Câu hỏi
Tôi muốn cho em gái đất nhà có sổ đứng tên em, không có tranh chấp và mong muốn tài sản đó không liên quan tới em rể trong pháp luật (em gái hiện tại đang có gia đình riêng). Vậy tôi có thể tặng cho riêng em gái không?
Trả lời
Nếu thửa đất mang tên bạn là tài sản riêng của bạn thì bạn có quyền chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế, đối với thông tin bạn cung cấp bạn mong muốn tặng riêng em gái. Do em gái bạn đã có chồng nên nếu bạn tặng cho riêng em gái thì bạn yêu cầu với công chứng viên trong hợp đồng tặng cho phải ghi rõ là tặng cho riêng em gái bạn.
Căn cứ theo Điều 32 Luật hôn nhân gia đình năm 2014 quy định về tài sản riêng của vợ, chồng như sau:
1. Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng.
Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều 29 và Điều 30 của Luật này; đồ dùng, tư trang cá nhân.
2. Vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung.
Căn cứ theo quy định trên, nếu bạn tặng cho quyền sử dụng đất nhà trên cho riêng em gái thì đây sẽ là tài sản riêng của em gái bạn. Sau khi ký tặng cho riêng, em gái bạn làm thủ tục đăng ký biến động sang tên em gái bạn theo quy định của Luật Đất đai.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo - Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
