 218 vụ việc, xử lý 218 đối tượng với 275 hành vi vi phạm hành chính. Tổng số tiền xử phạt, thu lợi bất hợp pháp và trị giá hàng hóa vi phạm ước tính trên 13 tỷ đồng.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ