Theo đó, nhiều tiêu chí quan trọng liên quan đến quy hoạch, xây dựng và nhà ở trên địa bàn TP trong 9 tháng năm 2023 tiếp tục đạt được nhiều kết quả tích cực.
Đối với chỉ tiêu “Hoàn thành Đề án đầu tư xây dựng huyện thành quận đến năm 2025 tại 5 huyện: Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm, Đan Phượng”. Ban chỉ đạo Chương trình tiếp tục phối hợp với Ban chỉ đạo xây dựng, phát triển 5 huyện thành quận của TP để chỉ đạo triển khai thực hiện Đề án. Thực hiện các tiêu chí lên quận theo Nghị quyết số 26/2022/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội, 5 huyện đã tích cực thực hiện biện pháp để hoàn thành các chỉ tiêu huyện lên quận.
HĐND TP đã thông qua Nghị quyết thành lập quận Đông Anh tại kỳ họp lần thứ 12 (tháng 7/2023), Nghị quyết thành lập quận Gia Lâm tại kỳ họp lần thứ 13 (tháng 9/2023). Tuy nhiên, 3 huyện còn lại hiện nay còn một số chỉ tiêu gặp khó khăn, vướng mắc (huyện Hoài Đức đạt 27/31 tiêu chí; huyện Thanh Trì đạt 25/31 tiêu chí; huyện Đan Phượng đạt 21/31 tiêu chí).
Chỉ tiêu “Hoàn thành xây dựng Đề án khung cơ chế chính sách đặc thù để thúc đẩy tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP; chung cư cũ nguy hiểm cấp D; triển khai cải tạo, xây dựng lại 2 - 3 khu chung cư cũ và chuẩn bị triển khai các khu còn lại.
Đã chỉ đạo tiếp tục tổ chức thực hiện Đề án và 6 Kế hoạch tổ chức triển khai thực hiện. Tổ chức rà soát, đôn đốc, hướng dẫn nhà đầu tư của 11 dự án đang triển khai (10 chung cư đã lựa chọn được chủ đầu tư và 1 chung cư UBND TP đang xem xét chấp thuận chủ đầu tư) thuộc danh mục các dự án cần rà soát tại Kế hoạch số 335/KH-UBND. Đến nay, 3 dự án hoàn thành, đưa vào vận hành, khai thác; Tiếp tục đôn đốc triển khai thực hiện 8 dự án.
Chỉ tiêu “Chỉnh trang 20 nhà biệt thự, 10 công trình kiến trúc có giá trị xây dựng trước năm 1954”. Theo đó, giai đoạn 1 (từ năm 2021- 2023) gồm 12 biệt thự và 7 công trình kiến trúc có giá trị xây dựng trước năm 1954. Các đơn vị đã cải tạo, chỉnh trang xong 9/12 biệt thự, hiện đang chỉnh trang 3/12 biệt thự (dự kiến hoàn thành năm 2024), đã cải tạo xong 5/7 công trình kiến trúc có giá trị xây dựng trước năm 1954, hiện đang chỉnh trang 2/7 công trình (dự kiến hoàn thành năm 2024).
Giai đoạn 2, UBND TP đã ban hành Kế hoạch số 114/KH-UBND ngày 4/4/2023 về tiếp tục thực hiện việc bảo tồn, chỉnh trang (gồm 24 biệt thự cũ, 8 công trình kiến trúc khác). Dự kiến đến cuối năm 2025, sẽ bảo tồn, chỉnh trang xong 36 biệt thự, 15 công trình kiến trúc khác (vượt chỉ tiêu kế hoạch 20 công trình được giao theo Chương trình số 03-CTr/TU của Thành ủy).Trong 9 tháng đầu năm 2023, UBND TP đã ban hành 3 kế hoạch; Sở Xây dựng có 3 văn bản triển khai giao nhiệm vụ cho các đơn vị liên quan.
Chỉ tiêu “Tỷ lệ đô thị hóa 60 - 62%”. Với việc HĐND TP đã thông qua Nghị quyết thành lập quận Đông Anh (dân số khoảng 392.360 người) và quận Gia Lâm (dân số khoảng 286.102 người) thì tỷ lệ đô thị hóa toàn TP đạt khoảng 57,6%. Trong thời gian tới, tiếp tục đôn đốc 3 huyện Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Trì sớm hoàn thành các tiêu chí lên quận để đạt chỉ tiêu tỷ lệ đô thị hóa 60 - 62%.
Chỉ tiêu “Diện tích nhà ở bình quân/người toàn TP đạt từ 27,6 - 29,5m/người; tổng diện tích sàn nhà ở phát triển mới theo dự án khoảng 20,44 triệu m2; tổng số căn hộ nhà ở xã hội hoàn thành khoảng: 25.000 căn hộ. Đối với chỉ tiêu này, từ năm 2021 đến tháng 9/2023, diện tích nhà ở bình quân người toàn TP đạt 28,6m2/người; Tổng diện tích sàn nhà ở phát triển theo dự án mới đạt khoảng 1.931.014 m2 sản nhà ở. Trong 9 tháng năm 2023 đã hoàn thành 152.250 m2 sàn nhà ở, 812 căn hộ, trong đó: Nhà ở thương mại 127.290 m2 sàn, 500 căn hộ; Nhà ở tái định cư 24.960 m2 sàn, 312 căn hộ (chưa có dự án nhà ở xã hội hoàn thành).
Chỉ tiêu “Triển khai đầu tư xây dựng 2 - 3 khu đô thị mới theo định hướng đô thị thông minh”. Các đơn vị chuyên môn tiếp tục đôn đốc tiến độ 3 dự án: Đã cơ bản hoàn thành Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm); Đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết và đang điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Thành phố thông minh và dự kiến khởi công vào quý IV/2023; Đang đôn đốc đẩy nhanh tiến độ dự án Khu đô thị Đông Anh.
