Phải tính toán

26-03-2015 08:49

Kinhtedothi - Luật sư Trương Thanh Đức - Chủ tịch Công ty Luật BASICO chia sẻ: "Thị trường BĐS hồi phục, giao dịch sôi động, mua bán tích cực, nên nhiều người nhân cơ hội thành lập DN để kiếm lời khiến số lượng DN BĐS tăng đột biến.

Thế nhưng, yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến việc số lượng DN BĐS thành lập nhiều trong thời gian qua là để "chạy" luật. Hiện, luật quy định vốn pháp định để thành lập DN BDS là 6 tỷ đồng, nhưng tới đây, từ 1/7 trở đi sẽ từ 20 - 50 tỷ đồng. Do đó, nếu không thành lập trước mốc thời gian này, nhiều DN sẽ khó có cơ hội để thành lập trong tương lai. Tuy nhiên, thị trường vẫn là chính yếu quyết định. Trước đây, thị trường thuộc về người bán thay vì người mua, thậm chí bán nhà trên giấy cũng có khách. Còn hiện nay, nhà xây xong, khách còn xem chủ đầu tư uy tín như thế nào, chất lượng công trình ra sao, giá cả, cơ sở hạ tầng dịch vụ… mới quyết định thì việc các DN BĐS mới thành lập nếu không đáp ứng được sẽ sớm bị đào thải khỏi cuộc chơi. Mặt khác, chính sách quản lý thị trường BĐS, xây dựng đang ngày càng hoàn thiện và bài bản, kinh nghiệm quản lý ngày càng chặt chẽ, thành lập để sống được phải tính toán. Hơn nữa, bản thân các DN BĐS hiện cũng không kinh doanh bất chấp như trước nữa, hầu hết xác định làm phải có nghề, có vốn, trình độ, các điều kiện khác mới dám đầu tư, kinh doanh chứ không chỉ tranh thủ chộp giật kiếm lời".

Bình luận

Tin khác

Sức bật bất động sản Hoàng Mai trong tầm nhìn quy hoạch Thủ đô
Kinhtedothi - Với hàng loạt quy hoạch đắt giá, các dự án BĐS tại quận Hoàng Mai, đặc biệt là các dự án tọa lạc tại vị...XEM THÊM
Hàng quán, nhà cổ ở Hội An đóng cửa, rao bán vì dịch Covid-19
Kinhtedothi - Do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến phố cổ Hội An (tỉnh Quảng Nam) vắng bóng du khách trong thời gian ...XEM THÊM
Đi tìm lãnh địa của second home "độc bản" ở Phú Quốc
Kinhtedothi - “Bespoke” hay còn gọi là xu hướng tiêu dùng đề cao trải nghiệm cá nhân hoá. Thay vì phô trương sự xa xỉ...XEM THÊM
Bất động sản gắn với bảo tồn di sản: Cần những nhà phát triển đủ tâm, đủ tầm
Kinhtedothi - Việt Nam có nhiều di sản, thế nhưng, một điểm đến xứng tầm, tích hợp tất cả các trải nghiệm trọn vẹn, đ...XEM THÊM
Shophouse FLC Quảng Bình: Lợi thế khác biệt từ mô hình đại quần thể
Kinhtedothi - Sở hữu tới 2 - 3 mặt tiền thoáng rộng hướng biển hoặc hướng sân golf trong đại quần thể nghỉ dưỡng quy ...XEM THÊM
Thị trường văn phòng cho thuê: Khó khăn bủa vây
Kinhtedothi - Sau 3 đợt bùng phát dịch bệnh kéo dài, hoạt động cho thuê văn phòng chưa kịp hồi phục. Làn sóng Covid-1...XEM THÊM

Định nghĩa về bất động sản dành cho người thành đạt
Kinhtedothi - Mỗi ngày trôi qua cùng với những trải nghiệm đặc biệt, những tiện ích độc đáo đi cùng đặc quyền sống hiếm nơi nào có được - Đây là định nghĩa về bất động sản hạng sang mà giới thượng ...

28-07-2021 14:59
The Pavilion - "Ốc đảo xanh phong cách Singapore" giải tỏa cơn khát sống nghỉ dưỡng ngay giữa nội đô
Kinhtedothi - Phân khu The Pavilion tại dự án The Ocean View (Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội) vừa ra mắt đã tạo cơn sốt trên thị trường với phong cách kiến thiết như một ốc đảo xanh thu nhỏ, ...

27-07-2021 10:49
Nhà phố chào bán hàng loạt tại TP Hồ Chí Minh: Khó khăn còn ở phía trước
Kinhtedothi - Kinh tế & Đô thị có một cuộc trao đổi với chuyên gia Phan Công Chánh xung quanh hiện tượng nhà phố được rao bán ồ ạt tại TP Hồ Chí Minh.

27-07-2021 07:39
Nhà phố chào bán hàng loạt tại TP Hồ Chí Minh: Bình thường hay bất thường?
Kinhtedothi - Thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh đang có một làn sóng “xả hàng” nhà phố khu vực các quận trung tâm. Hàng nghìn căn nhà, hàng trăm khách sạn đang có nhu cầu tìm chủ mới.

27-07-2021 06:50
Thị trường bất động sản nửa cuối 2021: Sunshine Group tung 15.000 sản phẩm, tổng giá trị hơn 300.000 tỷ đồng
Kinhtedothi - Không dừng lại với loạt các dự án cao tầng thông minh đã làm nên thương hiệu, Sunshine Group chuẩn bị tung ra các dòng sản phẩm chủ lực, tổng sản lượng gần 15.000 sản phẩm với tổng gi...

26-07-2021 16:02