TP Cà Mau: Sẽ cưỡng chế tháo dỡ biệt thự khủng xây trái phép

Chiều 16/2, ông Bùi Tứ Hải – Phó Chủ tịch UBND TP Cà Mau cho biết, căn biệt thự của gia đình ông Hồ An Tập ở xã Tân Thành xây dựng trái phép, hiện tại thời hạn để chủ hộ tự tháo dỡ đã hết, chính quyền thành phố đang trình phương án để tiến hành cưỡng chế.

Theo ông Bùi Tứ Hải, thành phố cương quyết xử lý nghiêm vụ việc, do đây là công trình lớn nên cần phải có phương án chu đáo đầy đủ. “Riêng về phía lãnh đạo xã Tân Thành để xảy ra sai phạm trên, sẽ xem xét xử lý cán bộ sau khi giải quyết xong việc tháo dỡ”, ông Hải cho biết thêm.

Trước đó, ngày 20/12/2022, UBND TP Cà Mau đã phát hiện công trình xây dựng trên tuyến đường Quản lộ Phụng Hiệp, xã Tân Thành với quy mô rất lớn, có dấu hiệu vi phạm các quy định về xây dựng, đất đai, nên đã ban hành Công văn số 4327/UBND-ĐT ngày 20/12/2022, giao UBND xã Tân Thành phối hợp với Phòng Quản lý đô thị, Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra hiện trạng và các thủ tục hồ sơ đất đai, xây dựng theo quy định.

Kết quả kiểm tra xác định công trình đã vi phạm: công trình được xây dựng trên đất tại thửa số 441, tờ bản đồ số 1, diện tích 1.659m2, mục đích sử dụng đất nuôi trồng thủy sản cấp cho ông Hồ An Tập và thửa số 442, tờ bản đồ số 01, diện tích 1.650,1m2, mục đích sử dụng đất nuôi trồng thủy sản cấp cho bà Kiều Trang (vợ ông Hồ An Tập), tổng diện tích 3.309,1m2 ngang 32m (giáp tuyến lộ Quản lộ Phụng Hiệp), dài từ 103,9 đến 105m. Qua kiểm tra đo đạc, diện tích thực tế là 3.564,8m2.

Công trình xây dựng bao gồm các hạng mục: Khối nhà chính có diện tích xây dựng 294,79m2, 3 tầng kết cấu móng bê tông cốt thép, tường xây gạch, sàn bê tông cốt thép (đã hoàn thành khoảng 90%). Dãy nhà cặp hàng rào có diện tích xây dựng 339,74m2, kết cấu móng bê tông cốt thép, tường xây dựng gạch, mái lợp tole.

Theo trình bày của ông Hồ An Tập, dãy nhà được xây dựng vào năm 2018. Ngoài ra còn có nhiều công trình phụ khác. UBND TP Cà Mau cũng xác định 2 thửa đất nói trên theo kế hoạch sử dụng đất năm 2022 được Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau phê duyệt tại Quyết định số 1214/QĐ-UBND ngày 21/4/2022: tính từ ranh giải phóng mặt bằng thể hiện trên giấy chứng nhận vào 70m được quy hoạch đất ở nông thôn, phần còn lại là đất nuôi trồng thủy sản. Về quy hoạch xây dựng, theo đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Tân Thành, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau được Chủ tịch UBND TP Cà Mau phê duyệt tại Quyết định số 827/QĐ-UBND ngày 31/5/2012, toàn bộ diện tích của 2 thửa đất nêu trên được quy hoạch là đất nuôi trồng thủy sản.

Do đó, vị trí công trình xây dựng đã vi phạm khi xây dựng trên 2 thửa đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất nuôi trồng thủy sản. Cả 2 thửa đất này không đủ điều kiện để chuyển mục đích sử dụng từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất ở tại nông thôn, do không phù hợp với quy hoạch xây dựng.

Tuy công trình đồ sộ trên xây dựng kéo dài nhưng chính quyền xã không hay biết. Việc ông Tập xây cất căn biệt thự trái phép được báo chí phát hiện khi ông này đăng tải các hình ảnh khoe cơ ngơi đồ sộ của căn nhà, tạo sự quan tâm rất lớn của dư luận. Theo đánh giá của các doanh nghiệp xây dựng ở Cà Mau, để xây dựng căn biệt thự “khủng” như trên, chủ nhân phải tốn hàng chục tỷ đồng, chưa tính chi phí trang trí, nội thất.