Điểm lại quy mô, tiến độ 5 dự án trọng điểm của quận Hoàng Mai

Tập trung nguồn lực để GPMB 5 dự án trọng điểm

Hội nghị Ban chấp hành Đảng bộ quận Hoàng Mai (khóa IV) lần thứ 24, nhiệm kỳ 2020-2025 ban hành nghị quyết để chỉ đạo GPMB 5 dự án trọng điểm: Dự án Xây dựng đường Tam Trinh; Dự án Trường Tiểu học Lĩnh Nam (G2/TH1); Dự án xây dựng tuyến đường nối từ Khu đô thị Đồng Tàu đến đường Giải Phóng; Dự án Đường nối từ đường Pháp Vân - Cầu Giẽ đến Vành Đai 3; Dự án Trường Tiểu học Lĩnh Nam (G2/TH1); Dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo chỉnh trang làng xóm cũ.

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Hoàng Mai gồm 116 dự án với tổng diện tích trên 356ha, thuộc một trong những quận, huyện có kế hoạch sử dụng đất lớn của Hà Nội trong năm nay. Do Thủ đô Hà Nội và cả nước chuẩn bị sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, không tổ chức cấp huyện theo đúng yêu cầu của Trung ương, Bộ Chính trị, bên quận Hoàng Mai tập trung mọi nguồn lực để GPMB 5 dự án trọng điểm.

“Đây đều là những dự án có tầm ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội của quận Hoàng Mai nhưng vì nhiều lý do công tác GPMB đã kéo nhiều năm. Các dự án này thuộc nhóm 1.448 dự án của Hà Nội đang thực hiện GPMB theo Luật Đất đai 2013 và tiếp tục triển khai theo Luật Đất đai 2024, với tổng diện tích hơn 12.430ha. Tuy nhiên, quá trình chuyển tiếp giữa hai luật đã phát sinh nhiều vướng mắc, ảnh hưởng đến tiến độ các dự án” - Phó Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai Đàm Tiến Thắng chia sẻ.

Điểm lại 5 dự án

Đối với Dự án Trường Tiểu học Lĩnh Nam, gồm 2 khu nhà lớp học 3 tầng và nhà lớp học chức năng 3 tầng, quy mô 30 lớp, trị giá gần 176 tỷ đồng đang được triển khai xây dựng đang hoàn thiện các công đoạn cuối cùng. Phường Lĩnh Nam đang dồn lực để GPMB dự án đường vào trường, đảm bảo năm học mới khai giảng đúng tiến độ. Theo Chủ tịch UBND phường Lĩnh Nam, hiện chỉ còn 4 mộ của 2 gia đình, người dân đang xem ngày để di dời.

Đối với Dự án Xây dựng đường Tam Trinh sau khi UBND TP đã có Văn bản số 1269/UBND-NNMT ngày 5/4/2025 do Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn ký, chấp thuận các đề xuất của quận Hoàng Mai thì vấn đề bây giờ nằm ở quận và các phường liên quan đến dự án. Theo dự kiến đến ngày 15/5/2025 sẽ hoàn tất công tác GPMB của 3,4km tuyến đường.

Đối với Dự án Đường nối từ đường Pháp Vân - Cầu Giẽ đến Vành Đai 3, phần GPMB trên địa bàn quận Hoàng Mai có diện tích thu hồi trên 150.000m2, liên quan đến 1.389 hộ dân (1.278 hộ sử dụng đất nông nghiệp, 111 hộ sử dụng đất ở) và 15 thửa đất của 3 tổ chức. Vướng mắc nhất là 9 hộ, có diện tích khoảng 20.000m2, trong đó có 6 trong 9 công trình này xây dựng sau ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/7/2014, theo quy định mới sẽ không được bồi thường (quy định cũ được hưởng 10% mức bồi thường theo đơn giá xây dựng). Đến nay, quận Hoàng Mai đã thông báo thu hồi đất tới 1.308/1.405 hộ (một số tách hộ trong quá trình đền bù), trong đó hoàn thành 15/15 thửa đất công. Như vậy, chính quyền quận Hoàng Mai còn phải tiếp tục GPMB với 81/1.405 hộ còn lại, trong đó “nút thắt” là 9 hộ nói trên.

Dự án Xây dựng tuyến đường nối từ Khu đô thị Đồng Tàu đến đường Giải Phóng (quận Hoàng Mai) được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 8/8/2023, có chiều dài 472m liên quan đến 133 hộ, khối lượng GPMB không nhiều so với các dự án khác cuối tháng 7/2023, UBND quận Hoàng Mai có thông báo thu hồi đất đến các hộ nhưng đến nay công tác GPMB vẫn còn vướng mắc.

Dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang lại làng xóm cũ ở quận Hoàng Mai có quy mô khoảng 214.883 m2, nằm ở vị trí đắc địa đối diện trụ sở UBND quận Hoàng Mai. Dự án với tổng mức khoảng 3.234 tỷ đồng đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2016 nhưng hiện vẫn chưa hoàn thành GPMB. Theo nội dung phê duyệt, dự án được thực hiện trong thời gian 10 năm. Cụ thể, trong giai đoạn 2015-2017 đền bù giải phóng mặt bằng; giai đoạn 2017-2018 đầu tư hạ tầng kỹ thuật đô thị; giai đoạn 2018-2025 đầu tư xây dựng công trình kiến trúc.