Tuesday, 08:58 07/07/2015
Phát hiện thêm nhiều sai phạm
Kinhtedothi - Báo Kinh tế & Đô thị có bài: "Công ty CP điện tử Giảng Võ: Tự ý cho thuê nhà trái quy định" phản ánh vụ việc dù không được phép cho thuê lại hay chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà cho các tổ chức, cá nhân khác, nhưng Công ty CP điện tử Giảng Võ (Công ty Giảng Võ) vẫn tự nhận là chủ sở hữu để cho thuê lại tầng 1 ngôi nhà 121 Phủ Doãn. Trong quá trình tìm hiểu, phóng viên phát hiện công ty này còn có nhiều sai phạm khác.
Kinhtedothi - Báo Kinh tế & Đô thị có bài: "Công ty CP điện tử Giảng Võ: Tự ý cho thuê nhà trái quy định" phản ánh vụ việc dù không được phép cho thuê lại hay chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà cho các tổ chức, cá nhân khác, nhưng Công ty CP điện tử Giảng Võ (Công ty Giảng Võ) vẫn tự nhận là chủ sở hữu để cho thuê lại tầng 1 ngôi nhà 121 Phủ Doãn. Trong quá trình tìm hiểu, phóng viên phát hiện công ty này còn có nhiều sai phạm khác.
Mập mờ chuyện cho thuê
Như báo Kinh tế & Đô thị phản ánh: Năm 1982, Công ty Giảng Võ được UBND TP Hà Nội quyết định cho thuê mặt bằng tại tầng 1 số 121 Phủ Doãn làm cửa hàng kinh doanh hàng điện tử. Năm 2005, Công ty Giảng Võ tiếp tục được UBND TP cho thuê tầng 1 số 121 Phủ Doãn làm cửa hàng kinh doanh. Tuy nhiên, Công ty Giảng Võ cố ý với danh nghĩa là chủ sở hữu để ngang nhiên ký cho cho cá nhân là ông Lê Hoàng Hà thuê lại. Sau khi được Công ty Giảng Võ cho thuê với thời hạn là 5 năm (kể từ ngày 1/1/2014 đến ngày 31/12/2018), ông Lê Hoàng Hà đã đầu tư cơ sở vật chất, trang thiết bị cho cửa hàng với số tiền hàng trăm triệu đồng để phục vụ cho việc kinh doanh. Thế nhưng, khi hợp đồng chỉ mới thực hiện được hơn 15 tháng (1/4 thời gian) phía Công ty Giảng Võ đòi đơn phương chấm dứt hợp đồng, đẩy người thuê gặp không ít khó khăn.
Tại biên bản kiểm tra ngày 26/6/2015, giữa đại diện Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội, Xí nghiệp quản lý và Phát triển nhà Hoàn Kiếm… đã phát hiện ra diện tích khoảng 26m2 (nằm trong diện tích 211,4m2 nhà tầng 1 thuộc sở hữu Nhà nước) giáp số nhà 123 Phủ Doãn đã được ngăn bằng vách thạch cao và đang được Phòng khám Thăng Long sử dụng làm nơi tiếp đón và lối đi lên phòng khám trên tầng 2 (thay vì phải đi bằng lối chính ngõ 109 Phủ Doãn).
Theo trình bày của Đại diện Phòng khám Thăng Long tại buổi kiểm tra, phần diện tích 26m2 tầng 1 đã được Công ty Giảng Võ cho sử dụng từ năm 2007 đến nay. Nhưng, có một điều khó hiểu, đến thời điểm này cả 2 đơn vị là Công ty Giảng Võ và Phòng khám Thăng Long không cung cấp được các giấy tờ, tài liệu thỏa thuận có liên quan đến việc bố trí sử dụng diện tích trên? Tại buổi kiểm tra, đại diện Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà Hoàn Kiếm thẳng thắn: Việc Công ty Giảng Võ tự thỏa thuẫn cho phòng khám Thăng Long sử dụng diện tích 26m2 tầng 1 đã vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng nhà thuê của Nhà nước. Hơn nữa, Công ty Giảng Võ không thanh toán, trả tiền thuê nhà, đất theo quy định với việc nợ tiền thuê nhà hơn 277 triệu; tiền thuê đất hơn 450 triệu đồng.
Liên quan đến các nội dung phản ánh, tại văn bản cung cấp các thông tin cho cơ quan báo chí, Công ty Giảng Võ khẳng định việc ký hợp đồng cho thuê lại nhà số 121 Phủ Doãn là sai với quy định. Công ty khẳng định thu đầy đủ số tiền cho thuê vào công ty và hạch toán doanh thu kê khai đầy đủ. Việc thu tiền mặt là do hợp đồng với cá nhân nên chấp nhận việc nộp tiền mặt vào công quỹ. Việc cải tạo lối đi lên tầng 2 không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của ngôi nhà theo quy định khi cải tạo…
Lỏng lẻo trong quản lý
Luật sư Bùi Quang Thu - Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho rằng, để xảy ra sai phạm trước hết phải nói đến trách nhiệm cơ quan quản lý nhà. Bởi từ ngày 1/1/2014, Công ty Giảng Võ hết hợp đồng với Công ty Quản lý và Phát triển Nhà. Nếu khi hết hợp đồng, cơ quan này tiến hành kiểm tra, thanh lý hợp đồng thì không thể xảy ra chuyện Công ty Giảng Võ tự nhận là chủ sở hữu để cho thuê lại và thu số tiền hơn 1 tỷ đồng. Điều khó hiểu, tại sao Công ty Giảng Võ cho thuê lại và thu với một số tiền lớn như vậy mà còn nợ tiền Nhà nước.
Luật sư Bùi Quang Thu cho rằng: Việc đưa nhà, đất công ra cho thuê thì buộc phải thu hồi, trả lại cho cơ quan quản lý. Nhưng cơ quan quản lý cũng phải xác định thu hồi lại để làm gì? Nếu cơ quan quản lý thu để tiếp tục cho thuê thì nên cho những người bị hại đã có đầu tư cơ sở vật chất với số tiền lớn. Ngoài ra, việc Công ty Giảng Võ tự ý cho đơn vị khác thuê lại để thu tiền là có dấu hiệu của hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo Điều 139 - Bộ luật Hình sự.
Công ty CP điện tử Giảng Võ vẫn tự nhận chủ sở hữu cho thuê tầng 1 số 121 Phủ Doãn.
|
