Công khai thông tin của công trình CT3 tại Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội thuộc ô đất CT3, CT4 KĐT mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội

Căn cứ Khoản 1, Điều 38, Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính Phủ về việc quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Liên danh Chủ đầu tư công bố công khai các thông tin của dự án, cụ thể như sau:

1. Tên dự án: Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Nay đổi thành: Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội.

2. Công trình: Tòa nhà CT3.

3. Chủ đầu tư: Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP.

4. Địa điểm xây dựng: trên ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Nay đổi thành: trên ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội.

5. Địa chỉ liên lạc:

- Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội:

+ Địa chỉ: Số 34 phố Hai Bà Trưng, phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội.

+ Điện thoại: (84 -24) 9347799.

- Tổng Công ty Viglacera - CTCP:

+ Địa chỉ: Tầng 16 và 17 tòa nhà Viglacera, số 1, Đại lộ Thăng Long, Phường Đại Mỗ, Thành phố Hà Nội.

+ Điện thoại: (84 -24) 35536660.

6. Địa chỉ nộp đơn đăng ký:

- Trung tâm văn hoá - thông tin thể thao của xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội, Việt Nam.

- Điện thoại:

+ Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội: 0981 699 699.

+ Tổng Công ty Viglacera - CTCP: 0334 002 002.

7. Tiến độ thực hiện dự án:

- Ngày khởi công: 03/03/2025.

- Ngày hoàn thành dự kiến: Quý IV/2026.

8. Quy mô dự án:

Xây dựng 4 tòa nhà cao từ 9 tầng đến 12 tầng + 01 tầng hầm + 01 tum thang (ô CT3 có 03 công trình ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C và ô CT4 có 01 Công trình); Diện tích ô đất nghiên cứu 36.964 m2 (CT3: 25.205m2; CT4: 11.759m2); Mật độ xây dựng: CT3 là 33,78% và CT4 là 35,24%; Hệ số sử dụng đất: CT3 là 3,72 lần; CT4 là 3,40 lần; Quy mô dân số 5.429 người (CT3 là 3.902 người; CT4 là 1.527 người); Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 153.778,9 m2 (CT3: 109.410,2m2; CT4: 44.368,7m2); Tổng số căn hộ: 1.588 căn (CT3: 1.104 căn; CT4: 484 căn); Tổng mức đầu tư dự án: 1.521,2 tỷ đồng.

9. Số lượng căn hộ nhà ở xã hội mở bán, cho thuê, thuê mua tại tòa nhà CT3

- Số căn hộ TM để bán: 175 căn (Diện tích khoảng từ 59 m2 đến 64 m2)

- Số căn hộ NƠXH để bán: 589 căn (Diện tích khoảng từ 58,9 m2 đến 64 m2)

- Số căn hộ NƠXH để cho thuê: 212 căn (Diện tích khoảng từ 49,5 m2 đến 59,24 m2)

- Số căn hộ NƠXH để thuê mua: 128 căn (Diện tích khoảng từ 58,9 m2 đến 59 m2)

10. Giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội (tạm tính):

- Giá bán căn hộ NƠXH (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là: 18.400.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười tám triệu, bốn trăm nghìn đồng).

- Giá cho thuê căn hộ NƠXH (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là: 91.700 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Chín mươi mốt nghìn, bảy trăm đồng).

- Giá thuê mua căn hộ NƠXH (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là: 312.860 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Ba trăm mười hai nghìn, tám trăm sáu mươi đồng) và thời gian thuê mua là: 5 năm.

(Ghi chú: Giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua nêu trên chỉ là tạm tính. Giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua NƠXH chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành).

11. Thời gian dự kiến bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký:

- Bắt đầu nhận hồ sơ: 8h00 ngày 10 tháng 11 năm 2025.

- Kết thúc nhận hồ sơ: 17h00 ngày 19 tháng 12 năm 2025.

Trước khi thực hiện việc bán, Liên danh chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ dự kiến bán và thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ, bắt đầu bán để Sở Xây dựng biết, kiểm tra và công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại địa phương nơi có dự án trong thời gian tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở tại dự án.

12. Thông tin được đăng tải trên:

- Báo Kinh tế & Đô thị.

- Website của Sở Xây dựng Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn

- Website của Chủ đầu tư: http://www.viglacera.com.vn

- Website của Chủ đầu tư: http://www.handico.com.vn

Trân trọng thông báo!