Hà Nội: phê duyệt quy hoạch chi tiết Bãi đỗ xe, Trung tâm thương mại Hoàng Mai Giáp Bát

Khu vực lập Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 thuộc địa giới hành chính phường Định Công, thành phố Hà Nội có phạm vi ranh giới: Phía Bắc giáp hồ Đầm Đỗi; Phía Nam giáp đường quy hoạch có mặt cắt 24m, tuyến Monorail M2 và khu đất quy hoạch đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật; Phía Đông giáp đường quy hoạch có mặt cắt 30m và khu đất quy hoạch đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (khu vực ga Giáp Bát); Phía Tây giáp đường quy hoạch có mặt cắt 24m và khu đô thị Đại Kim - Định Công.

Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 8,03ha (trong đó, diện tích đất đường giao thông Thành phố khoảng 1,97ha; diện tích đất lập dự án khoảng 6,06ha).

Quy hoạch chi tiết nhằm hình thành mô hình xây dựng bãi đỗ xe kết hợp chức năng Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà kho hiện đại (không có chức năng ở) được kết nối đồng bộ, khoa học, ứng dụng công nghệ cao theo đúng chủ trương tại Quyết định số 842/QĐ-TTg ngày 16/6/2020 của Thủ tướng Chính phủ; Đảm bảo không phá vỡ cấu trúc, định hướng phát triển không gian đô thị, phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các Tiêu chuẩn thiết kế hiện hành.

Đồng thời, đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực đồng bộ, hiện đại. Đảm bảo gắn kết, hài hòa với tuyến đường Vành đai 2,5; Vành đai 3, tuyến đường sắt đô thị và tuyến đường sắt Quốc gia. Tuân thủ định hướng và Quyết định số 842/QĐ-TTg ngày 16/6/2020 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 tại một phần phân khu ký hiệu B3; Quyết định số 2989/QĐ-UBND ngày 06/7/2020 của UBND Thành phố về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu D3/HTKT2. Làm cơ sở pháp lý để các cơ quan và chính quyền địa phương quản lý đất đai đầu tư, xây dựng theo Quy hoạch được duyệt.

Chức năng khu vực lập Quy hoạch chi tiết theo Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2989/QĐ-UBND ngày 06/7/2020, khu vực lập Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 thuộc một phần ô quy hoạch ký hiệu D3/HTKT2 thuộc khu đất có chức năng là đất công cộng hỗn hợp (gồm có Bãi đỗ xe, Trung tâm thương mại, văn phòng, nhà kho và các chức năng phụ trợ khác).

UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Xuân Nam Việt và Công ty cổ phần tư vấn Quy hoạch - Kiến trúc Việt Nam là Đơn vị tư vấn lập Quy hoạch chi tiết chịu trách nhiệm về pháp lý tổ chức lập (bao gồm cả quy trình; phạm vi, đối tượng, thời gian, hình thức, kết quả tổng hợp... ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan), chất lượng, số liệu, tính chính xác, tính thống nhất, đồng bộ với hệ thống bản vẽ, thuyết minh.

Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ Quy hoạch chi tiết Bãi đỗ xe, Trung tâm thương mại Hoàng Mai Giáp Bát, tỷ lệ 1/500 tại phường Định Công, thành phố Hà Nội phù hợp với Quyết định phê duyệt này; Lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch theo quy định.

UBND phường Định Công chủ trì, phối hợp với Công ty cổ phần Xuân Nam Việt và Công ty TNHH Cơ khí chế tạo và Dịch vụ tổng hợp 27-7 cùng Sở Quy hoạch- Kiến trúc tổ chức công bố công khai đồ án Quy hoạch chi tiết được duyệt để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết, thực hiện; Tổ chức tuyên truyền, đảm bảo không phát sinh khiếu kiện trong quá trình triển khai tiếp theo.

Sở Tài Chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND phường Định Công có trách nhiệm hướng dẫn Chủ đầu tư hoàn chỉnh các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng, nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo đúng quy định hiện hành.

Chủ tịch UBND phường Định Công có trách nhiệm hướng dẫn và kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Ngoài ra, Công ty cổ phần Xuân Nam Việt và Công ty TNHH Cơ khí chế tạo và Dịch vụ tổng hợp 27-7 có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án đầu tư tuân thủ quy định của pháp luật; phù hợp với Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 được phê duyệt tại Quyết định này; Chủ động liên hệ với các Sở ngành Thành phố, các đơn vị có liên quan để được hướng dẫn các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng, nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật hiện hành.