Bản tin bất động sản từ 21 – 27/7: Tập thể cũ tăng giá chờ “sóng” cải tạo

Tập thể cũ tăng giá chờ đón sóng cải tạo: cần thận trọng khi mua

Thời gian gần đây, Hà Nội đang đẩy mạnh tiến độ cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể, chung cư cũ trên địa bàn. Thông tin này đã khiến giá nhiều căn hộ cũ tăng mạnh. Tuy nhiên, giới chuyên gia cảnh báo người mua cần hết sức thận trọng, bởi phân khúc này tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý và thời gian chờ đợi cải tạo có thể kéo dài. Xem chi tiết   

Sửa đổi thuế chuyển nhượng bất động sản: tiến tới giảm đầu cơ ngắn hạn

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang dần hồi phục nhưng vẫn tiềm ẩn những rủi ro do đầu cơ và giao dịch ngắn hạn, Bộ Tài chính mới đây đã công bố dự thảo sửa đổi Luật Thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) với một loạt thay đổi đáng chú ý, đặc biệt liên quan đến thuế đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS.  Xem chi tiết   

Miễn tiền sử dụng đất với các lô liền kề đất ở là chìa khóa cân bằng lợi ích

Luật Đất đai 2024 vừa được thông qua đang mở ra nhiều kỳ vọng về một thị trường bất động sản minh bạch và công bằng hơn. Tuy nhiên, vấn đề định giá đất và tiền sử dụng đất vẫn là mối quan tâm hàng đầu, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến người dân, DN và sự ổn định của thị trường.  Xem chi tiết   

Thanh tra hàng trăm dự án chậm tiến độ, hiệu quả thấp trên toàn quốc

Hơn 890 công trình, dự án đầu tư công và bất động sản trên cả nước sẽ được rà soát trong đợt thanh tra chuyên đề quy mô lớn vừa được Thanh tra Chính phủ ban hành. Động thái này nhằm tháo gỡ vướng mắc, xử lý các tồn tại kéo dài và thúc đẩy nguồn lực đầu tư cho nền kinh tế. Xem chi tiết   

Những người xây dựng, bán, cho thuê chung cư mini cần biết

Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024 quy định chi tiết việc xây dựng, bán, cho thuê nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ (chung cư mini - PV).  Xem chi tiết   

Thị trường nhà ở ngày càng bị tài chính hoá - thách thức mới của nhà ở vừa túi tiền

Theo các chuyên gia, hàng loạt thách thức lớn đang cản trở việc phát triển nhà ở thương mại giá vừa túi tiền, trong đó, một thách thức mới là thị trường nhà ở ngày càng bị tài chính hóa, với sự tham gia của các quỹ đầu tư đang mua vào số lượng lớn nhà cho thuê, đẩy giá thuê tăng và làm thu hẹp dần cơ hội sở hữu nhà ở xã hội.  Xem chi tiết   

Hồ sơ đất đai, sổ đỏ xin cấp trước 1/7/2025 chưa được xử lý sẽ giải quyết như thế nào?

Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7. Người dân thắc mắc về các trường hợp đã nộp hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày 1/7/2025 nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết sẽ như thế nào?  Xem chi tiết   

Bắc Ninh: Dự kiến xây khoảng 1.000 căn nhà ở xã hội tại phường Bắc Giang

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu nhà ở xã hội (NOXH) số 01 (khu số 5 và số 9 thuộc khu đô thị phía Nam, phường Bắc Giang), với quy mô khoảng 1.000 căn hộ, nhằm phục vụ nhu cầu chỗ ở cho công nhân, người lao động và các đối tượng chính sách có thu nhập thấp.  Xem chi tiết   

Quy hoạch hơn 1.000ha tại xã Nội Bài để phát triển du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí

Thông tin hiện trạng quy hoạch theo báo cáo của Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, xã Nội Bài được định hướng bao gồm: khu vực phát triển đô thị khoảng 4.010ha và khu vực ngoài vùng phát triển đô thị khoảng 1.154ha.  Xem chi tiết