Thúc đẩy phát triển du lịch vùng đông Quảng Nam

Phù hợp với quy hoạch để phát triển

Ngày 17/4, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam Phan Thái Bình đã đi kiểm tra thực tế và làm việc với huyện Duy Xuyên về thúc đẩy đầu tư, phát triển du lịch vùng đông, đặc biệt khu vực thôn Nhơn Bồi, xã Duy Thành.

Theo ông Đỗ Văn Việt, Chủ tịch UBND xã Duy Thành, thôn Nhơn Bồi nằm về phía đông trung tâm hành chính với hệ thống thủy văn là dòng sông Thu Bồn và nhánh sông Trường Giang. Thời gian qua, việc quy hoạch để phát triển du lịch nhận được sự đồng thuận của người dân, chi bộ và chính quyền với mong muốn nâng cấp cơ sở hạ tầng, cải thiện tinh thần và thu nhập.

Đánh giá tác động của khu vực được quy hoạch hơn 45ha, chính quyền địa phương cho biết cần tháo gỡ những khó khăn trong quy định sử dụng đất lúa và các quy định khác bởi Nhơn Bồi là thôn có diện tích đất nông nghiệp lớn với đất lúa chiếm đa số.

Chưa kể, muốn thực hiện được dự án du lịch thì cần định hướng di dời, bố trí nghĩa trang nhằm hoàn thiện việc chôn cất. Hiện khu vực quy hoạch bị ảnh hưởng khoảng 3.000 ngôi mộ, diện tích nghĩa trang Nhân dân khoảng 5,4ha.

UBND huyện Duy Xuyên khẳng định phạm vi khu đất thực hiện dự án Khu thương mại - du lịch phía đông xã Duy Thành là phù hợp với Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt vào năm 2020; phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng xã Duy Thành được phê duyệt vào năm 2024 của UBND huyện Duy Xuyên. Theo hồ sơ đồ án Quy hoạch chung ven biển Duy Xuyên - Thăng Bình đang trình thẩm định thì phạm vi đề xuất dự án cơ bản phù hợp với mục tiêu, tính chất của quy hoạch.

Cần bàn làm, không bàn lùi

Ông Đặng Hữu Phúc, Phó Chủ tịch UBND huyện Duy Xuyên cho biết, khi đối chiếu với các đồ án quy hoạch liên quan thì dự án có một số nội dung, yếu tố cần phải giải quyết. Ví dụ như theo đồ án Quy hoạch chung ven biển Duy Xuyên - Thăng Bình đang trình tỉnh phê duyệt, phạm vi ranh giới đề xuất dự án có khoảng 11,93ha đất được quy hoạch cây xanh sinh thái bảo vệ bờ sông Trường Giang và khoảng 3,8ha đất quy hoạch đất cảng - hậu cần cảng – dịch vụ du lịch; còn lại vùng lõi có diện tích khoảng 25,54ha được quy hoạch đất du lịch…

Hiện trạng trong phạm vi dự án có khoảng 30ha đất công do Nhà nước quản lý như đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất giao thông, đất nghĩa trang Nhân dân…; hơn 10ha đất lúa của các hộ dân được công nhận quyền sử dụng đất. Do đó, qua đối chiếu thì dự án đảm bảo tiêu chí tách thành dự án độc lập để thực hiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, quá trình triển khai còn một số khó khăn vướng mắc. Cụ thể, một số hộ dân đã thực hiện nuôi trồng thủy sản ổn định nhiều năm; quá trình nuôi trồng thủy sản đã đầu tư nguồn vốn, trang thiết bị, cải tạo và nuôi tôm ổn định trên khu đất nên rất khó hình thành đất sạch để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất

Đối với phần đất nghĩa trang Nhân dân, cơ bản đã lấp đầy mồ mả; đặc biệt khu vực xã Duy Thành trong giai đoạn ngắn hạn chưa có quỹ đất để di dời nghĩa trang này.

Theo UBND huyện, để GPMB sạch cần nguồn kinh phí rất lớn và sự đồng thuận của người dân trong khu vực dự án. Vì vậy đề nghị UBND tỉnh và các ngành xem xét, hướng dẫn để huyện thực hiện các bước tiếp theo.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam Phan Thái Bình khẳng định đây là khu vực có tiềm năng rất lớn và phù hợp với điều kiện quy hoạch, phát triển du lịch trong tương lai. Do đó, UBND huyện Duy Xuyên cùng xã Duy Thành tập trung nghiên cứu và xúc tiến thực hiện các bước tiếp theo với tinh thần “bàn làm, không bàn lùi”.

Giao UBND huyện rà soát toàn bộ quy hoạch đất thực hiện dự án; lập phương án đền bù, GPMB để có hơn 30ha đất sạch thực hiện đấu giá; nghiên cứu và thực hiện đầu tư, di dời nghĩa trang đến nơi mới… Ngoài ra, địa phương cũng cần đề xuất các phương án để thực hiện các bước tiếp theo và quan điểm về việc đầu tư dự án, gửi báo cáo về UBND tỉnh trước ngày 30/4.

Ông Phan Thái Bình yêu cầu các sở, ngành phối hợp, hỗ trợ UBND huyện trong việc thực hiện quy hoạch dự án; tổng hợp nội dung cần trao đổi, tham mưu và các vấn đề phát sinh khi thực hiện dự án, gửi trước ngày 15/5.