Mừng Đảng mừng Xuân 2026
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Nhà chung cư ngày càng nhỏ

Kinhtedothi - Theo hãng này, diện tích căn hộ 2-4 phòng ngủ hiện phổ biến ở mức 75-150 m2, giảm một nửa so với những năm trước để đáp ứng nhu cầu số đông.
Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.
Nghiên cứu vừa được CBRE công bố cho thấy việc các đơn vị xây dựng có xu hướng thu nhỏ diện tích căn hộ là nhằm đáp ứng nhu cầu của đại bộ phận khách mua. Cụ thể, trước năm 2012, những căn hộ từ 2-4 phòng ngủ trên thị trường Việt Nam có diện tích phổ biến 110-300 m2. Tuy nhiên, trong 2 năm trở lại đây, diện tích này chỉ còn 75-150 m2. Xu hướng thu nhỏ được đánh giá là phổ biến nhất ở phân khúc căn hộ cao cấp và hạng sang.

Không chỉ thu hẹp diện tích, giá chào bán căn hộ cũng giảm dần. Riêng tại thị trường Hà Nội, hiện giá bình quân khoảng mỗi m2 căn hộ cao cấp khoảng 1.500 USD, thấp hơn nhiều so với mức giá 2.400 USD trong năm 2011. Chung cư bình dân giá khoảng 700 USD mỗi m2, giảm khoảng 500 USD do với cách đây 3 năm.

CBRE đánh giá, nhu cầu nhà giá rẻ vẫn đang rất lớn. Thực tế, Hà Nội hiện cần có khoảng 300.000 người có nhu cầu cần nhà, trong khi chỉ có khoảng 10.000 căn hộ có giá khoảng dưới 1 tỷ đồng.

Trong bối cảnh thị trường chưa thực sự vượt qua khó khăn, những căn hộ diện tích nhỏ dao động khoảng 45-70 m2, giá phải chăng vẫn được quan tâm. Trong nửa đầu năm, Hà Nội có khoảng 4.000 giao dịch thành công, tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước và chủ yếu ở loại căn hộ dưới 15 triệu đồng mỗi m2.

Giới chuyên gia đánh giá, thị trường vẫn trong quá trình tái cơ cấu nhằm phát triển đa dạng các loại hàng hoá bất động sản, nhất là nhà ở cho phù hợp với nhu cầu của số đông. Sau thời gian dài giảm sâu, giá dần ổn định, chủ đầu tư ngày càng hướng đến những căn hộ có thể đáp ứng nhu cầu thực của thị trường. Xét về lâu dài, các căn hộ diện tích nhỏ, giá phải chăng vẫn là điểm sáng.
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Giá heo hôm nay 1/2: cao nhất 79.000 đồng/kg

Giá heo hôm nay 1/2: cao nhất 79.000 đồng/kg

01 Feb, 07:55 AM

Kinhtedothi - Ghi nhận giá heo hôm nay ngày1/2 giao dịch ổn định. Nhìn chung trong tuần qua, giá heo trên cả nước biến động trái chiều 1.000 - 2.000 đồng/kg.

Tuyên Quang: bảo đảm an toàn thực phẩm, bình ổn thị trường phục vụ Nhân dân đón Tết Bính Ngọ 2026

Tuyên Quang: bảo đảm an toàn thực phẩm, bình ổn thị trường phục vụ Nhân dân đón Tết Bính Ngọ 2026

31 Jan, 01:45 PM

Kinhtedothi- Công tác bảo đảm vệ sinh an toàn thực phẩm, quản lý thị trường và bình ổn giá cả phục vụ Tết Nguyên đán Bính Ngọ năm 2026 trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang được triển khai sớm, đồng bộ, với sự phối hợp chặt chẽ của các cấp, các ngành, góp phần tạo môi trường tiêu dùng an toàn, lành mạnh cho Nhân dân.

Xử lý triệt để SIM “rác” và tài khoản “ảo”

Xử lý triệt để SIM “rác” và tài khoản “ảo”

30 Jan, 05:30 AM

Kinhtedothi - Một trong những nội dung Chỉ thị số 57-CT/TW (chỉ thị 57) ngày 31/12/2025 về tăng cường bảo đảm an ninh mạng, bảo mật thông tin, an ninh dữ liệu trong hệ thống chính trị vừa ban hành yêu cầu kiên quyết xử lý triệt để SIM “rác”, tài khoản “ảo”.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ