Những “gam màu tươi sáng” đang thúc đẩy thị trường BĐS phát triển
Phát biểu tại Lễ kỷ niệm 15 năm ngày thành lập Hiệp hội BĐS TP Cần Thơ (2010-2025) ông Dương Quốc Thủy – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Cần Thơ chia sẻ: Năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến nhiều tín hiệu tích cực, tạo tiền đề cho sự phục hồi và phát triển bền vững. Đặc biệt, đứng trước thời điểm “bản lề” của nền kinh tế ở năm cuối nhiệm kỳ để chuẩn bị bước vào kỷ nguyên mới - kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, vai trò của thị trường bất động sản càng được nhận diện rõ ràng.
Các yếu tố như: hành lang pháp lý được hoàn thiện, kinh tế phục hồi mạnh mẽ, đầu tư công và chính sách hạ tầng được quan tâm… là những “gam màu tươi sáng” thúc đẩy thị trường BĐS phát triển.
Cũng theo ông Dương Quốc Thủy, thị trường BĐS Đồng bằng sông Cửu Long năm 2024 cho thấy lượng giao dịch tăng trưởng ổn định khi nguồn cung được cải thiện cả về chất và lượng. Toàn thị trường ghi nhận khoảng gần 81 nghìn sản phẩm chào bán trong năm 2024, tăng hơn 40% so với năm 2023, với nhiều dự án căn hộ, khu đô thị đồng bộ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân. Về cơ cấu giao dịch, căn hộ cao cấp là loại hình áp đảo thị phần, chiếm 75% lượng giao dịch toàn thị trường. Và không ngừng tăng cùng tốc độ đô thị hoá và quá trình phát triển kinh tế, trên nền tảng hành lang pháp lý được hoàn thiện.
Giá bán nhà ở phục hồi và tăng liên tục từ đầu năm do nguồn cung tăng trưởng mạnh, các dự án mới tiếp tục được hoàn thiện ở mức tiêu chuẩn cao với chi phí đầu tư, nhất là chi phí liên quan đến đất đai tăng cao. Giá bán phân khúc căn hộ chung cư tăng cao, ở TP. Hà Nội, TP. HCM có những dự án ghi nhận mức giá 100 – 150 triệu/m2; Giá đất nền, đã tách thửa, pháp lý đầy đủ cũng phục hồi và tăng trưởng mạnh trong bối cảnh nguồn cung đất nền giảm do quy định “siết” phân lô bán nền.
Có thể thấy, một bức tranh tổng quan với những gam màu tươi sáng, những động lực thúc đẩy mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người mua nhà, tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho thị trường BĐS, trong đó có TP Cần Thơ và khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long trong thời gian tới.
