80 năm cách mạng tháng 8 và Quốc Khánh
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Khai thuế không đúng giá chuyển nhượng bất động sản, khách hàng gặp rủi ro gì?

Kinhtedothi- Việc xác định, khai báo sai giá trị bất động sản nhằm giảm tiền thuế phải nộp có thể gây nên những phiền hà, thiệt hại nếu cơ quan thuế, cơ quan bảo vệ pháp luật xác minh khi nghi ngờ có sự khai gian nhằm trốn thuế.
Thông tin từ Cục Thuế TP Hà Nội, thời gian qua vì nhiều nguyên nhân khác nhau có những trường hợp khai không đúng giá giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản, trong đó, có cả các trường hợp do tư vấn trái pháp luật. Hậu quả có thể ảnh hưởng lâu dài tới tất cả bên mua – bán và liên quan.
 Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)
Việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản không phù hợp trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hay trên các tờ khai xác định nghĩa vụ thuế nhằm mục tiêu giảm số thuế phải nộp, đó là hành vi vi phạm pháp luật. Hành vi này tiềm ẩn nhiều rủi ro ảnh hưởng nghiêm trọng đến các nội dung pháp lý phát sinh trong quá trình sử dụng bất động sản như: khi phát sinh khiếu nại, kiện cáo, tố cáo, đền bù, và các tình huống pháp lý khác. Việc xác định, khai báo sai giá trị tài sản có để nhằm giảm tiền thuế phải nộp có thể gây nên những phiền hà, thiệt hại nếu cơ quan thuế, cơ quan bảo vệ pháp luật xác minh khi nghi ngờ có sự khai gian nhằm trốn thuế.
“Để đảm bảo tài sản là nhà đất được mua, bán xong được yên tâm không bị vướng vào những phiền phức không đáng có, Cục thuế Thành phố Hà Nội khuyến nghị người dân khi phát sinh các giao dịch mua, bán, chuyển nhượng bất động sản cần thực hiện các thủ tục cẩn thận, chính xác, đúng quy định, trung thực về việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng cũng như khi kê khai các nghĩa vụ thuế phát sinh để bảo vệ chính quyền lợi của người mua và người bán bất động sản”- thông báo của cơ quan Thuế Hà Nội nhấn mạnh.
Trường hợp khi mua bán đã ghi sai giá trên hợp đồng mua bán mà chưa làm thủ tục đăng ký và cấp giây chứng nhận mới thì khách hàng đề nghị với cơ quan công chứng hủy công chứng cũ và lập công chứng mới.
Trường hợp người dân đã kê khai giá mua bán, chuyển nhượng bất động sản thấp hơn thực tế phát sinh, vì lý do nào đó không điều chỉnh được trên hợp đồng mua bán đã công chứng, Cục thuế Thành phố Hà Nội đề nghị chủ động liên hệ với cơ quan thuế trên địa bàn nơi phát sinh hoạt động mua, bán, chuyển nhượng để kê khai điều chỉnh bổ sung nghĩa vụ thuế Thu nhập cá nhân và Lệ phí trước bạ tránh những phiền hà về thuế có thể phát sinh khi cơ quan thuế và cơ quan bảo vệ pháp luật thực hiện xác minh điều tra.
 
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Cổ phiếu ngân hàng, hàng không, chứng khoán “dẫn sóng”, VN-Index bay cao vượt 1.510 điểm

Cổ phiếu ngân hàng, hàng không, chứng khoán “dẫn sóng”, VN-Index bay cao vượt 1.510 điểm

23 Jul, 04:28 PM

Kinhtedothi - Thị trường chứng khoán tiếp tục thăng hoa trong phiên 23/7 khi VN-Index vượt mốc 1.510 điểm – mức cao nhất trong hơn 3 năm. Dòng tiền đổ mạnh vào nhóm ngân hàng, hàng không và chứng khoán, đẩy thanh khoản toàn thị trường lên hơn 42.000 tỷ đồng, cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang cực kỳ hưng phấn.

VN-Index chạm đỉnh 3 năm, VJC kéo tài sản bà Phương Thảo lên 2,8 tỷ USD

VN-Index chạm đỉnh 3 năm, VJC kéo tài sản bà Phương Thảo lên 2,8 tỷ USD

22 Jul, 04:37 PM

Kinhtedothi - VN-Index chính thức vượt mốc 1.500 điểm, xác lập đỉnh cao nhất trong hơn 3 năm qua với lực kéo mạnh từ nhóm cổ phiếu trụ cột. Đáng chú ý, cổ phiếu VJC tăng trần lên 101.700 đồng/cổ phiếu, giúp tài sản của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo vọt lên 2,8 tỷ USD, củng cố vị trí người phụ nữ giàu nhất Việt Nam.

Ngân hàng mạnh tay rót vốn vào bất động sản

Ngân hàng mạnh tay rót vốn vào bất động sản

22 Jul, 01:22 PM

Kinhtedothi- Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, đến cuối tháng 6/2025, dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đạt khoảng 17,2 triệu tỷ đồng. Trong đó, tín dụng kinh doanh bất động sản chiếm tỷ trọng đáng kể là 18,47%, tương đương khoảng 3,18 triệu tỷ đồng. Bất động sản vẫn là lĩnh vực hấp dẫn, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các tổ chức tín dụng.

Vụ lật tàu ở Hạ Long: Doanh nghiệp bảo hiểm nhanh chóng vào cuộc

Vụ lật tàu ở Hạ Long: Doanh nghiệp bảo hiểm nhanh chóng vào cuộc

22 Jul, 01:19 PM

Kinhtedothi - Vụ lật tàu du lịch Vịnh Xanh 58 tại Vịnh Hạ Long ngày 19/7/2025 khiến nhiều người thương vong, nhiều gia đình phải gánh chịu mất mát. Trong thời điểm đau thương ấy, các doanh nghiệp bảo hiểm đã nhanh chóng vào cuộc, thực hiện nghĩa vụ và thể hiện cam kết đồng hành cùng khách hàng bằng nhiều hành động thiết thực.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ