Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Muốn làm sổ đỏ lần đầu ở cấp xã, người dân cần lưu ý quy định mới từ 1/7/2025

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu ở cấp xã đang được bạn đọc quan tâm.

Theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, quy định về phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai của Chính phủ, từ ngày 1/7/2025, chủ tịch UBND cấp xã sẽ có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người dân.

Nghị định cũng quy định thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp giấy chứng nhận lần đầu là không quá 3 ngày làm việc.

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu ở cấp xã từ ngày 1/7/2025 đang được bạn đọc quan tâm. Ảnh: Phương Anh

Về trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ được nêu trong phụ lục I ban hành kèm Nghị định này.

Theo đó, trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đã có thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất mà có nhu cầu cấp sổ đỏ thì người sử dụng đất nộp thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất và đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 15 ban hành kèm theo Nghị định này đến bộ phận một cửa.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã nơi có đất.

Tiếp đó, với trường hợp thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thể hiện đủ điều kiện cấp sổ đỏ và tại thời điểm cấp sổ không thuộc trường hợp quy định tại điểm đ và e khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai 2024 thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã gửi phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo Mẫu số 19 ban hành kèm theo Nghị định này đến cơ quan thuế để cơ quan thuế xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Còn với trường hợp thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất không thể hiện đủ điều kiện cấp sổ đỏ thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã thực hiện các công việc quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g Mục 3 Phần II của "Phần C. Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất” Nghị định này.

Sau đó, UBND cấp xã thực hiện việc cấp sổ đỏ theo quy định.

(Theo Laodong.vn)

Huyện Phú Xuyên tăng nguồn thu đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện các dự án

Huyện Phú Xuyên tăng nguồn thu đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện các dự án

Hà Nội: 148 dự án được thí điểm làm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, trong đó có Dự án Khu nhà ở Báo Kinh tế và Đô thị

Hà Nội: 148 dự án được thí điểm làm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, trong đó có Dự án Khu nhà ở Báo Kinh tế và Đô thị

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Gói tín dụng mới, nỗi lo cũ

Gói tín dụng mới, nỗi lo cũ

12 Jun, 04:46 AM

Kinhtedothi - Ngày 29/5, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ban hành Công văn số 4290/NHNN-TD chính thức triển khai gói tín dụng ưu đãi đầy hứa hẹn dành cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội (NƠXH). Cùng với những hân hoan, nhiều lo lắng về hiệu quả của gói vay này đã nhanh chóng xuất hiện.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ