Hồ sơ thiết kế phải kèm phối cảnh màu công trình
Một số tòa cao ốc trên địa bàn TP Đà Nẵng đã sử dụng kính màu vàng độ phản quang lớn gây ảnh hưởng đến đời sống và sinh hoạt của người dân lân cận. Báo chí đã phản ánh tình trạng này, trong đó có báo Kinh tế & Đô thị. Để chấn chỉnh tình trạng nói trên, ngày 24/2/2020, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng ra công văn số 1661/SXD-CPXD gửi UBND các cơ quan, đơn vị liên quan.
Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị các chủ đầu tư, các tổ chức tư vấn thiết kế xây dựng khi triển khai lập hồ sơ thiết kế, cấp giấy phép xây dựng phải bổ sung nội dung ghi rõ các thông số kỹ thuật của vật liệu kính sử dụng tại mặt tiền công trình như: loại kính, xuất xứ, kích thước, bề dày, màu sắc, hệ số phản quang, hệ số hấp thu nhiệt…
Về màu sắc của kính, yêu cầu hạn chế tối đa sử dụng các màu nóng như đỏ, bạc, vàng, cam; không sử dụng các loại kính có hệ số phản quang lớn ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường và sinh hoạt của người dân lân cận công trình xây dựng.
Trong thuyết minh thiết kế và báo cáo thẩm tra hồ sơ thiết kế, các chủ đầu tư, các tổ chức tư vấn thiết kế xây dựng cũng phải đánh giá sự phù hợp của các thông số kỹ thuật của vật liệu kính nêu trên (đặc biệt lưu ý đến hệ số phản quang) so với quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và các quy định khác có liên quan.
Các quy định nêu trên áp dụng cho tất cả các loại hình công trình trừ các đối tượng sau đây: Nhà ở riêng lẻ trong kiệt hẻm, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng trên các tuyến đường đô thị.
Đặc biệt, đối với các công trình có tính chất thương mại (như khách sạn, nhà hàng, nhà ở kết hợp thương mại…), hồ sơ thiết kế xây dựng phải kèm theo phối cảnh màu công trình (phối cảnh ban ngày), trong đó thể hiện rõ màu sắc của công trình, màu sắc của kính sử dụng tại mặt tiền công trình.
Chủ đầu tư và các chủ thể có liên quan chịu hoàn toàn trách nhiệm và phải xử lý khắc phục cho công trình nếu sử dụng vật liệu ảnh hưởng đến môi trường và sinh hoạt của người dân lân cận công trình xây dựng.
Các yêu cầu nêu trên áp dụng từ ngày 1/4/2020.
Trường hợp đã sử dụng vật liệu chưa phù hợp xử lý thế nào?
Như Kinh tế & Đô thị đã hản ánh, Tòa nhà Risemount Apartment Đà Nẵng ở đường Như Nguyệt (Bạch Đằng nối dài, phường Thuận Phước, quận Hải Châu) đang trong quá trình hoàn thiện ốp mặt ngoài kính màu vàng phản quang gây “nhức” mắt người dân.
| Buổi chiều, mặt trời rọi thẳng vào kính vàng tòa cao ốc Risemount Apartment Đà Nẵng, như một quả cầu lửa. |
Công trình này thuộc tổ hợp tòa tháp đôi Movenpick Hotels & Residences Han River Đà Nẵng (Movenpick Đà Nẵng) và Risemount Apartment Đà Nẵng. Hiện tòa cao ốc thứ hai thuộc tổ hợp này đang xây dựng phần tầng hầm.
Không chỉ người dân lân cận các con đường như Đỗ Xuân Cát, Xuân Diệu…, mà ra tận đường 3 Tháng 2 cũng bị ảnh hưởng bởi ánh nắng phản chiếu từ những mảng kính màu vàng của tòa nhà này.
| Ánh sáng phản chiếu từ tòa nhà Risemount Apartment Đà Nẵng xuống một quán cà phê trên đường Cao Xuân Dục. |
Ngoài ra, một cao ốc khác tại ngã tư đường Phan Chu Trinh – Nguyễn Văn Linh (quận Hải Châu) đang hoàn thiện ốp kính vàng bên ngoài gây chói mắt người đi đường và ảnh hưởng nhiều đến đời sống, sinh hoạt người dân xung quanh.
Như vậy, hai tòa cao ốc này đã được thẩm định, cấp phép xây dựng trước thời điểm ban hành công văn số 1661/SXD-CPXD (ngày 24/2/2020), và rõ ràng đã sử dụng vật liệu xây dựng (cụ thể ở đây là ốp kính màu vàng chịu nhiệt, có độ phản quang lớn) sẽ xử lý như thế nào?
| Tòa cao ốc trên đường Nguyễn Văn Linh ốp kính vàng gây chói mắt người đi đường và ảnh hưởng đến đời sống, sinh hoạt dân xung quanh. |
Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết: Đối với các công trình đã được thẩm định, cấp phép xây dựng trước thời điểm ban hành công văn số 1661/SXD-CPXD, nhưng trong hồ sơ thiết kế được thẩm định không quy định rõ về màu sắc và thông số kỹ thuật của vật liệu xây dựng cho mặt tiền công trình, đề nghị chủ đầu tư khi triển khai xây dựng chú ý các nội dung nêu trên.
Trường hợp sử dụng vật liệu chưa phù hợp với các yêu cầu nêu trên, đề nghị chủ đầu tư có văn bản lấy ý kiến của Sở Xây dựng trước khi triển khai thi công xây dựng.
