Sơn La tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở thương mại
Kinhtedothi - Tỉnh Sơn La đang tập trung tháo gỡ vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, lựa chọn nhà đầu tư các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị.
Đến hết tháng 3/2025, toàn tỉnh Sơn La có 17 dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị đã lựa chọn được chủ đầu tư theo quy định của pháp luật. Trong đó, 9 dự án thông qua hình thức đấu thầu; 7 dự án thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; 1 dự án không thông qua hình thức đấu thầu, đấu giá quyền sử dụng đất.
Dự án tổ hợp khách sạn, nhà ở và chợ du lịch Mộc Châu (thị xã Mộc Châu).
Trong số đó, có 11/17 dự án đủ điều kiện huy động vốn bằng hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng cho cá nhân tự xây nhà.
6 dự án chưa đủ điều kiện thực hiện các hình thức trên, gồm: Khu đô thị số 1, phường Chiềng Sinh (Công ty CP Xây dựng TEEL Việt Nam); Khu đô thị phường Chiềng Lề và Chiềng An (Liên doanh Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty CP Tập đoàn Quảng cáo Toàn cầu); Dự án số 2 Khu đô thị Hồ Tuổi Trẻ, phường Chiềng An, Chiềng Lề (Công ty CP Đầu tư PNJ Việt Nam); Dự án nhà ở thương mại và hạ tầng Khu đô thị Tây Tiến, thị xã Mộc Châu (Công ty TNHH Phúc Anh); Khu dân cư Trung tâm hành chính, thị xã Mộc Châu (Công ty CP Bất động sản Đồng Quê); Khu đô thị mới Cò Nòi, xã Cò Nòi, huyện Mai Sơn (Công ty CP Bất động sản Mỹ). Các dự án trên đang trong quá trình triển khai, bồi thường và giải phóng mặt bằng.
Hiện tỉnh Sơn La đã chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở, khu đô thị, gồm: Khu dân cư và du lịch đồi chè; Khu dân cư dịch vụ cửa ngõ, phường Vân Sơn, huyện Mộc Châu.
Đồng thời, đã tiếp nhận hồ sơ đề xuất đầu tư các dự án: Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu (phường Thảo Nguyên), Khu dân cư tiểu khu Bó Bun (thị xã Mộc Châu), Khu dân cư lân cận trung tâm du lịch trọng điểm, Khu đô thị dịch vụ du lịch phường Bình Minh (thị xã Mộc Châu) và Khu dân cư số 5 (xã Vân Hồ, huyện Vân Hồ). Ngoài ra, còn 6 dự án đang gặp khó khăn trong giải phóng mặt bằng.
Mới đây, UBND tỉnh Sơn La đã ban hành công văn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan như Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng, Chi cục Thuế khu vực IX, và UBND các địa phương rà soát, nghiên cứu, xác định tỷ lệ tối thiểu nộp ngân sách Nhà nước trong hồ sơ mời thầu các dự án sử dụng đất, theo Nghị định số 115 của Chính phủ, phù hợp điều kiện thực tế địa phương.
Đối với các dự án gặp khó khăn về mặt bằng, UBND các huyện, thành phố, thị xã tăng cường tuyên truyền, vận động, thuyết phục người dân, tạo sự đồng thuận, sớm bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư, đảm bảo tiến độ dự án, góp phần đa dạng hóa thị trường bất động sản, đáp ứng nhu cầu của Nhân dân.
