The RiO và tọa độ tâm mạch kết nối giao thương giữa trung tâm Đà Nẵng

Kích hoạt tiềm năng thương mại ven sông Hàn

Sông Hàn nhiều thập kỷ qua vẫn luôn là “xương sống”, điểm neo của trục kinh tế, du lịch, dịch vụ chủ lực tại nội đô Đà thành. Quy tụ bên đôi bờ sông Hàn là những tòa tháp biểu tượng, trung tâm hành chính, tổ hợp giải trí cùng loạt tuyến đại lộ thương mại, kinh doanh sôi động bốn mùa, để đáp ứng nhu cầu dồi dào của du khách.

Đặc biệt, đoạn nối Cầu Rồng – Trần Thị Lý không chỉ là tâm điểm của hai cây cầu đại diện cho lịch sử phát triển của TP mà còn là “vành đai giao thương – du lịch – dịch vụ” sầm uất. Dọc các tuyến phố mặt tiền ven sông giữa hai cây cầu này, quỹ đất hầu như đã được lấp kín bởi các nhà hàng, tiệm cafe, khách sạn nhỏ, shophouse, siêu thị… Không gian cho những tổ hợp quy mô và đầu tư đồng bộ gần như không còn.

Trong bối cảnh đó, The RiO – phân khu thấp tầng thuộc tổ hợp bất động sản cao cấp đa giá trị Sun Ponte Residence, tọa lạc kề bên Cầu Rồng mới được Sun Property (thành viên Sun Group) giới thiệu bỗng tỏa sáng, trở thành “tọa độ đáng khao khát” của không ít nhà đầu tư.

The RiO không chỉ nằm trên quỹ đất hữu hạn, có một mặt sở hữu tầm nhìn trực diện sông Hàn, trên tuyến đường Trần Hưng Đạo mà còn có số lượng sản phẩm giới hạn với chỉ 55 căn, gồm 43 căn townhouse và 12 căn villa, hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu có nhu cầu vừa an cư vừa kinh doanh, tận dụng vị trí ven sông để khai thác thương mại, tạo dòng tiền đều đặn, lâu dài.

Tuy nhiên, điểm đáng giá của The RiO không chỉ ở tọa độ “hướng sông – chạm phố” mà còn nằm ở khả năng kết nối, giao thương thuận tiện. Từ đây, cư dân chỉ cần 5 phút đã đến được bãi biển Mỹ Khê, 15 phút di chuyển ra sân bay quốc tế Đà Nẵng, hay dễ dàng tiếp cận trải nghiệm các khu phố Tây An Thượng, bán đảo Sơn Trà – những tọa độ du lịch, lưu trú, giải trí nhộn nhịp.

Đặc biệt, mỗi cuối tuần hay mùa Lễ hội Pháo hoa Quốc tế, khu vực này sẽ trở thành “dải khán đài pháo hoa nối dài khổng lồ”, quy tụ hàng ngàn du khách đến kiếm tìm một vị trí mãn nhãn nhất để ngắm Cầu Rồng phun lửa hay vũ hội pháo hoa.

Thực tế, theo thống kê mới đây từ Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Thành phố Đà Nẵng, chỉ trong một tháng diễn ra DIFF 2025 (từ 31/5 đến 30/6), các cơ sở lưu trú quanh khu vực Cầu Rồng – bờ sông Hàn đã phục vụ hơn 1,17 triệu lượt khách, tăng gần 10,3% so với cùng kỳ năm 2024, minh chứng rõ ràng cho sức hút và dòng khách khổng lồ đổ về tuyến phố ven sông, những khu vực như The RiO mỗi mùa lễ hội.

Linh hoạt công năng, tiện ích thượng lưu

Để kích hoạt trọn những lợi thế về vị trí của The RiO, các KTS tài năng của đơn vị thiết kế nổi tiếng Aedas không chỉ tinh tế chọn phong cách Hội An đương đại, mô phỏng dáng dấp thương cảng phồn hoa một thời, mà còn tinh chỉnh đến từng tỷ lệ thiết kế, công năng để mỗi townhouse hay villa đều tối ưu không gian sử dụng.

Theo đó, các townhouse tại đây có mặt tiền rộng thoáng đến 7,5m, vỉa hè lớn, không gian tách tầng linh hoạt, cho phép chủ nhân dễ dàng biến tầng 1–2 thành showroom cao cấp, boutique, café ven sông, nhà hàng fine-dining, studio nghệ thuật, trong khi tầng 3–4 vẫn đủ riêng tư để ở hoặc cho thuê dài hạn, tối ưu công năng khai thác.

Trong khi đó, 12 villa lại có mặt tiền lên tới 15m. Đây cũng là không gian lý tưởng để vận hành homestay cao cấp, boutique hotel nhỏ, phòng khám quốc tế, spa & beauty studio hay gallery sáng tạo - những mô hình luôn đắt khách ở khu vực ven sông Hàn.

Nhờ đó, các townhouse, villa tại The RiO có thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng dịch vụ, giải trí hay chăm sóc sức khỏe cao, tần suất đều đặn của cư dân tại nội khu Sun Ponte Residence, và cả quần thể Euro Village – nơi quy tụ cộng đồng cư dân thượng lưu, chuyên gia, doanh nhân quốc tế đã hình thành.

Song song, cư dân tại The RiO thỏa sức trải nghiệm hệ tiện ích đa dạng tại nội khu như đường dạo bộ, công viên ven sông, bến thuyền, hồ bơi vô cực thuộc phân khu The Ponte, góp phần nâng cao chất lượng sống cũng như bồi đắp tinh thần.

“Khi Khu thương mại tự do đi vào vận hành, Đà Nẵng dần chạm đến mục tiêu trung tâm tài chính và du lịch tầm cỡ khu vực, giới tinh hoa đổ về Thành Phố ngày một đông hơn thì khu vực ven sông Hàn sẽ ngày càng tỏa sáng, trở thành trung tâm phồn hoa, nơi bất cứ ai cũng muốn trải nghiệm những dịch vụ đẳng cấp bên dòng sông huyết mạch. Chúng tôi kỳ vọng các BĐS tại The RiO sẽ còn gia tăng giá trị theo thời gian, trở thành khu phố phồn hoa bậc nhất Đà thành”, đại diện Sun Property nhấn mạnh.