Ngày 23/2, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đã có kết luận điều tra, đề nghị Viện Kiểm sát nhân dân cùng cấp truy tố 13 bị can về các hành vi: Vi phạm các quy định về quản lý đất đai, vi phạm các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và vi phạm các quy định về quản lý đất đai xảy ra tại Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, Chi nhánh Biên Hòa.
Vụ việc xảy ra tại dự án khu dân cư thương mại Phước Thái (phường Tam Phước, TP Biên Hòa) do Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Phước Thái làm chủ đầu tư.
Các bị can bị đề nghị truy tố, trong đó có nhiều cán bộ giữ vai trò quan trọng, trực tiếp liên quan đến sai phạm đất đai tại dự án nói trên gồm: Lê Viết Hưng, nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Đồng Nai; Nguyễn Tấn Long, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Biên Hòa; Nguyễn Tấn Tài, nguyên Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, chi nhánh TP Biên Hòa; Nguyễn Tấn Vinh và Hồ Bá Minh, nguyên Trưởng phòng TN&MT TP Biên Hòa; Võ Cao Cường, Chủ tịch UBND xã Tam Phước, Trương Thành Giàu, Phụ trách phòng 1, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, chi nhánh Biên Hòa; Nguyễn Mộng Hiền, Tổ trưởng Tổ quản lý, khai thác quỹ đất thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, chi nhánh Biên Hòa.
Cụ thể, theo kết luận điều tra, năm 1995, Thủ tướng Chính phủ quyết định cho Công ty TNHH Kia - Hoàng Hưng Ceramics (do Công ty H.H liên doanh với một công ty nước ngoài) thuê gần 9ha đất tại xã Tam Phước (huyện Long Thành), nay là phường Tam Phước (TP Biên Hòa) để xây dựng nhà xưởng sản xuất gốm. Đây là khu đất công, nằm trong quy hoạch cụm công nghiệp Dốc 47.
Do công ty không phát triển, đến năm 2009, UBND tỉnh Đồng Nai ký quyết định thu hồi giấy phép đầu tư. Sau đó, phía công ty liên doanh đã để cho Công ty H.H toàn quyền quyết định sử dụng đất.
Năm 2015, Trương Quốc Tuấn là Giám đốc Công ty CP Đầu tư và kinh doanh nhà Phước Thái đề xuất UBND tỉnh Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch khu đất sang khu dân cư thương mại và Tuấn đã ký hợp đồng chuyển nhượng khu đất này với Công ty H.H, số tiền chuyển nhượng hơn 35 tỷ đồng.
Tuấn đã bàn với Phó Chủ tịch UBND xã Tam Phước là Nguyễn Văn Đức hợp thức hóa để em ruột của Tuấn là Nguyễn Hữu Thành đứng tên chủ sở hữu khu đất trên và nhận tiền bồi thường. Tuấn hứa với Thành khi nhận được tiền bồi thường của Nhà nước sẽ cho 100 triệu đồng.
Để hợp thức hóa, Tuấn đề nghị phía Công ty H.H ký biên bản bàn giao đất cho Thành nhưng để trống mục ghi thời gian. Sau đó, Tuấn điền thời gian trên biên bản bàn giao đất vào tháng 4/2003. Tuấn liên hệ với bà Thùy D., Tổng Giám đốc Công ty H.H để làm văn bản đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai xem xét, chấp thuận để giao đất cho Thành quản lý.
Năm 2016, Giám đốc Sở TN&MT Đồng Nai Lê Viết Hưng đã có văn bản tham mưu cho UBND tỉnh với nội dung giao cho UBND TP Biên Hòa hướng dẫn ông Thành lập thủ tục công nhận quyền sử dụng đất. Sau đó Trưởng phòng TN&MT TP Biên Hòa là Nguyễn Tấn Vinh chỉ đạo cấp dưới lập thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất.
Nguyễn Văn Đức và cán bộ địa chính xã Nguyễn Anh Thương xác nhận sử dụng từ năm 2003. Tiếp đó, Chủ tịch UBND xã Tam Phước Võ Cao Cường xác nhận: “Hộ ông Thành trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại địa phương và có thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp”.
Sau khi xem xét hồ sơ, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai - chi nhánh Biên Hòa Nguyễn Tấn Tài ký tờ trình Hội đồng bồi thường và xin ý kiến về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Thành để xác định điều kiện được bồi thường. Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai - chi nhánh Biên Hòa Võ Văn Vinh cũng xác định: “Trường hợp sử dụng đất của ông Thành đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
Ngày 25/1/2017, Phó Chủ tịch UBND TP Biên Hòa Nguyễn Tấn Long ký kế hoạch thu hồi đất và xác định đối tượng bị thu hồi đất là Thành để thực hiện dự án khu dân cư thương mại Phước Thái, tổng kinh phí bồi thường gần 79 tỷ đồng.
Số tiền này được Tuấn chuyển vào tài khoản ngân hàng của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, chi nhánh Biên Hòa. Tiếp đến, Long ký quyết định phê duyệt bồi thường cho Thành với tổng số tiền hơn 77,3 tỷ đồng. Thành nhận tiền bồi thường rồi đưa hết số tiền này cho Tuấn.
Tháng 6 và tháng 12/2017, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai là ông Võ Văn Chánh đã ký 2 quyết định giao đất và cho thuê đất để Công ty Phước Thái thực hiện Dự án khu dân cư thương mại Phước Thái với tổng diện tích gần 9ha. Tuấn thực hiện dự án phân chia hơn 453 nền đất. Theo Cơ quan điều tra, việc bồi thường, hỗ trợ cho Thành không đúng đối tượng, không đúng thực tế việc quản lý, sử dụng đất để thiệt hại cho ngân sách gần 79 tỷ đồng.
