Khánh Hòa: thêm dự án nhà ở xã hội gần 1.200 tỷ đồng tại Khu đô thị An Bình Tân

Theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa, Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật được giao làm đại diện liên danh thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội CT-04, cùng với sự tham gia của Công ty Cổ phần C-HOLDINGS và Công ty TNHH Tập đoàn Định An. Việc giao chủ đầu tư được thực hiện trên cơ sở đề xuất của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa tại Tờ trình số 2440/TTr-SXD ngày 19/9/2025 và hồ sơ đề nghị của các nhà đầu tư.

Dự án được triển khai tại ô đất CT-04 thuộc Khu đô thị An Bình Tân, có diện tích khoảng 14.468m2, gồm 16 tầng nổi và 1 tầng hầm, chiều cao công trình khoảng 59m. Tổng cộng có khoảng 840 căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn nhà ở xã hội dạng chung cư, diện tích mỗi căn từ 25 đến 70m2, đảm bảo tiêu chí khép kín, tiện nghi theo quy định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ. Ngoài khu căn hộ, dự án còn bố trí diện tích sàn thương mại - dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và tạo lập không gian sống hiện đại cho cư dân.

Mật độ xây dựng của công trình được tính toán hợp lý, trong đó khối đế chiếm khoảng 60% và khối tháp 35,2%, đảm bảo thông thoáng, hài hòa cảnh quan đô thị. Khi hoàn thành, khu nhà ở xã hội này sẽ cung cấp thêm hàng trăm căn hộ giá hợp lý, phục vụ nhu cầu của người lao động, công nhân, cán bộ công chức và các đối tượng chính sách đang sinh sống, làm việc tại Nha Trang.

Theo kế hoạch, tổng mức đầu tư của dự án đạt hơn 1.179,8 tỷ đồng. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư diễn ra từ quý IV/2025 đến quý I/2026; giai đoạn triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình chính được thực hiện từ quý I/2026 đến quý IV/2027. Dự án dự kiến bàn giao và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2027. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao chủ đầu tư.

UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của hồ sơ cũng như năng lực tài chính và tiến độ thực hiện. Chủ đầu tư phải ký quỹ bảo đảm triển khai dự án, báo cáo tiến độ định kỳ hàng tháng và tuân thủ đầy đủ quy định về quy hoạch, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy, an toàn giao thông, lao động và xây dựng.

Tỉnh nhấn mạnh yêu cầu đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng và giao thông nội khu, tránh tình trạng ngập úng hoặc ảnh hưởng đến khu dân cư lân cận. UBND phường Nam Nha Trang có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng ô đất CT-04, tạo điều kiện thuận lợi để dự án sớm khởi công.

Sở Xây dựng được giao theo dõi và kiểm tra tiến độ thường xuyên, kịp thời tham mưu UBND tỉnh xử lý các tình huống phát sinh, đảm bảo dự án được triển khai đúng kế hoạch. Đồng thời, chủ đầu tư có trách nhiệm đấu nối hệ thống hạ tầng của dự án với hạ tầng khu dân cư tiếp giáp, bảo đảm tính đồng bộ và an toàn trong quá trình thi công cũng như vận hành sau này.