Hải Dương: xây nhà tiền tỷ trên đất lấn chiếm bị buộc khắc phục hậu quả

Ngày 12/11, trao đổi với PV Báo Kinh tế & Đô thị, lãnh đạo UBND thị xã Kinh Môn cho biết đã ban hành các văn bản yêu cầu 3 hộ dân lấn chiếm đất tại mỏ núi Lim cần khắc phục hậu quả bằng biện pháp trả lại nguyên hiện trạng ban đầu.

Theo đó, UBND phường Phú Thứ, UBND thị xã Kinh Môn, UBND tỉnh Hải Dương đều ra quyết định cùng ngày (10/10/2024) buộc hộ ông Nguyễn Văn Phức phải khôi phục lại tình trạng ban đầu diện tích đất chiếm đã xây dựng công trình nhà ở trái phép, trồng cây, nuôi trồng thủy sản làm thay đổi tình trạng ban đầu của đất, gây khó khăn cho việc quản lý, sử dụng đất của Nhà nước.

Do hết thời hiệu xử phạt hành chính nên chính quyền thị xã không ra quyết định xử phạt. Ông Phức phải phá dỡ 1 nhà 1 tầng diện tích 315m² mái bê tông cốt thép, tường xây gạch chỉ, khung bê tông chịu lực; di dời cây trồng, thủy sản để trả lại diện tích 7.547m² đất cho chính quyền địa phương. Thời gian thực hiện trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này. Buộc ông Nguyễn Văn Phức nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi lấn đất là 19.726.000 đồng.

Đối với hộ ông Nguyễn Văn Phương: buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và trả lại đất đã lấn chiếm, cụ thể phá dỡ 1 nhà 3 tầng diện tích 94,0m² mái bê tông cốt thép, tường xây gạch chỉ, khung bê tông cốt thép; di dời toàn bộ cây trồng, tài sản trên đất đã lấn ra khỏi khu vực đất vi phạm.

Làm thay đổi tình trạng ban đầu của đất do hành vi lấn đất gây ra, diện tích đất lấn chiếm đã xây dựng công trình nhà ở trái phép, trồng cây. Buộc trả lại 421,0m² đất phi nông nghiệp đã chiếm cho Công ty TNHH Phú Tân để thực hiện các thủ tục có liên quan theo quy định của pháp luật. Thời gian thực hiện trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do ông Nguyễn Văn Phương chi trả.

Hộ ông Nguyễn Văn Tùng buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và trả lại đất đã chiếm, cụ thể: phá dỡ 1 nhà 1 tầng diện tích 172.0m² mái bê tông cốt thép, khung chịu lực bê tông cốt thép; di dời toàn bộ cây trồng, tài sản trên đất đã chiếm ra khỏi khu vực đất vi phạm. Thời gian thực hiện trong vòng 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này.

Buộc trả lại 1.663m² đất phi nông nghiệp đã chiếm cho Công ty TNHH Phú Tân để thực hiện các thủ tục có liên quan theo quy định của pháp luật. Thời gian thực hiện 30 ngày.

Như vậy, tính đến hiện tại, thời gian 30 ngày kể từ khi UBND tỉnh, UBND thị xã Kinh Môn, UBND phường Phú Thứ ban hành quyết định đã quá hạn. Rất cần sự vào cuộc sát sao từ các cơ quan chức năng có liên quan.

Trao đổi nội dung nêu trên, bà Trương Thị Bồn - Chủ tịch UBND phường Phú Thứ cho biết, đến hiện tại một phần mỏ núi Lim chưa đóng cửa được là do vướng vào lùm xùm 3 hộ xây nhà trên đất lấn chiếm.

Trước đó, Báo Kinh tế & Đô thị có bài phản ánh 3 hộ dân nói trên đã lấn chiếm gần 10.000m2 đất tại mỏ núi Lim sau đó tự ý xây nhà kiên cố.

Phía Sở TN&MT nhận thấy việc 3 hộ Nguyễn Văn Phương, Nguyễn Văn Tùng, Nguyễn Văn Phức quản lý, sử dụng và xây dựng công trình trên diện tích đất thuộc khu vực núi Lim từ các năm 2015, 2016, 2019 là vi phạm pháp luật đất đai (lấn đất, chiếm đất), vi phạm pháp luật xây dựng, phần lớn diện tích đất và công trình xây dựng vi phạm nằm trong ranh giới thuê đất của Công ty TNHH Phú Tân (đã hết hạn từ tháng 8/2011).

UBND phường Phú Thứ có dấu hiệu buông lỏng quản lý, để vi phạm diễn ra trong thời gian dài, nối tiếp nhau, quy mô lớn dần nhưng không có biện pháp ngăn chặn, xử lý, không báo cáo, đề xuất giải pháp giải quyết đối với cấp trên theo quy định.

UBND thị xã Kinh Môn không kịp thời phát hiện, chỉ đạo ngăn chặn, xử lý vi phạm theo quy định. Không có cơ sở để xem xét đối với thông tin giữa Công ty TNHH Phú Tân và 2 hộ ông Nguyễn Văn Phức, Nguyễn Văn Tùng có thỏa thuận, thống nhất về việc sử dụng đất, xây dựng công trình tại khu vực mỏ núi Lim.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng vi phạm hiện nay tại khu vực mỏ Núi Lim trước tiên là hành vi cố tình vi phạm của các ông: Nguyễn Văn Tùng, Nguyễn Văn Phức và Nguyễn Văn Phương, việc thiếu trách nhiệm trong quản lý khu vực mỏ Núi Lim khi chưa thực hiện đóng cửa mỏ, chưa bị thu hồi đất của Công ty TNHH Phú Tân; là sự buông lỏng quản lý của UBND phường Phú Thứ, sự thiếu kịp thời, thiếu kiên quyết của UBND thị xã Kinh Môn trong phát hiện, chỉ đạo xử lý vi phạm. Bên cạnh đó, Sở TN&MT giai đoạn 2011-2020 cũng chưa kịp thời tham mưu UBND tỉnh về đóng cửa mỏ, thu hồi đất khu vực núi Lim.

Sở TN&MT kiến nghị và báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo UBND thị xã Kinh Môn: kiểm điểm, xem xét trách nhiệm của tập thể, cá nhân do chưa phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, trật tự xây dựng của một số công dân phường Phú Thứ tại khu vực mỏ núi Lim nêu trên, để vi phạm diễn ra trong thời gian dài có quy mô lớn; làm rõ, xử lý trách nhiệm đối với lãnh đạo UBND phường Phú Thứ, công chức địa chính - xây dựng phường Phú Thứ (thời điểm từ 2012-2021) do buông lỏng công tác tham mưu quản lý Nhà nước về đất đai tại khu vực núi Lim, thiếu trách nhiệm trong phối hợp, ngăn chặn, xử lý vi phạm về đất đai, xây dựng tại khu vực núi Lim.

Khẩn trương thiết lập hồ sơ xử lý, yêu cầu 3 hộ Nguyễn Văn Phương, Nguyễn Văn Phức, Nguyễn Văn Tùng tháo dỡ công trình đã xây dựng, hoàn trả mặt bằng.