Theo ông Phạm Văn Tuấn, diện tích đất công này là ngõ đi chung của một số hộ dân đã sử dụng cùng với nguồn gốc những thửa đất của các gia đình quanh khu vực trước những năm 1980. Điều này thể hiện ở các loại giấy tờ, sổ mục kê, đặc biệt là bản đồ qua các thời kỳ do chính quyền địa phương các cấp huyện Phú Xuyên đang quản lý.
Cụ thể, theo bản đồ năm 1986 do UBND xã Đại Thắng quản lý thì thửa đất số 225 do vợ chồng ông Phạm Đình Lăng sử dụng có diện tích 160m2. Thửa đất liền kề có số thửa 217 với diện tích 140m2 của gia đình bà Phạm Thị Nhuân và có một ngõ đi chung. Đến năm 1995, hình thể thửa đất 255 thay đổi và tăng thêm diện tích là do ông Lăng tự ý khai nhập ngõ đi chung vào thửa đất của gia đình mình.
Tại thời điểm làm thủ tục kê khai sử dụng đất để lập bản đồ năm 1986, vợ chồng ông Lăng chỉ kê khai sử dụng thửa đất mang số hiệu 225 với diện tích 160m2. Nhưng đến khi lập bản đồ địa chính năm 1995, ông Lăng đã tự kê khai, sử dụng thửa đất 225 với diện tích 209m2 mà không có tài liệu chứng cứ để lý giải cho sự biến động về hình thể và diện tích tăng thêm 49m2 (đất ngõ đi chung).
Do đó, bản đồ địa chính 1995 không phản ánh đúng nguồn gốc sử dụng đất của gia đình ông Lăng, nên đã dẫn đến sai sót trong việc xét duyệt hồ sơ cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số AN 137140 cho vợ chồng ông Phạm Đình Lăng tại thửa đất số 210, tờ bàn đồ số 1, diện tích 209m2 (nguồn gốc là thửa đất số 225, diện tích 160m2, bản đồ năm 1986) ngày 22/4/2009 là không phù hợp với nguồn gốc, hiện trạng và căn cứ xác lập quyền sử dụng đất.
Trước những bất cập trong việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho vợ chồng ông Lăng, thời điểm năm 2012, ông Tuấn bắt đầu có đơn đề nghị UBND huyện vào cuộc làm rõ quá trình các đơn vị hoàn thiện hồ sơ cấp Giấy chứng nhận QSDĐ. Qua đó, ngày 26/11/2013, UBND huyện Phú Xuyên ra quyết định số 7815/QĐ-UBND hủy bỏ Giấy chứng nhận QSDĐ số AN 137140 do chính huyện Phú Xuyên cấp cho ông Lăng.
Không đồng ý với quyết định số 7815/QĐ-UBND của UBND huyện Phú Xuyên, ông Lăng có đơn khiếu nại gửi Tòa án Nhân huyện Phú Xuyên và Tòa án Nhân dân TP Hà Nội. Sau khi tiến hành rà soát, kiểm tra, đối chiếu thông tin và làm việc với các cá nhân, đơn vị liên quan rồi mở phiên tòa. Tòa án Nhân dân Phú Xuyên đã có bản án sơ thẩm số 01/2016/HC-ST ngày 17/5/2016 và Tòa án Nhân dân TP có bản án phúc thẩm số 57/2016/HCPT ngày 17/8/2016 bác yêu cầu khởi kiện của ông Lăng về việc đòi hủy quyết định số 7815/QĐ-UBND.
Tuy nhiên, từ đó đến nay ông Tuấn tiếp tục gửi đơn đề nghị đến các cấp ngành của TP và huyện yêu cầu phải thu hồi và hủy Giấy chứng nhận QSDĐ số AN 137140 do UBND huyện Phú Xuyên đã cấp cho vợ chồng ông Lăng. Đồng thời, yêu cầu UBND xã Đại Thắng cùng các cơ quan chuyên môn của huyện phải tháo dỡ công trình ông Lăng đã xây dựng trên ngõ đi chung theo quy định.
Ngày 28/4/2022, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Hà Nội Phùng Thị Hồng Hà sau khi tiếp công dân và xem xét đơn của ông Tuấn đã yêu cầu huyện Phú Xuyên rút kinh nghiệm trong việc chậm thực hiện 2 quyết định số 7815/QĐ-UBND ngày 26/11/2013, quyết định số 1043/QĐ-UBND ngày 4/4/2014 của UBND huyện Phú Xuyên và Bản án phúc thẩm số 57/2016/HCPT ngày 17/8/2016 của Tòa án Nhân dân TP Hà Nội.
Đồng thời, khẩn trương chỉ đạo, tổ chức thực hiện nhiệm vụ theo thẩm quyền, giải quyết dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng và lấn chiếm đất công của gia đình ông Lăng xong trước ngày 30/6/2022. Cùng với đó, ngày 20/5/2022, UBND TP có công văn số 4657/VP-BTCD yêu cầu UBND huyện Phú Xuyên tổ chức thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch HĐND TP tại thông báo số 16/TB-HĐND ngày 5/5/2022 về việc xử lý đơn của ông Tuấn.
Qua đó, huyện Phú Xuyên đã có nhiều văn bản, trong đó gần đây nhất, ngày 6/9/2022, UBND huyện ban hành văn bản số 1892/UBND-BTCD chỉ đạo, đôn đốc xã Đại Thắng phối hợp với các cơ quan chuyên môn tập trung tuyên truyền, vận động, xử lý dứt điểm công trình vi phạm xây dựng lấn chiếm đất công của gia đình ông Lăng theo đúng tinh thần chỉ đạo của HĐND TP và UBND TP xong trước ngày 15/9/2022.
Nhưng do ông Lăng có đơn khiếu nại gửi Tòa án Nhân dân cấp cao, nên ngày 23/6/2022 Tòa án Nhân dân cấp cao có giấy xác nhận số 66/2022/GXN-TA tiếp nhận đơn của ông Lăng về việc đề nghị xem xét theo thủ tục tái thẩm. Tuy nhiên, đến nay Tòa chưa đưa ra xét xử tái thẩm vụ án, do vậy chưa có bản án cuối cùng để UBND xã Đại Thắng và các đơn vị liên quan của huyện Phú Xuyên chấp hành thực hiện bản án phúc thẩm.
Theo Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Xuyên Nguyễn Trọng Vĩnh, đây là vụ việc xảy ra từ hàng chục năm trước đã được UBND huyện phát hiện và áp dụng các biện pháp xử lý. Qua đó, chính UBND huyện đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung khắc phục hậu quả bằng việc ban hành quyết định thu hồi và hủy Giấy chứng nhận QSDĐ đã cấp cho vợ chồng ông Lăng.
Tuy nhiên, vừa qua ông lăng tiếp tục có đơn gửi Tòa án Nhân dân cấp cao tại Hà Nội và hiện nay Tòa án đang thụ lý giải quyết, nên các đơn vị của huyện phải tạm dừng và chờ bản án cuối cùng của Tòa án rồi sẽ vào cuộc giải quyết dứt điểm vụ việc theo đúng tinh thần chỉ đạo của HĐND TP và UBND TP, tránh để làm mất an ninh trật tự cho địa phương.
Chủ tịch UBND xã Đại Thắng Nguyễn Văn Hoa khẳng định: Trong khi chờ bản án của Tòa án Nhân dân cấp cao tại Hà Nội, UBND xã đã có nhiều buổi làm việc và giao cho cán bộ chuyên môn cùng Công an xã thường xuyên đến các gia đình để nắm bắt tâm tư, tình cảm, vận động gia đình không có hành động quá khích gây mất ổn định tình hình. Hiện nay cả hai gia đình ông Tuấn và ông Lăng đã hiểu rõ vấn đề và chờ kết quả cuối cùng của Tòa án rồi sẽ tự giác chấp hành thực hiện.
