Nhờ chị mua hộ nhà, làm thế nào khi bị cản trở sang tên sổ đỏ?

Câu hỏi

Tôi chuyển tiền cho chị gái nhờ mua hộ nhà, nhưng sau đó lại bị các thành viên trong gia đình chị phản đối, cản trở việc sang tên sổ đỏ. Vụ việc này tôi phải xử lý thế nào?

Trả lời

Vì nhiều lý do, tình cảm gia đình, hoặc do khoảng cách địa lý và tin tưởng nhau mà thực tế nhiều người chuyển tiền cho người khác để nhờ mua hộ nhà đất. Dù giao dịch chuyển tiền ghi rõ ràng là chuyển tiền mua hộ nhà đất. Tuy nhiên, điều này rất rủi ro nếu người được nhận tiền, người nhà sinh lòng tham, gian dối, bất hợp tác không chuyển trả tài sản.

Nếu đối chiếu góc độ pháp lý, việc chuyển tiền đó chỉ có giá trị chứng minh giao dịch chuyển tiền vào mục đích mua nhà. Còn muốn kiện đòi, công nhận giao dịch mua nhà đất thì phải có văn bản, thỏa thuận cụ thể ghi nhận việc mua bán đất, thậm chỉ để đảm bảo giá trị pháp lý cần phải công chứng, chứng thực theo quy định pháp luật.

Trường hợp pháp sinh tranh chấp, người chuyển tiền có thể tố cáo hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản vì lý do chuyển tiền mua nhà nhưng không thực hiện đúng thỏa thuận mà lại sử dụng trái mục đích ban đầu. Hoặc có thể khởi kiện đòi tiền nếu bên nhận chuyển tiền cố tình không thực hiện giao dịch.

Luật sư Đinh Đức Duy - Văn phòng Luật sư Kết Nối, Hà Nội

Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn