Xã Thường Tín quyết tâm GPMB thu hồi đất thi công Vườn hoa Nguyễn Du

Nhiều hạng mục còn dang dở

Để thực hiện công tác GPMB dự án xây dựng Vườn hoa Nguyễn Du (giai đoạn 2), UBND huyện Thường Tín (cũ) nay là xã Thường Tín đã triển khai các bước theo quy định. Qua tuyên truyền, vận động đã có 71 gia đình phối hợp với địa phương chấp hành chủ trương và bàn giao 11.424,1m2 đất nông nghiệp cho chủ đầu tư thi công một số hạng mục. Còn lại là đất công…

Theo báo cáo của xã Thường Tín, trong số 71 hộ gia đình phối hợp thực hiện thì có 3 gia đình với 137,9m2 đất nông nghiệp chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Cùng với đó, còn có 3 hộ đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất nông nghiệp giao theo Nghị định 64 nhưng chưa nhận tiển bồi thường đối với 256,7m2 là phần diện tích đất 5%.

Cùng với đó, còn 18 gia đình có 1.701,4m2 đất 5% (hộ ít hơn 50m2, hộ nhiều khoảng 150m2) nằm trong dự án xây dựng Vườn hoa Nguyễn Du chưa đồng thuận với phương án chi trả, bồi thường, hỗ trợ GPMB và đưa ra những đề nghị không phù hợp với quy định cũng như thực tiễn, gây khó khăn cho chính quyền địa phương, không giao đất. Ngày 15/4/2025, UBND huyện Thường Tín cũ đã triển khai thi hành các quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đối với các gia đình có đất 5% thuộc diện thu hồi để thi công dự án Vườn hoa Nguyễn Du. Tuy nhiên, do thời gian qua vì nhiều lý do khách quan nên chính quyền địa phương chưa triển khai công tác GPMB tiếp được.

Đối với tổng số 1.701,4m2 đất 5% của 18 gia đình đang nằm đan xen với diện tích đất của hàng chục hộ gia đình khác đã hoàn thành công tác GPMB và bàn giao để nhà thầu thi công một số hạng mục công trình. Do 18 gia đình chưa chịu bàn giao 1.701,4m2 đất khiến nhiều hạng mục công trình đã thi công chưa thể khớp nối được với nhau.

Sau 7 năm khởi công dự án, đến nay nhiều hạng mục của dự án xây dựng Vườn hoa Nguyễn Du vẫn dang dở vì chưa GPMB xong mặt bằng. Mặc dù, chính quyền địa phương đã nhiều lần làm việc với các gia đình, rà soát củng cố hồ sơ, tuyên truyền, vận động, đối thoại với 18 gia đình còn lại có đất nằm trong dự án nhưng không đạt kết quả.

Chủ tịch UBND xã Thường Tín Phan Thanh Tùng cho biết, để thực hiện theo quy định trong công tác GPMB khi triển khai dự án, trước đó các phòng ban, cơ quan chuyên môn của địa phương đã tổ chức công khai đối thoại với 18 gia đình có 1.701,4m2 đất 5% nằm trong dự án xây dựng Vườn hoa Nguyễn Du.

Tại buổi đối thoại, đại diện các gia đình cùng nhau đưa ra quan điểm mong muốn chính quyền địa phương đổi đất của các gia đình chuyển sang vị trí khác để canh tác sản xuất. Các hộ gia đình cũng không nhận bồi thường, hỗ trợ tiền khi chính quyền địa phương tiếp tục triển khai GPMB thực hiện dự án.

Tiếp tục triển khai dự án vào tháng 11/2025

Chủ tịch UBND xã Thường Tín Phan Thanh Tùng cho biết thêm: Do các hộ gia đình còn lại không phối hợp thực hiện kiểm đếm, nên chính quyền địa phương đã phải tiến hành tổ chức cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc 1.701,4m2 đất 5% của 18 hộ gia đình, cá nhân theo quy định.

Tiếp đó, thực hiện bước công khai phương án chi trả, bồi thường, hỗ trợ GPMB đất của 18 gia đình. Những ngày tới UBND xã sẽ tổ chức chi trả tiền cho các gia đình. Trường hợp các gia đình không nhận tiền, UBND xã sẽ xây dựng phương án, kế hoạch tổ chức cưỡng chế thu hồi đất theo quy định trong tháng 11/2025.

Theo Chủ tịch UBND xã Thường Tín Phan Thanh Tùng, thể theo đề nghị của người dân và cán bộ địa phương, để gìn giữ và phát huy giá trị văn hóa lịch sử, ngày 19/10/2018, UBND huyện Thường Tín cũ đã ra quyết định 3661/QĐ-UBND phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Vườn hoa Nguyễn Du (giai đoạn 1) ở khu vực trung tâm xã Thường Tín. Qua đó, ngày 31/10/2018, UBND huyện Thường Tín cũ ban hành quyết định 3865/QĐ-UBND phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật dự án được thi công trên khu đất 13.777m2 gồm hạng mục: Đường dạo, đài phun nước, bồn hoa, cây xanh thảm cỏ, mặt nước cảnh quan, kè đá, tường rào nghĩa trang, hệ thống rãnh thoát nước, điện chiếu sáng.

Sau đó dự án được triển khai các hạng mục nêu trên nhưng còn dở dang rồi bỏ mặc nhiều năm qua khiến nhiều hạng mục công trình thi công xong ở giai đoạn 1 bị xuống cấp, hư hỏng gây lãng phí. Do vậy, UBND huyện Thường Tín cũ phải điều chuyển chủ đầu tư thực hiện dự án ở giai đoạn 2.

Qua tìm hiểu được biết, Dự án Vườn hoa Nguyễn Du hoàn thành sẽ tạo điểm nhấn cho khu vực, phát triển, mở rộng không gian sinh hoạt công cộng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt văn hóa, luyện tập thể dục, thể thao, vui chơi, giải trí của các tầng lớp Nhân dân. Vườn hoa Nguyễn Du có vị trí nằm tại trung tâm xã Thường tín hiện nay.

Đến nay, sau 3 đợt triển khai GPMB, các cơ quan, phòng ban chuyên môn của xã Thường Tín hiện nay (huyện Thường Tín cũ) đã bàn giao được 11.424,1m2 đất nhưng nằm đan xen nên chưa thể triển khai để khớp nối được các hạng mục của dự án được. Do đó nhà thầu mới chỉ thi công được hạng mục cầu kiều.

Dự án được xác định bị chậm tiến độ và đã được gia hạn nhiều lần vì chủ đầu tư chưa bố trí bàn giao đủ mặt bằng cho nhà thầu thi công. Hiện nay, nhiều hạng mục công trình của dự án chưa thể khớp nối được với nhau. Việc gây khó khăn trong công tác GPMB dự án đang gây bức xúc cho người dân và cán bộ xã…

Báo Kinh tế & Đô thị sẽ tiếp tục thông tin nội dung.