Câu hỏi
Gia đình tôi đang tranh chấp chia thừa kế đất đai ở Tòa án mà người quản lý tài sản vẫn cứ xây nhà lên thì làm thế nào? Xin hỏi luật sư, đất thừa kế đang tranh chấp có được phép xây nhà?
Trả lời
Nhiều người suy nghĩ rằng, đất do mình đang quản lý, sử dụng thì cứ xây nhà lên, chẳng có ai làm gì được mình hết, thậm chí việc xây nhà đó cũng tạo lợi thế cho họ, khiến cho họ có nhiều quyền lợi hơn, chiếm giữ được nhiều đất hơn.
Vì thế, họ tìm mọi cách để xây nhà chui, bất hợp pháp, không xin giấy phép, mặc kệ ý kiến của các bên đương sự phản đối việc xây dựng. Chính những hành động này khiến cho vụ án trở nên phức tạp, tranh chấp kéo dài.
Nếu xét góc độ pháp luật rõ ràng việc xây dựng trên là không có giấy phép, trái quy định pháp luật, các bên có quyền yêu cầu tháo dỡ công trình xây sai phạm như thế này hoặc không công nhận giá trị tài sản trên đất. Trong khi đó, các bên phải có trách nhiệm giữ nguyên hiện trạng tài sản tranh chấp, không được phép thay đổi, xây dựng gì thêm khi Tòa án đang giải quyết tranh chấp.
Vụ án này kéo dài có thể do giá trị tài sản lớn nên Tòa án cũng phải cân nhắc kĩ tất cả các vấn đề liên quan, cũng xem các bên có hướng thương lượng, hòa giải hoặc tìm phương án giải quyết nào phù hợp thực tế, đảm bảo quyền lợi các bên.
Luật sư Đinh Đức Duy - Văn phòng Luật sư Kết Nối, Hà Nội
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
