Câu hỏi
Bố mẹ chồng tôi có tặng cho vợ chồng tôi một thửa đất nhưng chỉ nói miệng, không cho sang tên sổ đỏ. Xin hỏi luật sư, tranh chấp từ việc bố mẹ chồng chỉ cho vợ chồng tôi xây nhà trên đất; liệu tài sản đất nhà sẽ được xử lý thế nào khi vợ chồng tôi ly hôn?
Trả lời
Ở nhiều gia đình, bố mẹ cho phép con cái xây dựng nhà cửa trên đất của bố mẹ, nhưng lại không cho sang tên sổ đỏ. Điều này xuất phát từ rất nhiều lý do, suy nghĩ của các bậc bố mẹ, như việc phòng ngừa con cái ly hôn, tranh chấp tài sản, thậm chí e sợ việc cho con cái tài sản rồi sau này con đối xử tệ bạc với bố mẹ. Mục đích chung của những người làm cha mẹ trong trường hợp này đấy là để con cái còn lệ thuộc, nghe lời mình, nếu muốn có thể lấy lại đất được.
Tuy nhiên, dưới góc độ pháp luật, kể cả tặng cho miệng, nhưng về ý chí, hành động thực tế đã tặng cho đất như việc người được tặng cho đã xây dựng nhà cửa, đóng thuế, xây dựng khuôn viên riêng biệt, mặc nhiên công nhận đó là đất nhà của mình. Nếu có phát sinh khởi kiện, cơ quan tố tụng cũng có thể công nhận giao dịch tặng cho đất bằng miệng trên thực tế, đảm bảo sự ổn định, công sức, quyền lợi cho người đã được tặng cho tài sản.
Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
