Tin tức kinh tế 18/10: cổ phiếu bất động sản tiếp tục dẫn sóng thị trường

Cổ phiếu bất động sản tiếp tục dẫn sóng thị trường

Nhóm cổ phiếu bất động sản đã tăng tới 155% từ đầu năm đến nay, trở thành nhóm ngành có mức tăng mạnh nhất thị trường chứng khoán.

Trong đó, cổ phiếu của Vingroup tăng gần 417%, Vinhomes tăng hơn 200%. Đà tăng này đã góp phần đáng kể vào sự phục hồi của VN-Index trong năm 2025. Nguyên nhân chính đến từ kỳ vọng phục hồi của thị trường bất động sản dân cư, khi nhiều dự án được hoàn thiện và bàn giao. Mặt bằng lãi suất thấp cũng giúp doanh nghiệp cải thiện chi phí vốn, kích thích tâm lý nhà đầu tư.

Tuy vậy, mức tăng chủ yếu tập trung ở một số cổ phiếu lớn, trong khi nhiều mã nhỏ hoặc nhóm bất động sản khu công nghiệp tăng chậm hơn do tác động của chính sách thuế và xuất nhập khẩu.

Hiện tại, giá trị thị trường trên giá trị sổ sách của nhóm cổ phiếu bất động sản dân cư ở mức khoảng 2,9 lần, tương đương trung bình 5 năm. Các công ty chứng khoán cho rằng, nhóm này vẫn còn dư địa tăng nếu chu kỳ phục hồi tiếp tục, nhưng nhà đầu tư cần chọn lọc kỹ, ưu tiên doanh nghiệp có dự án pháp lý rõ ràng, tiến độ tốt. Bởi thực tế nguồn cung căn hộ mới đã tăng mạnh nhưng giá neo quá cao dẫn đến tỷ lệ hấp thụ vẫn thấp hơn mức trung bình.

Giá vàng đồng loạt lao dốc

Trên thị trường thế giới, giá vàng giao ngay giảm 74,5USD/ounce so kết phiên hôm trước xuống mức 4.250,8 USD/ounce.

Tại thị trường trong nước, giá vàng miếng tại SJC yết ở mức 149,5-151 triệu đồng/lượng, giảm 2 triệu đồng mỗi lượng ở cả chiều mua vào và chiều bán ra so chốt phiên hôm trước.

Giá vàng nhẫn được SJC niêm yết ở ngưỡng 149,5-150,9 triệu đồng/lượng (mua vào-bán ra), giảm 1,9 triệu đồng/lượng ở chiều mua và 2 triệu đồng/lượng ở chiều bán so với hôm qua.

TP Hồ Chí Minh thu hút gần 8 tỷ USD kiều hối trong 9 tháng năm 2025

Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Khu vực 2, tính đến hết tháng 9/2025, tổng lượng kiều hối chuyển về TP Hồ Chí Minh thông qua các tổ chức tín dụng và tổ chức kinh tế đạt 7,969 tỷ USD, tăng 6,25% so với cùng kỳ năm 2024.

Riêng trong quý III/2025, lượng kiều hối đạt hơn 2,74 tỷ USD, tăng 18% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy xu hướng dòng vốn từ người Việt ở nước ngoài tiếp tục chảy mạnh về TP Hồ Chí Minh.

Xét theo khu vực địa lý, châu Á vẫn là nguồn kiều hối lớn nhất, chiếm 50,4% tổng giá trị, dù giảm nhẹ 2,8% so với cùng kỳ. Châu Mỹ đóng góp 30,2%, tăng 10,3%, trong khi châu Âu chiếm 9%, tăng 16,7%. Châu Đại Dương chiếm 8,4%, tăng 11,1%. Đáng chú ý, châu Phi tuy chỉ chiếm 2%, song ghi nhận mức tăng mạnh nhất - 150% so với cùng kỳ năm 2024.

Việt Nam, Nhật Bản tăng trưởng du lịch cao nhất thế giới

Tại Ngày hội Du lịch quốc tế Đà Nẵng 2025, Cục trưởng Cục Du lịch quốc gia Nguyễn Trùng Khánh cho biết, 9 tháng năm 2025, Việt Nam đón trên 15,4 triệu lượt khách quốc tế, tăng 21,5% so cùng kỳ 2024. Đây là mức tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua, thể hiện sự phục hồi mạnh mẽ và sức hút ngày càng lớn của du lịch Việt Nam trên bản đồ du lịch quốc tế.

“Với kết quả này, ngành du lịch đã đạt hơn 61% mục tiêu đón 25 triệu lượt khách quốc tế năm 2025. Đặc biệt, theo báo cáo của Tổ chức Du lịch Liên hợp quốc, trong bối cảnh du lịch trên toàn cầu nửa đầu năm 2025 chỉ tăng trưởng 5% thì du lịch Việt Nam tăng trưởng 21%. Việt Nam cùng với Nhật Bản là 2 quốc gia có mức tăng trưởng du lịch cao nhất thế giới trong 6 tháng đầu năm 2025” - ông Nguyễn Trùng Khánh cho hay.

Việt Nam chi 402 triệu USD nhập khẩu hơn 17.290 xe ô tô

Theo số liệu thống kê sơ bộ được Cục Hải quan công bố ngày 17/10, trong tháng 9/2025 số lượng ô tô nguyên chiếc các loại nhập khẩu đạt 17.295 chiếc (tương ứng trị giá đạt 402 triệu USD), tăng 6,3% (tăng 1.021 chiếc) so với lượng nhập khẩu của tháng trước.

Cụ thể, trong tháng 9 năm 2025, ô tô nguyên chiếc các loại được đăng ký làm thủ tục hải quan nhập khẩu về Việt Nam chủ yếu có xuất xứ từ 3 thị trường chính là nhập khẩu Indonesia với 7.452 chiếc, tăng 11,7% so với tháng trước; nhập từ Thái Lan với 4.279 chiếc, giảm 20% và nhập từ Trung Quốc với 4.095 chiếc, tăng 28,4% so với tháng trước. Số xe nhập khẩu từ 3 thị trường này đạt 15.826 chiếc, tăng 4,1% so với tháng trước và chiếm tới 92% tổng lượng xe nhập khẩu về Việt Nam.