Sai phạm tồn tại kéo dài 12 năm
Theo đó, cuối năm 2024, UBND TP Vinh đã tiến hành lập biên bản và yêu cầu xử lý liên quan tới việc xây dựng hàng loạt công trình sai quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được cấp thẩm quyền phê duyệt đối với khu đất trụ sở của Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam chi nhánh Nghệ An – Hà Tĩnh – Quảng Bình (VCCI chi nhánh Nghệ An – Hà Tĩnh - Quảng Bình), số 1, đại lộ Lê Nin, phường Hưng Dũng, TP Vinh. Sau khi buộc chủ sở hữu tháo dỡ các công trình vi phạm, khắc phục hậu quả nhưng không chấp hành, UBND TP Vinh cũng đã có quyết định cưỡng chế đối với các công trình vi phạm.
Tại văn bản số 5883/QĐ -KPHQ của UBND TP Vinh, ngày 21/11/2024 về việc buộc VCCI chi nhánh Nghệ An – Hà Tĩnh – Quảng Bình thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả liên quan tới việc xây dựng sai quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị nêu rõ các công trình vi phạm như: một phần nhà 3 tầng diện tích hơn 58 m2; gara để xe diện tích hơn 210 m2; nhà hàng diện tích hơn 138 m2; nhà hàng diện tích 128 m2; nhà bếp 100 m2; nhà kho diện tích 45 m3; quầy thu ngân diện tích 12 m2...
Các công trình vi phạm này đã được xây dựng và hoàn thiện từ năm 2013, đã đưa vào sử dụng từ năm 2014 đến năm 2020. Năm 2020 chủ đầu tư tiếp tục sửa chữa, cải tạo trên hiện trạng các công trình đã có sẵn. UBND TP Vinh cho rằng tại thời điểm năm 2024 đã quá thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính quy định tại Khoản 1, Điều 5, Nghị Định 16/2022/NĐ-CP nên không thực hiện quyết định xử phạt hành chính mà chỉ thực hiện quyết định buộc tháo dỡ, khắc phục vi phạm.
Ngày 31/12/2024 UBND TP Vinh đã ra Quyết định số 8939/QĐ-CCXP nội dung cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả các công trình xây dựng vi phạm của VCCI Chi nhánh Nghệ An – Hà Tĩnh – Quảng Bình. Với quyết định này thì UBND TP Vinh sẽ thực hiện tháo dỡ 100% các công trình xây dựng sai quy hoạch như đã nêu.
Trưởng phòng quản lý đô thị TP Vinh Hoàng Năng Hiệp cho biết, liên quan tới các công trình vi phạm của VCCI chi nhánh Nghệ An – Hà Tĩnh – Quảng Bình tại số 1, đại lộ Lê Nin, hiện nay UBND TP Vinh đang chuẩn bị các hồ sơ cần thiết theo quy định để thực hiện cưỡng chế. Quan điểm xử lý các công trình vi phạm nghiêm túc, đúng quy định pháp luật.
Đơn vị vi phạm xin xử phạt để cho tồn tại?
Liên quan tới hàng loạt công trình xây dựng sai phạm như TP Vinh đã có quyết định yêu cầu thực hiện việc cưỡng chế để khắc phục hậu quả, Giám đốc VCCI chi nhánh Nghệ An – Hà Tĩnh – Quảng Bình Bùi Xuân Sinh cho rằng đơn vị đang có những đề xuất gửi các cơ quan thẩm quyền xin được giữ lại các công trình vi phạm, chấp nhận việc xử phạt để công trình sai phạm có thể tồn tại tránh ảnh hưởng tới lợi ích doanh nghiệp.
Ông Sinh cho biết, hơn 1000 mét vuông với nhiều công trình vi phạm như TP Vinh nêu thì phía đơn vị cho một đơn vị khác thuê lại để làm dịch vụ nhà hàng. Giá thuê hợp đồng mỗi tháng 17 triệu, nhà hàng này đã hoạt động từ hàng chục năm qua. Mục đích công trình được phê duyệt ban đầu là trưng bày các sản phẩm đặc trưng khu vực, nhưng hiện trạng thời gian qua là nhà hàng ăn uống.
Sau khi TP Vinh có các yêu cầu liên quan, phía đơn vị cũng đã cho tháo dỡ phần tường rào xây dựng lấn vỉa hè. Còn các hạng mục còn lại thì đang đề xuất xin xử phạt để tồn tại, tránh hoang phí. Sau đó đơn vị sẽ điều chỉnh lại đúng với mục đích công trình ban đầu được phê duyệt.
Liên quan tới vụ việc này, ngày 16/1/2025, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI Việt Nam) cũng đã có văn bản số 0071/PTM -BTT với nội dung kiến nghị một số nội dung liên quan tới công tác xây dựng tại VCCI chi nhánh Nghệ An – Hà Tĩnh - Quảng Bình gửi Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An. Ngay sau khi nhận được các biên bản liên quan về các công trình vi phạm, VCCI chi nhánh Nghệ An – Hà Tĩnh – Quảng Bình đã có những giải trình gửi UBND TP Vinh.
VCCI chi nhánh Nghệ An – Hà Tĩnh – Quảng Bình nhận thấy quyết định buộc tháo dỡ các công trình vi phạm chưa phù hợp với thực tế và quy định của pháp luật. Do đó VCCI Việt Nam đề nghị UBND tỉnh Nghệ An: xem xét tạm dừng việc cưỡng chế buộc thực hiện khắc phục hậu quả theo Quyết định số 8939 ngày 31/12/2024 của UBND TP Vinh để VCCI đưa ra các giải pháp khắc phục phù hợp với thực tế báo cáo Ủy ban kiểm tra Trung ương;
Các công trình vi phạm xây dựng từ năm 2013, VCCI chi nhánh Nghệ An – Hà Tĩnh – Quảng Bình xin được nộp lại số lợi bất hợp pháp trên và kiến nghị quý cơ quan hỗ trợ, tạo điều kiện cấp giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh giây phép xây dựng cho công trình hiện hữu phù hợp với quy định Nghị định 121/2013/NĐ-CP...
Cho phép VCCI được sao y hồ sơ liên quan đến quyền sử dụng đất cũng như quy hoạch xây dựng, giấy phép và các văn bản khác liên quan đến thửa đất số 1, đại lộ Lê Nin để hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất. Cho phép VCCI chi nhánh Nghệ An – Hà Tĩnh - Quảng Bình triển khai đề án “khu trưng bày sản phẩm OCOP địa phương và văn hóa ẩm thực” trên các hạng mục hạ tầng đã có sẵn.
Số tiền được thu từ hoạt động cho thuê đất quy hoạch sử dụng sai mục đích, các văn phòng cho thuê trong tòa nhà VCCI hiện tại lâu nay đơn vị sử dụng ra sao? Giám đốc VCCI chi nhánh Nghệ An – Hà Tĩnh – Quảng Bình Bùi Xuân Sinh cho biết toàn bộ đưa vào chi cho hoạt động thường xuyên của đơn vị.
