Theo đó, Công ty CP Licogi 19 (Licogi 19) có trụ sở tại đường Láng Hạ, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội do ông Trịnh Hoàn là Chủ tịch HĐQT, đã tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung hoặc tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp theo quy định. Tự ý chuyển đổi tầng 4 tòa nhà 25 Tân Mai, từ văn phòng cho thuê thành 7 căn hộ để bán.
Tổng số tiền mà Công ty Licogi 19 bị phạt 275 triệu đồng. Ngoài ra, Licogi 19 buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu phần công trình xây dựng vi phạm. Thời gian khắc phục là 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này của UBND TP Hà Nội.
“Công ty cổ phần Licogi 19 phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt này, nếu quá thời hạn mà Licogi 19 không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật”- Quyết định nêu rõ.
Theo hồ sơ thiết kế và Giấy phép xây dựng được cấp, dự án có 15 tầng và 1 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 đến tầng 4 là dịch vụ và văn phòng cho thuê, từ tầng 5 đến tầng 14 là căn hộ ở, tầng 15 là dịch vụ đa năng phục vụ công cộng. Tuy nhiên, Công ty Licogi 19 đã tự ý ngăn chia tầng 4 thành 7 phòng để ở rồi bán cho các hộ gia đình sử dụng.
| Tầng 15 hiện được biến thành khu văn phòng của Công ty Licogi 19, trong khi theo thiết kế là khu đa năng phục vụ cộng đồng. |
Đáng chú ý, dự án tòa nhà 25 Tân Mai của Licogi 19 từng nhiều lần bị cơ quan chức năng và chính quyền xử phạt vi phạm.
Vào giai đoạn 2018 - 2019, Licogi 19 cũng đã tự ý chuyển đổi tầng 15 và tầng kỹ thuật của tòa nhà thành văn phòng và nhà ở. Trong khi đó, theo hồ sơ thiết kế thì tầng 15 là không gian đa năng phục vụ sinh hoạt công cộng chung. Vi phạm này đã bị UBND quận Hoàng Mai xử phạt và yêu cầu tháo dỡ.
Trước đó, vào ngày 16/3/2007, Công ty Licogi 19 cũng đã bị UBND phường Tân Mai, Hoàng Mai lập biên bản vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng. Cụ thể, tại thời điểm kiểm tra, Công ty đang thi công tầng thứ 6 trong khi chưa có Giấy phép xây dựng theo quy định.
