Theo quy hoạch này, diện tích để chuyển đổi lên tới 195.481m2, trong đó gồm đất nghĩa trang hiện có 176.870m2 , đất mở rộng 18.091m2, đất xen kẹt 519m2. Mục tiêu là xây dựng nghĩa trang Văn Điển thành mô hình công viên nghĩa trang không hung táng, chỉ hỏa táng và lưu tro, xây dựng các nhà lưu tro và các công trình dịch vụ khác.
Theo Quy hoạch, tại Nghĩa trang Văn điển mới sẽ vẫn giữ lại 15.800m2 cho khu mộ cao cấp, là nơi an táng vĩnh viễn cán bộ cao cấp. Khu này sẽ được cải tạo cảnh quan, xây dựng hàng rào ngăn cách trang trí hoa văn giả cổ cho phù hợp với tiêu chí công viên nghĩa trang.
Nghĩa trang Văn Điển sẽ thành công viên nghĩa trang.
Phần lớn nhất trong nghĩa trang là khu đất để tro sẽ được dành khoảng trên 51.000m2. Khoảng 49.000m2 là diện tích dất dành cho vườn hoa cây xanh. Tiếp đó là gần 47.000m2 đất dành cho giao thông đường dạo. Quy hoạch cũng dùng 4.304m2 đất để làm bãi đỗ xe.
Tháp lưu tro cao 5 tầng tại nghĩa trang sẽ được xây dựng dạng tháp chuông thông tầng lên đến đỉnh mái, tạo khoảng thông thoáng bên trong, cửa sổ dạng vòm, mái vắt đắp con sơn đầu đao dán ngói mũi hài. Giao thông bên trong là các hành lang mở chạy theo chu vi hình tròn của tháp, lọ tro được lưu giữ trong các ô bố trí theo hình dạng tròn của tháp.
Khu giả sơn sẽ được bố trí dạng đồi đất nhân tạo, tạo hình bậc thang với bức tường ngăn cách từ hướng Tây Bắc sang Đông Bắc phía trong, bên dưới có giả suối và các cầu cong nhỏ bằng bê tông để đa dạng về hình thích kiến trúc và loại hình lưu tro theo hướng phong thủy.
Bên cạnh đó, khu nhà tang lễ sẽ được thiết kế theo kiểu kiến trúc giả cổ, mái vắt dán ngói, đắp hoa văn trang trí theo lối cổ phù hợp với kiến trúc Đài hóa thân.
Với quy hoạch này thì “công viên nghĩa trang” Văn Điển sẽ có ranh giới phía đông bắc giáp đường Phan Trọng Tuệ, phía tây nam giáp Công ty vật liệu xây dựng Đại La, các phía còn lại giáp đất thổ canh Tam Hiệp.
UBND TP sẽ được tổ chức công bố công khai quy hoạch chi tiết để các tổ chức, cơ quan, nhân dân biết và thực hiện.
