|
| Dự án Century City tiếp tục được giới thiệu dịp cuối năm đáp ứng sức cầu lớn |
Sắp hết khung giờ “vàng”Mới đây, Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam cho biết sẽ khởi công những hạng mục đầu tiên dự án sân bay Long Thành vào tháng 12 này. Việc thành lập thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM cũng đã được Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua. Những thông tin này đã có những tác động giúp bất động sản Long Thành bùng nổ mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
Bên cạnh đó, những công trình giao thông trọng điểm, đi qua sân bay Long Thành và kết nối trực tiếp TP.HCM đã và đang được triển khai cũng có những đóng góp vào sự phát triển nhộn nhịp của bất động sản khu vực. Nổi bật nhất là tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4, metro sân bay Tân Sơn Nhất – sân bay Long Thành, các tuyến đường sắt…
Cộng hưởng từ nhiều lợi thế đã tạo đòn bẩy cho bất động sản Long Thành bứt phá, mức giá cũng được đà biến động theo. Thống kê từ bảng giá đất Đồng Nai giai đoạn 2020-2024 cho thấy, giá đất Long Thành hiện đang nằm trong 04 khu vực cao nhất toàn tỉnh. Nhiều khu vực đã đạt mức trên 40 triệu đồng/m2, chỉ thấp hơn so với giá đất TP. Biên Hòa. Hiện một số khu vực quanh trục sân bay đã ghi nhận mức giá tăng gấp 3-5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Theo dự đoán của các nhà đầu tư, khi sân bay Long Thành giai đoạn 1 được đưa vào khai thác năm 2025, nhiều khả năng giá đất Long Thành sẽ chạm ngưỡng Đông TP.HCM.
|
| Khách hàng tìm hiểu cơ hội đầu tư tại dự án Century City |
Với tốc độ tăng giá “chóng mặt”, rõ ràng thời điểm này là cơ hội còn lại trong năm để nhà đầu tư lựa chọn được những sản phẩm giá tốt và nắm chắc cơ hội lợi nhuận trong thời gian tới. Đồng thời, ngay lúc này, nguồn cung sản phẩm dồi dào cũng đồng nghĩa khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn những sản phẩm chất lượng nhất tại Long Thành. Nếu qua vài tháng nữa, khi dự án sân bay được triển khai nhộn nhịp thì mức giá cũng chuyển động mạnh theo, lúc này khách hàng chỉ có thể mua lại sản phẩm từ những nhà đầu tư khác với mức giá cao hơn.
Anh Nguyễn Thanh Trung, một khách hàng chuyên đầu tư bất động sản vùng ven, cho biết ngay từ đầu năm nay, anh đã quyết định đầu tư một sản phẩm tại Long Thành. Không chờ đến ngày khởi công sân bay, lúc này sản phẩm của anh đã tăng giá lên đến 20-30%. Dự đoán sắp tới, mức giá sẽ còn cao hơn nữa nên anh tiếp tục đầu tư thêm một vài sản phẩm thời điểm này. “Dù hiện mức giá có phần tăng cao nhưng vẫn còn ở ngưỡng cho phép, thời điểm này cũng là cơ hội cuối để sở hữu được những sản phẩm giá tốt” – anh Trung chia sẻ thêm.
Sóng đầu tư quanh trục sân bay Long ThànhDù Long Thành đang là tâm điểm của thị trường bất động sản dịp cuối năm, nhưng cơn sốt này không diễn ra đồng đều mà chỉ “nổi sóng” ở một vài khu vực. Qua quan sát thực tế, hoạt động giao dịch đang diễn ra nhộn nhịp ở những dự án nằm gần các trục đường lớn đi qua sân bay quốc tế Long Thành.
Ngoài sức hút từ vị trí, hạ tầng phải đảm bảo tiến độ “đi trước một bước” trước khi sân bay Long Thành hoạt động cũng là yếu tố được khách hàng đặc biệt chú trọng. Bởi theo quan điểm của các nhà đầu tư, những dự án có hạ tầng hoàn chỉnh sẽ mang lại giá trị lợi nhuận tốt hơn, nhà đầu tư còn có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay khi lượng dân cư và hành khách đông đúc. Tuy nhiên, cũng theo các nhà đầu tư, hiện những dự án cùng lúc đáp ứng được nhiều tiêu chí như vậy tại Long Thành không còn nhiều. Do đó, khi dự án Century City được giới thiệu ra thị trường với nhiều lợi thế vượt trội đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng.
|
| Hạ tầng dự án cơ bản đã hoàn thiện, đảm bảo tiến độ bàn giao sản phẩm cho khách hàng |
Xét về vị trí, Century City là cửa ngõ dẫn vào sân bay quốc tế Long Thành với khoảng cách chỉ 2km, dự án còn là điểm giao thoa với khu Đông TP.HCM và các tỉnh thành năng động của Đông Nam Bộ. Nguyên nhân do dự án nằm ngay mặt tiền ĐT 769 và đường Cầu Mên, dự án còn được bao quanh bởi những trục quốc lộ và cao tốc huyết mạch như: Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, Vành đai 4…
Qua vài tháng dồn lực triển khai, hiện hạ tầng dự án cơ bản đã hoàn thiện hơn 70%. Với tiến độ nhanh chóng, chắc chắn những sản phẩm sẽ được bàn giao đúng tiến độ, đảm bảo lộ trình kinh doanh của các nhà đầu tư. Hiện pháp lý dự án cũng đã rõ ràng, được có GCNQSDĐ, được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
Với vị trí thuộc vùng khu vực chức năng đặc thù của sân bay nên chắc chắn giá trị lợi nhuận từ dự án Century City là vô cùng lớn. Cùng với đó, những thông tin về hạ tầng và pháp lý đã rõ ràng càng tạo sự an tâm cho khách hàng.
