Nhộn nhịp thị trường vật liệu trang trí cuối năm

“Cơn sốt” cuối năm

Những ngày cuối năm, khu vực đường Hoàng Quốc Việt (Hà Nội), Cầu Diễn, Nguyễn Xiển hay các trục đường chuyên kinh doanh vật liệu trang trí luôn tấp nập người mua. Các biển quảng cáo “giảm giá 40%”, “xả kho thanh lý”, “đồng giá 99.000 đồng”, “thi công trọn gói” xuất hiện dày đặc từ cửa hàng nhỏ đến các siêu thị nội thất lớn. Không khí náo nhiệt cho thấy nhu cầu cải tạo – sửa chữa nhà ở đang tăng mạnh.

Anh Bùi Văn Hòa - chủ một cửa hàng vật liệu trang trí trên đường Tam Trinh chia sẻ, lượng khách mua vật liệu trang trí tháng 11 và 12 tăng so với các tháng trước đó. Nhu cầu tập trung vào các dòng sản phẩm hoàn thiện giá tầm trung như lam nhựa ốp tường, sàn gỗ công nghiệp, gạch lát nền, giấy dán tường, đèn LED trang trí và các phụ kiện nội thất giá vừa túi tiền. “Cứ gần Tết là người dân sửa nhà, đổi màu sơn, thay sàn gỗ, gắn vài tấm lam decor cho mới. Năm nay lượng khách tăng rõ rệt, đặc biệt là dòng sản phẩm dưới 250.000 đồng/m2” - anh Bùi Văn Hòa cho hay.

Tại chung cư ở các khu vực như Linh Đàm, Mỹ Đình, Hà Đông, nhiều gia đình tranh thủ sửa sang, đặc biệt là phòng khách, phòng ngủ và khu bếp. Chị Nguyễn Như Yến (phường Hoàng Mai) cho biết, gia đình vừa thay toàn bộ gạch bếp và ốp lam nhựa phòng khách với chi phí khoảng 15 triệu đồng. “Các cửa hàng giảm giá nhiều, mẫu mã cũng phong phú. Nếu biết chọn thì tiết kiệm được 20 - 30% so với giữa năm” - chị Nguyễn Như Yến nói.

Ông Hiếu - chủ DN VLXD Hiếu Thu nằm trên đường Hồ Tùng Mậu cũng xác nhận sức mua tăng mạnh từ cuối tháng 10. Đại diện DN này cho biết, tồn kho từ quý II và quý III vẫn còn lớn, nên cuối năm DN tung khuyến mãi mạnh để kích cầu. Thị trường hiện nay vừa có nhu cầu thực, vừa có áp lực xả kho, nên giá bán lẻ giảm khá sâu ở nhiều mặt hàng.

Không chỉ nhu cầu, thị trường khuyến mãi cũng “nóng” không kém. Theo ông Hiếu, với lam nhựa, mức giảm phổ biến từ 20 - 40%; sàn gỗ giảm 10 - 25%; gạch ốp lát có nơi giảm đến 50% do hàng tồn kho. Bên cạnh đó, nhiều đơn vị còn áp dụng chương trình thi công trọn gói, báo giá trọn bộ để khách dễ chọn lựa. Mức giá phổ biến cho một mét vuông lam nhựa hoàn thiện dao động từ 260.000 - 330.000 đồng/m2 tùy chất lượng. Tuy nhiên, một thị trường sôi động đến vậy cũng kéo theo sự tham gia của nhiều cửa hàng nhỏ lẻ, hàng không rõ nguồn gốc và các chương trình khuyến mãi thiếu minh bạch. Nhiều người tiêu dùng chỉ chú ý đến giá mà ít quan tâm tới chất lượng, quy cách kỹ thuật hay chính sách bảo hành – điều vốn mang tính quyết định trong các sản phẩm hoàn thiện nhà ở.

Nhiều rủi ro

Bên cạnh sự sôi động, thị trường cuối năm cũng ghi nhận tình trạng hàng kém chất lượng, khuyến mãi ảo và dịch vụ thi công vội vàng. Không ít hộ gia đình phản ánh phải sửa đi sửa lại vì lựa chọn vội vàng hoặc tin vào quảng cáo “giảm giá sốc”. Không chỉ sản phẩm, dịch vụ thi công cũng là một vấn đề lớn vào giai đoạn cuối năm. Nhu cầu tăng khiến thợ bị “chạy show”, dẫn đến thi công vội vàng, thiếu sự kiểm tra. Nhiều cửa hàng nhận thi công trọn gói nhưng thuê thợ phụ bên ngoài, không đồng nhất tay nghề. Kết quả là công trình thường gặp lỗi như hở mạch gạch, sàn bị hở chỉ, lam nhựa gắn lệch, đường điện đèn trang trí không an toàn.

KTS Ngô Tâm - Công ty CP Tư vấn xây dựng COVIC cho biết, cuối năm là giai đoạn khó kiểm soát chất lượng nhất. Một số đơn vị chạy theo doanh thu nên nhận quá nhiều công trình, dẫn đến không thể giám sát hết. Người dân dễ gặp phải tình trạng thợ làm ẩu hoặc bỏ dở giữa chừng. Khách hàng nên ký hợp đồng rõ ràng, có điều khoản bảo hành và tiến độ từng phần. Bên cạnh đó, lam nhựa và sàn gỗ là 2 mặt hàng dễ bị trà trộn hàng kém nhất. Một số loại lam nhựa giá rẻ có độ dày thấp, lớp phim mỏng, dễ phồng khi gặp nắng hoặc thấm nước. Với sàn gỗ, một số loại sản xuất không đạt tiêu chuẩn cốt gỗ HDF nên dễ cong vênh khi thời tiết nồm ẩm. “Khách hàng hay bị hấp dẫn bởi giá rẻ, trong khi chênh lệch chất lượng giữa hàng 180.000 đồng/m2 và hàng 300.000 đồng/m2 là rất lớn. Nhưng đến khi hỏng thì sửa chữa phức tạp và tốn kém gấp nhiều lần” - KTS Ngô Tâm chia sẻ.

Ở góc độ thị trường, chuyên gia vật liệu xây dựng, ThS Phạm Ngọc Trung đánh giá thị trường đang xuất hiện hiện tượng “khuyến mãi ảo” – tăng giá gốc rồi giảm sâu để tạo cảm giác rẻ. Một số cửa hàng công bố giá niêm yết không có căn cứ, dẫn đến người tiêu dùng khó xác định giá thật. Khi giá niêm yết không được kiểm soát, người dân dễ bị đánh lừa bởi các mức phần trăm giảm giá. Điều quan trọng nhất vẫn là chất lượng, nguồn gốc sản phẩm và chế độ bảo hành. “Cần có cơ chế quản lý rõ hơn về chất lượng và chứng nhận sản phẩm. Lam nhựa, gỗ nhựa, đèn LED hay gạch ốp lát là những mặt hàng ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn sử dụng. Một thị trường minh bạch không chỉ giúp bảo vệ người tiêu dùng mà còn tạo lợi thế cạnh tranh cho các DN làm ăn uy tín” - ThS Phạm Ngọc Trung cho biết.

Theo các đơn vị phân phối vật liệu xây dựng, biện pháp tốt nhất cho người tiêu dùng là chọn mua tại cửa hàng có showroom, có sản phẩm mẫu để kiểm tra trực tiếp. Hóa đơn, phiếu bảo hành và thông tin sản phẩm cần được cung cấp rõ ràng. Người dân nên tránh thi công quá sát Tết – thời điểm thợ thiếu và chất lượng khó bảo đảm. Lý tưởng nhất là đặt lịch trước 3 - 4 tuần. Trong bối cảnh thị trường vật liệu trang trí cuối năm sôi động, người tiêu dùng vẫn có thể tận dụng cơ hội để tiết kiệm chi phí nếu lựa chọn cẩn trọng và ưu tiên chất lượng thay vì giá rẻ khi hàng giả, hàng nhái vẫn trôi nổi nhiều trên thị trường.

Sửa nhà cuối năm không chỉ là làm đẹp không gian sống mà còn là vấn đề an toàn và sự tiện nghi lâu dài. Việc lựa chọn đúng sản phẩm, đúng đơn vị thi công và kiểm soát hợp đồng sẽ giúp tránh được những rủi ro không đáng có, nhất là khi hàng loạt chương trình khuyến mãi đang phủ kín thị trường.