Ra tối hậu thư cho công trình xây dựng sai phép tại phường Nam Đồng

Báo Kinh tế & Đô thị ngày 28/12/2021 và ngày 1/3/2022 có bài phản ánh về công trình xây dựng tại địa chỉ số 27, ngách 129, ngõ Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, ngang nhiên tổ chức xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp. Đặc biệt, quận Đống Đa đã ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả… Nhưng chủ đầu tư không những chưa hoàn thành việc khắc phục hậu quả mà vẫn tổ chức hoàn thiện công trình, gây bức xúc trong dư luận.

Liên quan đến vấn đề này, ngày 18/4, phóng viên báo Kinh tế & Đô thị đã có buổi làm việc với lãnh đạo UBND quận Đống Đa và các đơn vị có liên quan.

Tại buổi làm việc, ông Tạ Quốc Tuấn - Đội phó Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Đống Đa cho biết, đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng tại địa chỉ số 27, ngách 129, ngõ Xã Đàn 2, UBND phường Nam Đồng đã tiến hành kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư tự khắc phục vi phạm. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên chủ đầu tư chưa hoàn thành việc khắc phục vi phạm.

Ông Tạ Quốc Tuấn thông tin thêm, ngày 24/3, UBND phường Nam Đồng đã có buổi làm việc với đại diện chủ đầu tư và biên bản ghi nhận đang tổ chức thi công khắc phục phần mật độ của công trình. Tiếp đó, ngày 31/3/2022, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Đống Đa đã phối hợp với UBND phường Nam Đồng tiến hành kiểm tra, giám sát và ghi nhận chủ đầu tư đang tiếp tục tiến hành phá dỡ một phần diện tích vi phạm tại tầng 5, tầng 6.

“Hiện tại, UBND quận Đống Đa đang yêu cầu UBND phường Nam Đồng phối hợp với Đội Quản lý trật tự xây dựng quận tiếp tục kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư phải khẩn trương hoàn thành tháo dỡ phần công trình vi phạm còn lại. Đồng thời, UBND phường Nam Đồng đã lập phương án phá dỡ, thẩm định, xây dựng kế hoạch cưỡng chế và tổ chức thực hiện trong trường hợp chủ đầu tư không hoàn thành việc khắc phục vi phạm đúng thời gian dự kiến (trong tháng 5/2022)” - lãnh đạo quận Đống Đa cho biết.

Được biết, theo Giấy phép xây dựng số 200743/GPXD do UBND quận Đống Đa cấp ngày 31/12/2020, công trình được cấp phép xây dựng 6 tầng, 1 hầm, 1 lửng, 1 tum với chiều cao công trình 22,6m, trên diện tích đất 147m2. Công trình được phép xây dựng với mật độ 75%, hệ số sử dụng đất là 4,98 lần; diện tích xây dựng tầng 1 là 110,7m2; tổng diện tích sàn 732,12m2…

Tiếp đó, ngày 16/12/2021, công trình trên đã được UBND quận Đống Đa cấp giấy phép điều chỉnh xây dựng với các nội dung như: Điều chỉnh lối lên xuống tầng hầm công trình; chiều cao tầng 1 là 5,2m (Giấy phép số 200743 là 3,6m); hệ số sử dụng đất là 5,04 lần; tổng diện tích sàn xây dựng xây dựng 741m2 (theo giấy phép cũ là 732,12m2)… Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư đã thản nhiên tổ chức xây dựng nhiều hạng mục liên quan đến kết cấu của tòa nhà vào phần diện tích 25% không được phép xây dựng...