Quảng Ngãi dừng đầu tư hạ tầng phục vụ phát triển Khu đô thị Đảo Ngọc?

Ngày 2/4, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã đăng ký nội dung trình HĐND tại kỳ họp thứ 33 sắp tới. Đáng chú ý trong số 9 nội dung đăng ký có việc xin dừng chủ trương đầu tư Dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc).

Trước đó, vào ngày 15/3/2023, tại kỳ họp 13 (kỳ họp chuyên đề), HĐND tỉnh Quảng Ngãi khóa XIII, nhiệm kỳ 2012- 2026 thông qua Nghị quyết về quyết định chủ trương dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển Khu đô thị mới An Phú.

Đây là dự án nhóm A, có tổng mức đầu tư là 3.800 tỷ đồng từ thu tiền sử dụng đất của tỉnh và nguồn vượt thu ngân sách. Thời gian thực hiện năm 2023-2028, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông làm chủ đầu tư.

Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa Nghị quyết số 01-NQ/ĐH ngày 22/10/2020 của Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Quảng Ngãi lần thứ XX về phát triển đô thị, đặc biệt là phát triển đô thị TP Quảng Ngãi về phía Đông Bắc theo hướng đô thị ven sông. Đây cũng là nhiệm vụ cụ thể hóa kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm (giai đoạn 2021 – 2026) của tỉnh Quảng Ngãi.

Đồng thời, từng bước hoàn thiện mạng lưới giao thông đồng bộ trên địa bàn tỉnh theo đúng quy hoạch được duyệt; tăng cường khả năng kết nối, lưu thông từ hai bờ sông Trà Khúc vào trung tâm đảo Ngọc cũng như kết nối giao thông giữa hai bờ sông của TP Quảng Ngãi, thúc đẩy mở rộng và phát triển không gian đô thị TP Quảng Ngãi về phía Đông, hai hướng sông Trà Khúc.

Tạo điểm nhấn không gian kiến trúc, xây dựng biểu tượng cho TP Quảng Ngãi để tạo ra một đô thị bên sông, thay đổi diện mạo, tầm vóc của TP Quảng Ngãi trong tương lai.

Đảo Ngọc gồm toàn bộ thôn Ân Phú và một phần thôn Ngọc Thạch (xã Tịnh An, TP Quảng Ngãi) với tổng diện tích tự nhiên khoảng 200ha, 328 hộ/1.076 nhân khẩu. Đây là hòn đảo lớn nhất nằm giữa sông Trà Khúc.

Từ khi UBND tỉnh Quảng Ngãi có văn bản về việc chấp thuận cho một số nhà đầu tư tiến hành khảo sát, nghiên cứu, đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái đảo Ngọc vào khoảng tháng 9/2017 và dự án đập dâng hạ lưu sông Trà Khúc khởi công, tại khu vực đảo này số lượng hồ sơ của người dân có nhu cầu tách thửa, chuyển quyền tăng đột biến.

Theo kết luận thanh tra do tỉnh Quảng Ngãi công bố, từ năm 2015 đến 2022, việc tách thửa, tự chừa đường đi khi tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất tại đảo Ngọc diễn ra với số lượng lớn. Từ 214 thửa đất gốc, qua nhiều lần tách thửa, hình thành 1.227 thửa đất. Phần lớn số thửa đất này chỉ tách trên sơ đồ phân lô trong hồ sơ. Trong 1.227 thửa hình thành sau khi tách, có 737 thửa đã thực hiện 1.018 lần chuyển nhượng.