Khánh Hòa tăng tốc tháo gỡ khó khăn cho hàng loạt dự án chậm tiến độ

Xác định rõ trách nhiệm và đề xuất cơ chế đặc thù để xử lý

Theo báo cáo của Thanh tra tỉnh Khánh Hòa, 65 dự án được rà soát nằm trong danh mục 69 dự án được Thanh tra Chính phủ giao nhiệm vụ, sau khi loại trừ các dự án trùng hoặc đã có kết luận từ trước. Các sở, ngành, địa phương liên quan đã phối hợp cung cấp hồ sơ, dữ liệu, giúp hoạt động thanh tra diễn ra khẩn trương, nghiêm túc và khách quan.

Kết quả thanh tra cho thấy trong 65 dự án, có 28 dự án được đình chỉ thanh tra do đã có kết luận từ các cơ quan cấp trên hoặc thuộc thẩm quyền khác như Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Thanh tra Chính phủ, cơ quan điều tra, hoặc chưa khởi công. Đối với 37 dự án còn lại được kết luận thanh tra, trong đó phát hiện nhiều vi phạm, khuyết điểm trong quá trình triển khai.

Trong đó, 10/37 dự án (27%) vi phạm quy định về đấu giá quyền sử dụng đất, 16 dự án (43%) vi phạm quy định về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, 6 dự án (16%) liên quan đến hợp đồng BT có nội dung chưa phù hợp, và một số dự án khác có sai sót trong quá trình thực hiện, điều chỉnh, chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Thanh tra tỉnh cũng chỉ rõ, các sai phạm chủ yếu phát sinh trong giai đoạn lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa và lãnh đạo các sở, ban, ngành của tỉnh đã tích cực kêu gọi, xúc tiến và thu hút các nhà đầu tư để thực hiện các dự án đầu tư (nhất là ở lĩnh vực thương mại, dịch vụ) trên địa bàn tỉnh, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Một số dự án sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng đã tạo nhiều việc làm, nâng cao thu nhập, mức sống của lao động địa phương và đóng góp vào ngân sách Nhà nước. Đặc biệt một số dự án du lịch chất lượng cao khi đi vào hoạt động đã thu hút một lượng lớn du khách trong và ngoài nước đến nghỉ dưỡng, tạo nên thương hiệu du lịch Khánh Hòa được nâng tầm so với các địa phương trong cả nước, góp phần vào sự thành công chung của ngành du lịch Việt Nam.

Xác định rõ trách nhiệm và đề xuất cơ chế đặc thù để xử lý

Thanh tra tỉnh đã xác định rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan đối với từng sai phạm, đồng thời kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo kiểm điểm, xử lý nghiêm theo quy định pháp luật. Đáng chú ý, không có dự án nào bị chuyển cơ quan điều tra hình sự.

Bên cạnh đó, báo cáo cũng kiến nghị hàng loạt giải pháp tháo gỡ khó khăn, trong đó đáng chú ý là đề xuất UBND tỉnh kiến nghị Ban Chỉ đạo 751 và Thủ tướng Chính phủ cho phép áp dụng cơ chế đặc thù tương tự Nghị quyết 170/2024/QH15 đối với nhóm dự án vi phạm quy định về đấu thầu, đấu giá quyền sử dụng đất. Cơ chế này sẽ giúp các dự án được tiếp tục sử dụng đất, xác định lại giá trị đất đai và nghĩa vụ tài chính, đảm bảo không thất thoát ngân sách nhà nước.

Đối với nhóm 6 dự án BT (xây dựng - chuyển giao) có vướng mắc trong quá trình chuẩn bị và ký kết, Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh đề xuất cấp có thẩm quyền ban hành nghị quyết riêng để xử lý dứt điểm, phù hợp với quy định mới của Luật Đầu tư theo phương thức PPP. Riêng dự án Trung tâm thương mại - khách sạn dịch vụ A&B Saigon Tower, báo cáo nêu rõ cần kiến nghị bộ, ngành Trung ương kiểm tra việc sử dụng đất, tài sản công và hợp tác đầu tư, nhằm tháo gỡ vướng mắc kéo dài cho nhà đầu tư.

Đối với dự án Bệnh viện 22-12, do nằm trên đất quốc phòng thuộc Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh, Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng giao Bộ Quốc phòng kiểm tra, xử lý theo Nghị quyết 132/2020/QH14 và Nghị định 26/2021/NĐ-CP. Tương tự, dự án Khu du lịch cao cấp Phát Đạt Resort được đề nghị xem xét lại tính chất đất “ở không hình thành đơn vị ở” để chuyển sang “đất thương mại, dịch vụ”, bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho các nhà đầu tư thứ cấp.

Trong khi đó, dự án Khu đô thị An Bình Tân được yêu cầu khẩn trương giải quyết dứt điểm công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi và giao đất đúng quy định để sớm đưa dự án vào khai thác, tránh gây lãng phí nguồn lực đất đai của tỉnh.

Sau đợt thanh tra 65 dự án, UBND tỉnh tiếp tục giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra chuyên đề đối với 63 dự án khác còn tồn đọng theo Công văn 2876/UBND-XDNĐ ngày 28/8/2025.