Như báo Kinh tế & Đô thị đã đưa tin, một số hộ dân tại xã Minh Tâm, huyện Hớn Quản (tỉnh Bình Phước) phản ánh: Dù sinh sống ổn định trên những phần đất tự khai phá hoặc nhận sang nhượng từ những năm 1980 – 1990. Thế nhưng, hiện người dân vẫn trong tình trạng chờ được cơ quan chức năng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), đồng thời mong muốn chính quyền địa phương xem xét công nhận con đường giao thông hiện hữu.
Theo đó, con đường là lối đi duy nhất để kết nối giao thông trong tổ với hệ thống đường giao thông trong xã, đã tồn tại hơn 30 năm qua. Thêm nữa, việc được xác lập quyền sử dụng đất cũng như công nhận đường giao thông sẽ giúp người dân phát huy thế mạnh sử dụng quyền sử dụng đất, yên tâm đầu tư cây trồng - vật nuôi để triển khai kinh tế.
Theo quy định, tại các địa phương việc cấp mới sổ đỏ lần đầu đối với cá nhân do UBND huyện, thị xã, TP đó thực hiện. Việc công nhận đường giao thông nông thôn tại địa phương phải bắt đầu từ đề xuất của UBND xã. Vậy tại sao đất và đường bà con sử dụng hàng chục năm chưa được xác lập chủ quyền cũng như chưa được công nhận? Phóng viên đã liên hệ với lãnh đạo UBND xã Minh Tâm và Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Phước - để tìm hiểu lý do.
Qua trao đổi, ông Hoàng Ngọc Giang - Chủ tịch UBND xã Minh Tâm cho biết, việc cấp sổ đỏ cho bà con đến thời điểm hiện tại Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) đang thực hiện đo đạc chính quy, sau khi đo đạc xong, có số liệu huyện sẽ tiến hành cấp sổ. Nhưng dự kiến bao giờ đo xong thì ông không biết.
Nói về con đường, Chủ tịch UBND xã chia sẻ: Trước đây, qua nắm tình hình địa phương, xét nhu cầu thực tế, cũng như ở góc độ người dân, xã từng có đề xuất với UBND huyện công nhận thêm phần đường hiện hữu như hiện trạng thực tế các hộ gia đình của ông Nguyễn Thế Tài, ông Lê Tấn Vũ, cùng nhiều bà con khác trong Tổ 8, Ấp 1 đang sử dụng ổn định.
“Xã chỉ có thẩm quyền đề xuất, còn để giải quyết thì phải là thẩm quyền của UBND huyện. Nguyên tắc là huyện có chỉ đạo xã mới thực hiện.” – ông Giang nói.
Ông Nguyễn Thìn Bảy – Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Phước, thuộc Sở TN&MT tỉnh cho biết: Địa bàn huyện Hớn Quản đang thực hiện đo đạc để chuẩn hóa lại hồ sơ địa chính, Dự án do Sở TN&MT chủ trì, nhưng các xã đã đo xong (trong đó có xã Minh Tâm), chỉ trừ địa bàn thị trấn Tân Khai đang thực hiện.
“Bản đồ đo đạc Sở đã ký duyệt rồi, còn mỗi thị trấn Tân Khai thôi. Hiện nay địa phương đang làm thủ tục cấp đổi và cấp mới sổ đỏ cho người dân theo số liệu đo đạc. Việc cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân như những người dân tổ 8, ấp 1, xã Minh Tâm do UBND huyện Hớn Quản thực hiện.” - ông Bảy nói.
Về con đường giao thông nông thôn, ông Bảy cho biết: “Các tuyến đường giao thông nông thôn tại các xã do huyện và xã quản lý. Quá trình đo đạc tại huyện Hớn Quản, Sở TN&MT đã làm việc và xác nhận với huyện về các con đường trước khi cập nhật vào trong bản đồ địa chính. Vì xã và huyện quản lý những tuyến đường đó nên nếu huyện xác nhận có đường thì Sở sẽ thực hiện cập nhật bản đồ địa chính, từ đó bà bà con ra sổ đỏ sẽ có thể hiện đường, ngược lại sẽ không thể hiện đường”.
Ông Bảy cũng chia sẻ thêm, thời gian qua trên địa bàn tỉnh Bình Phước có dấu hiệu xuất hiện tình trạng các cá nhân lợi dụng việc hiến đất làm đường giao thông với mục đích phân lô bán nền nhằm tư lợi, nên để tránh tình trạng đó giờ các huyện làm rất chặt chẽ.
Việc ngăn chặn những cá nhân hoặc tổ chức lợi dụng hiến đất làm đường giao thông để phân lô, tách thửa...phá vỡ quy hoạch, nhiễu loạn thị trường bất động sản là rất cần thiết. Nhưng đây là con đường hiện hữu đã tồn tại với người dân từ những ngày đầu khai phá, lập nghiệp, nay cũng là con đường duy nhất vào, ra khu vực bà con sinh sống.
Nhu cầu của người dân xuất phát từ thực tế, nên UBND huyện Hớn Quản và các đơn vị có liên quan cần có những đánh giá, kiểm tra và sớm xem xét, công nhận đường giao thông cũng như cấp Quyền sử dụng đất để bà con tổ 8, ấp 1, xã Minh Tâm - yên tâm lao động sản xuất.
Báo Kinh tế & Đô thị sẽ tiếp tục thông tin.
