Phú Thọ: tháo gỡ khó khăn để đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội

Đã khởi công tổng số 9 dự án nhà ở xã hội, quy mô 40,37ha 

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ vừa báo cáo tình hình triển khai các quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh - tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội đã khởi công, đang triển khai xây dựng trên địa bàn, các dự án nhà ở xã hội dự kiến khởi công đến ngày 31/12/2025.

Theo Sở Xây dựng, trên địa bàn tỉnh hiện nay có 66 dự án khu đô thị, khu nhà ở có quỹ đất 20% dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích đất là 173,89ha. Trong đó, 35 dự án đã được giao chủ đầu tư (118,22ha) phân theo địa địa bàn gồm: Vĩnh Phúc cũ có 16 dự án; Phú Thọ cũ có 15 dự án; Hòa Bình cũ có 4 dự án. Ngoài ra còn có 31 dự án chưa được giao chủ đầu tư với diện tích đất dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội là 55,67ha (Vĩnh Phúc cũ có 3 dự án; Phú Thọ cũ có 4 dự án; Hòa Bình cũ có 24 dự án).

Đến nay, toàn tỉnh Phú Thọ đã khởi công tổng số 9 dự án nhà ở xã hội, quy mô 40,37ha, tổng số 9.960 căn hộ. Tổng số căn nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021 - 2025 là 4.460 căn.

Hiện trạng đầu tư xây dựng nhà ở xã hội của một số dự án được phân thành 3 nhóm gồm: nhóm đã được giao toàn bộ diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội có 5 dự án; nhóm dự án đã được giao một phần diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội có 6 khu đất; còn lại là nhóm các dự án, công trình nhà ở xã hội đang triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Khảo sát thực địa hai dự án trọng điểm tại Việt Trì và Thanh Thủy

Ngày 13/10/2025, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Vũ Việt Văn đã khảo sát thực địa tại khu vực dự kiến xây dựng nhà ở xã hội phường Vân Phú (đường Lạc Hồng, phường Vân Phú) và kiểm tra dự án Khu dân cư nông thôn mới tại khu đất Đồng Váng (xã Thanh Thủy). Đây là 2 dự án đang gặp một số những vướng mắc trong quá trình triển khai.

Cụ thể, dự án khu nhà ở xã hội phường Vân Phú có diện tích 29.637m2. Trong khu vực đất đề xuất dự án, xác định có điểm đất quốc phòng của Bộ Tham mưu - Quân khu 2 quản lý, sử dụng làm trạm xử lý nước với diện tích 757,5m2.

Để có cơ sở thực hiện dự án này, Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh đã đề nghị Sở Xây dựng báo cáo, đề xuất UBND tỉnh có ý kiến với Quân khu 2 để chuyển giao điểm đất quốc phòng (trạm xử lý nước với diện tích 757,5m2) trong khu vực đất đề xuất dự án cho tỉnh để phục vụ mục đích phát triển kinh tế - xã hội.

Dự án Khu dân cư nông thôn mới tại khu đất xứ Đồng Váng, xã Thanh Thủy do Công ty cổ phần Tập đoàn AMDI làm chủ đầu tư, được triển khai từ năm 2023 quy mô hơn 15ha; tổng vốn đầu tư đã thực hiện là 220 tỷ đồng, đạt 20,3% vốn đầu tư đăng ký, dự án đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Khoảng tháng 3/2025, Công ty cổ phần Tập đoàn AMDI đã có văn bản gửi UBND tỉnh Phú Thọ xin chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án và đã được phê duyệt. Tuy nhiên, hiện nay dự án vẫn chưa được khởi công xây dựng, đang hoàn thiện đường tạm, chuẩn bị khởi công khi có đủ các điều kiện theo quy định.

Tập trung tháo gỡ điểm nghẽn về đất đai, thủ tục và nguồn vốn

Trước thực trạng liên quan đến công tác triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Vũ Việt Văn khẳng định quyết tâm của địa phương, thực hiện hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” theo tinh thần chỉ đạo của Chính phủ.

Trong quá trình triển khai cần phải rà soát, đánh giá sát nhu cầu thực tế, cân đối cung - cầu, đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển đô thị và nhu cầu nhà ở của người dân.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Vũ Việt Văn yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, rà soát toàn diện các dự án, tổng hợp khó khăn, vướng mắc để kịp thời tham mưu UBND tỉnh giải pháp tháo gỡ; đồng thời tham mưu thành lập Tổ công tác giám sát đầu tư, đôn đốc tiến độ, xử lý các vi phạm (nếu có) và hỗ trợ chủ đầu tư trong quá trình triển khai.

Sở Xây dựng cũng được giao nhiệm vụ kiểm tra, đôn đốc định kỳ, đảm bảo dự án đúng quy hoạch, đúng mục tiêu, phù hợp nhu cầu thực tế, mang lại hiệu quả an sinh thiết thực cho người dân.

Đối với các chủ đầu tư, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu thực hiện nghiêm túc cam kết, bảo đảm tiến độ thi công, chất lượng công trình và thiết kế phù hợp nhu cầu thực tế của người dân. Các dự án đã được phê duyệt cần chủ động chuẩn bị điều kiện về mặt bằng, thủ tục đầu tư, hạ tầng kỹ thuật và nguồn vốn để đẩy nhanh khởi công, tạo thêm nhiều cơ hội an cư cho người lao động và người thu nhập thấp.