Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 68 triệu USD, diện tích đất sử dụng 5,6 ha. Quy mô xây dựng là nhà ở dạng ký túc xá cao 10 tầng, và nhà tiện tích công cộng cao 5 tầng (11 tòa nhà), được xây dựng phục vụ cho khoảng 10.000 người lao động. Dự án nằm tại một phần Lô ĐO 120-03 (trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hải An) thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, quận Hải An.
Tuy nhiên, hiện nay tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi, giao đất còn gặp vướng mắc. Theo báo cáo của Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, ngày 5/10, Văn phòng UBND TP có Văn bản số 3746/VP ĐC4 giao UBND quận Hải An thực hiện thủ tục thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng dự án theo quy định.
Tuy nhiên, do hiện trạng quản lý sử dụng đất khu vực dự án hiện có 1 phần do phường Đông Hải 2 quản lý (22.745,2 m2), 1 phần chưa giải phóng mặt bằng do Công ty Chế biến thủy sản xuất khẩu Hải Phòng quản lý (27.661,9 m2), không có diện tích do hộ gia đình, cá nhân quản lý nên thẩm quyền giải phóng mặt bằng, thu hồi đất là của UBND TP.
Do đó, UBND quận Hải An có văn bản báo cáo UBND TP về nguồn gốc đất và đề nghị giao Sở TN&MT thực hiện thủ tục đền bù, giải phóng mặt bằng theo quy định.
Trên cơ sở đó, Sở TN&MT giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở thực hiện thủ tục đền bù, giải phóng mặt bằng. Sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng, Sở TN&MT báo cáo UBND TP. Bên cạnh đó, Ban Quản lý Khu kinh tế cũng có đơn đề nghị giao đất về Ban để thực hiện việc giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định.
Sau khi nghe báo cáo của Ban Quản lý Khu kinh tế, ông Dương Đình Ổn - Chủ tịch UBND quận Hải An cho biết, việc xây dựng nhà ở công nhân là vấn đề cấp bách. UBND quận đã chỉ đạo hoàn thành công tác xác định, thẩm định và xác nhận nguồn gốc đất đai khu đất 50.407,1m.
Theo Điều 66 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 30 Quyết định số 24/2022/QĐ UBND ngày 11/5/2022 của UBND TP quy định chi tiết một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, trường hợp trong khu vực thu hồi đất chỉ có tổ chức thì thuộc thẩm quyền thu hồi đất của UBND TP.
Từ những nội dung trên, UBND quận đã có văn bản gửi UBND TP đề nghị Giao Sở TN&MT tham mưu UBND TP ban hành thông báo thu hồi đất. Phối hợp cùng UBND quận Hải An thực hiện kế hoạch thu hồi đất, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, lập phương án bồi thường, hỗ trợ. Chủ trì, phối hợp cùng các sở, ngành liên quan thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ do UBND quận Hải An lập, trình UBND TP ban hành quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ… UBND quận Hải An sẽ đồng hành, hỗ trợ để dự án có thể sớm đi vào hoạt động”.
Ông Chen Hsin-Cheng - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Pegatron Việt Nam cho biết: "Chúng tôi thực sự mong muốn được bàn giao mặt bằng sớm để có thể khảo sát địa chất cũng như san lấp mặt bằng. Hy vọng từ nay đến tháng 12/2022 có thể tiến hành được”.
