Khánh Hòa cảnh báo tình trạng “chạy suất”, môi giới trái phép nhà ở xã hội

Ngày 19/1, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa Trần Quang Ngọc cho biết, đến hết tháng 12/2025, địa phương đã hoàn thành  3.023 căn nhà ở xã hội (dự án Nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa 2.699 căn, Nhà ở xã hội MK Central City thuộc Khu đô thị mới Phủ Hà 324 căn); đạt khoảng 106,21% chỉ tiêu nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao năm 2025 (2.846 căn).

“Đây là động lực thúc đẩy tỉnh tiếp tục hoàn thành chỉ tiêu Thủ tướng giao trong năm 2026” - ông Trần Quang Ngọc chia sẻ.

Trong giai đoạn tới, Khánh Hòa xác định phát triển nhà ở phải gắn chặt với quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và bảo đảm an sinh xã hội. Trọng tâm là điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021 - 2030 (lần 3) và xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030, làm cơ sở thu hút đầu tư có chọn lọc, ưu tiên nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và các khu đô thị phát triển đồng bộ hạ tầng - dịch vụ.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa về chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội và triển khai kết luận của Thủ tướng Chính phủ, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã ban hành văn bản thông tin, hướng dẫn cụ thể việc đăng ký, nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo Sở Xây dựng, việc ban hành hướng dẫn nhằm kịp thời chấn chỉnh, tăng cường kỷ cương, bảo đảm công khai, minh bạch trong toàn bộ quy trình xét duyệt, mua, bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội; bảo đảm thực hiện đúng đối tượng, đúng điều kiện, đúng tinh thần và mục tiêu của chính sách an sinh xã hội. Đồng thời, đẩy mạnh công tác thông tin, tuyên truyền để người dân nắm rõ chính sách, chủ động phòng tránh các hành vi lợi dụng, lừa đảo.

Tại thời điểm tháng 1/2026, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có 12 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai. Thông tin chi tiết về tên dự án, địa điểm, chủ đầu tư, quy mô, tiến độ thực hiện và tình trạng đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ được Sở Xây dựng công khai trên Trang thông tin điện tử của Sở. Người dân có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được hướng dẫn theo dõi thông tin chính thống hoặc quét mã QR để tra cứu danh sách dự án đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ.

Sở Xây dựng lưu ý, hiện nay chỉ có Dự án nhà ở xã hội MK Central City (thuộc Khu đô thị mới Phủ Hà, phường Phan Rang) đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký. Việc nộp hồ sơ chỉ được thực hiện khi dự án đã được Sở Xây dựng công khai thông tin theo quy định và mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được đăng ký tại một dự án nhà ở xã hội.

Đặc biệt, Sở Xây dựng cảnh báo người dân không làm theo các hướng dẫn, tư vấn trái phép từ các nhóm mạng xã hội, không nộp tiền đặt chỗ, không đóng phí “bảo đảm hồ sơ trúng”, không tin vào các quảng cáo rao bán “suất ngoại giao”, môi giới trái phép hay nhận tiền “chạy suất” trái quy định. Người dân cần chủ động tìm hiểu thông tin tại các kênh chính thống như Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án, các cơ quan báo chí chính thống và thông tin do chủ đầu tư công bố theo đúng quy định pháp luật.

Đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, Sở Xây dựng yêu cầu thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội; công khai, minh bạch đầy đủ thông tin dự án; không ủy quyền trái phép, không thu tiền khi chưa đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Các trường hợp vi phạm sẽ bị kiểm tra, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.