Tiểu thương khu vực Vườn Dầu đề nghị được hoãn thời hạn di dời

Theo đó, ngày 12/5/2017, UBND Thị trấn Long Thành, tỉnh Đồng Nai ký Hợp đồng về việc đầu tư kinh doanh Khu dịch vụ Vườn Dầu với Công ty TNHH một thành viên Long Thành Phúc Thịnh (Công ty Long Thành Phúc Thịnh). Nội dung cụ thể: UBND Thị trấn cho Công ty Phúc Thịnh thuê 04 ha đất tại Khu Vườn Dầu để đầu tư Chợ đêm Khu dịch vụ Vườn Dầu theo hình thức xã hội hóa nhằm tạo điểm nhấn về Thương mại - Dịch vụ, tạo điểm tham quan đối với người dân và khách du lịch. Thời gian thuê được ấn định là đến năm 2029, giá thuê 35 triệu đồng/1 tháng.

Trong khi hàng trăm hộ kinh doanh đang kinh doanh ổn định, góp phần tạo sinh kế cho hàng trăm gia đình, cũng là nơi người dân, công nhân qua lại mua bán, vui chơi thì ngày 24/3/2025, UBND Thị trấn Long Thành có Thông báo số 53/TB - UBND về việc Chấm dứt hoạt động của Khu dịch vụ Vườn Dầu huyện Long Thành kể từ ngày 31/3/2025. Đồng thời yêu cầu Công ty Long Thành Phúc Thịnh thông báo đến các hộ buôn bán, kinh doanh tại khu vực này không được phép buôn bán, kinh doanh, tự tháo dỡ công trình, trả lại mặt bằng khuôn viên Vườn Dầu. Song song đó, UBND Thị trấn cũng thanh lý Hợp đồng đã ký với Công ty Long Thành Phúc Thịnh.

Lãnh đạo UBND huyện Long Thành cũng chỉ đạo các phòng ban chức năng khẩn trương rà soát, tìm vị trí phù hợp để bố trí địa điểm tổ chức chợ đêm theo hình thức phố đi bộ.

Trong khi cả Công ty Long Thành Phúc Thịnh và hàng trăm hộ dân đang loay hoay vì sự việc đến quá bất ngờ, gấp gáp, tất cả cùng chưa biết sẽ phải tháo dỡ, chuyển đi đâu, làm gì để tiếp tục sinh sống, thì ngày 01/4/2025, Công ty TNHH MTV Điện lực Long Thành có Văn bản số 1053/ĐLLT - KD về việc thanh lý hợp đồng mua bán điện trạm biến áp 3x75kVA và ngưng cấp điện với nội dung UBND huyện Long Thành không cho doanh nghiệp hoạt động tại Khu vực Vườn Dầu và yêu cầu Điện lực Long Thành ngưng cấp điện trước ngày 31/3/2025. Trước tình trạng trên, các tiểu thương đã cùng ký đơn gửi UBND tỉnh Đồng Nai, và UBND huyện Long Thành để xin cứu xét, tạm hoãn thời gian di dời để các tiểu thương tìm được nơi kinh doanh mới hoặc chờ UBND huyện mở một khu chợ mới tại huyện Long Thành để kinh doanh ổn định.

Ghi nhận của phóng viên ngày 9/4/2024 tại Khu dịch vụ Vườn Dầu, do nhận được thông báo về việc chấm dứt hoạt động kinh doanh và bị cắt điện toàn khu vực Vườn Dầu, nên một số hộ đã chủ động tháo dỡ công trình sạp hàng. Còn lại một số hộ vẫn chưa kịp tháo dỡ sạp hàng nên đã mua máy phát điện về tiếp tục hoạt động cầm chừng. Ông Trần Ngọc Quân, đại diện Công ty TNHH một thành viên Long Thành Phúc Thịnh cho biết, tại Khu dịch vụ Vườn Dầu hiện có khoảng trên 300 sạp tiểu thương, gồm cả buôn bán nước giải khát, ẩm thực và bán quần áo, giày dép tại khu Chợ đêm. Tổng số lao động tại Khu dịch vụ Vườn Dầu khoảng 200 người.

“Công ty chúng tôi cũng như các bà con tiểu thương ở đây đều chấp thuận chủ trương chấm dứt hoạt động của chính quyền địa phương. Tuy nhiên, mong muốn của bà con tiểu thương là lãnh đạo địa phương xem xét, có lộ trình kéo giãn thêm một thời gian để các hộ kinh doanh, buôn bán có thời gian giải quyết hàng hóa tồn đọng, trong khi chờ chủ trương di dời đến địa điểm mới”, ông Trần Ngọc Quân nói.

Ông L, chủ sạp kinh doanh tại Khu dịch vụ Vườn Dầu chia sẻ: “Tôi cũng đã có thời gian dài kinh doanh ở đây, các tiểu thương chúng tôi nghe theo lời kêu gọi của UBND Thị trấn Long Thành, đến đây kinh doanh từ những ngày đầu còn khó khăn, khách chưa có, thậm chí còn lỗ vốn nhưng vẫn vui vẻ kiên nhẫn bám chợ để từng bước tạo điểm nhấn về Thương mại - Dịch vụ, tạo điểm tham quan đối với người dân và khách du lịch như UBND Thị trấn đề ra. Trong toàn bộ quá trình hoạt động, các tiểu thương chúng tôi chấp hành pháp luật của Nhà nước, các quy định của địa phương, nộp tiền thuê đất đầy đủ, góp phần tạo nên một khu vực vui chơi giải trí lành mạnh của huyện”.

“Chính vì thế, khi UBND huyện Long Thành bây giờ chấm dứt Hợp đồng với Công ty Long Thành Phúc Thịnh, yêu cầu chúng tôi phải di dời, không được kinh doanh mặc dù thời hạn thuê đất vẫn còn, các tiểu thương chúng tôi “sốc”. Tuy nhiên, vì đây là chủ trương của chính quyền, chúng tôi chấp hành, nhưng cũng mong muốn, chính quyền địa phương có lộ trình, có thời gian để cho chúng tôi kịp bán, thanh lý hàng hóa, đồng thời tìm địa điểm để di dời. Hoặc UBND huyện có thể bố trí khu chợ mới như đã nói trong các văn bản để chúng tôi chuyển đến kinh doanh ổn định. Nếu vừa nói đã làm luôn, thì thực sự chúng tôi không kịp xoay sở…”, ông L. trao đổi.

Bà N, một tiểu thương tại Khu dịch vụ Vườn Dầu cũng cho biết: Tôi chấp hành chủ trương chấm dứt buôn bán để trả trả lại mặt bằng như UBND huyện yêu cầu. Đất là các tiểu thương chúng tôi phải thuê chứ không lấn chiếm, hàng tháng đều nộp tiền đầy đủ, thời hạn thuê vẫn còn, bây giờ đột ngột cắt hợp đồng thì cũng phải thông báo và cho chúng tôi thời gian để kịp xoay sở.

Bà N trăn trở: Hơn 300 hộ gia đình chúng tôi trông vào các quầy hàng này để sinh sống, bây giờ bỗng bị nghỉ ngang, đây là điều chúng tôi không có sự chuẩn bị cả về tâm lý cũng như các kế hoạch khác. Nếu UBND huyện muốn làm ngay và luôn, thì có nghĩ đến hàng trăm gia đình chúng tôi sẽ như thế nào trong hoàn cảnh không có sự chuẩn bị để thay đổi không? Và vì sao không có một lộ trình để chúng tôi thực hiện khi chúng tôi đồng thuận?

Việc thực hiện các chủ trương về chỉnh trang đô thị, trả lại mặt bằng sạch để làm công viên là chủ trương đúng. Tuy nhiên, vì có sự liên quan đến đời sống của hàng trăm tiểu thương đang kinh doanh ổn định tại khu vực, UBND huyện Long Thành và các cơ quan chức năng cần nghiên cứu, xem xét đưa ra lộ trình rõ ràng để tiểu thương có đủ thời gian sắp xếp, di dời. Việc UBND huyện tạo điều kiện bố trí một địa điểm kinh doanh khác cho các tiểu thương hoạt động ổn định chính là phương án hợp lý nhất cho tất cả các bên.