Diện tích nhà trọ tối thiểu 5m2 sàn/người mới chỉ là đề xuất

Chiều 8/8, tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội của TP Hồ Chí Minh, có rất nhiều vấn đề được dư luận quan tâm, trong đó có việc Sở Xây dựng đề xuất nhà trọ ở TP muốn được hoạt động phải có diện tích tối thiểu 5m2 sàn/người, hẻm rộng tối thiểu phải 4m, cách đường chính không quá 100m.

Trả lời về vấn đề này, bà Lê Thị Loan - Phó trưởng Phòng Tổ chức cán bộ Sở Xây dựng cho biết, vừa qua Sở đã trình UBND TP Hồ Chí Minh dự thảo “Đề cương đề án quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ tại TP”. Theo đề cương đề án, tiêu chuẩn tối thiểu mà nhà ở riêng lẻ cho thuê trọ phải bảo đảm như: diện tích dự kiến tối thiểu 5m2 sàn/người; hẻm xây dựng nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ phải có chiều rộng tối thiểu 4m, cách mặt đường chính không quá 100m; phòng trong nhà phải đảm bảo có hành lang dẫn ra lối thoát nạn.

Cũng theo bà Loan, những đề xuất nêu trên nhằm mục đích hạn chế số người trong một phòng, hạn chế số căn phòng trong một căn nhà ở riêng lẻ. Từ đó tránh tập trung đông người, đạt mục đích an toàn cho người dân. Còn những đề xuất như hẻm rộng tối thiểu 3-4m, cách đường chính 100m, diện tích bình quân 5m2 sàn/người là những “biến số”, chưa phải kết quả cuối cùng. Căn cứ thực tế, kết quả thống kê do các quận, huyện rà soát, Sở Xây dựng sẽ đề xuất cụ thể như: hẻm rộng từ 2-3m, cách đường chính 150-200m, diện tích bình quân 4-5m2 sàn/người, hoặc tùy theo từng khu vực quận, huyện cụ thể.

“Với đề xuất diện tích sàn 5m2/người, hiện vẫn chỉ là gợi ý ban đầu. Một số quận, huyện ở ngoại thành và nội thành sẽ có những thay đổi về diện tích sàn cho phù hợp. Đối với bề rộng hẻm xây dựng nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ phải tối thiểu từ 3-4m và cách mặt đường chính không quá 100m, nhằm mục đích để xe cứu thương và xe cứu hoả dễ dàng tiếp cận, vào được khi có sự cố xảy ra”, bà Lê Thị Loan nói.

Còn theo số liệu khảo sát của Sở Xây dựng, trên địa bàn TP có khoảng 60.500 công trình nhà trọ tư nhân đang kinh doanh, khoảng hơn 1,4 triệu người đang thuê. Tuy nhiên vẫn xảy ra tình trạng xây dựng sai phép (đối với dãy phòng cho thuê độc lập) hoặc tự ý chuyển đổi loại hình từ nhà ở riêng lẻ sang cho thuê trọ, như: nhiều nhà trọ tự ngăn chia từng phòng, tăng quy mô số người sinh hoạt, lưu trú lên gấp nhiều lần nhưng chưa được cơ quan quản lý chuyên ngành về an toàn phòng cháy chữa cháy xem xét, xét duyệt, nghiệm thu đưa vào sử dụng…