Quảng Nam: kiểm điểm trách nhiệm nhiều sở liên quan dự án của Công ty STO

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa có Văn bản số 9479 chỉ đạo về việc xử lý sai phạm tại dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Khu công nghiệp (KCN) Điện Nam - Điện Ngọc, do Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư nông nghiệp, nông thôn và dịch vụ thể thao, du lịch STO (Công ty STO) làm chủ đầu tư.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu các cơ quan, đơn vị tổ chức kiểm điểm trách nhiệm liên quan đến những sai phạm, hạn chế trong quá trình thực hiện dự án.

Cụ thể, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã không kịp thời phát hiện, lập biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực đầu tư để xử lý theo quy định khi dự án chậm tiến độ. Sở Tài nguyên và Môi trường chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm, không kiểm tra, phát hiện kịp thời và lập biên bản vi phạm về lĩnh vực đất đai để xử lý khi dự án chậm quá 24 tháng và chưa yêu cầu Công ty STO gia hạn thời gian sử dụng đất theo quy định.

Riêng Sở Xây dựng chưa làm hết trách nhiệm trong việc phát hiện và xử lý vi phạm hành chính khi Công ty STO cố ý xây dựng trái phép 2 block chung cư theo giai đoạn 3 của dự án khi chưa được cấp phép. Đặc biệt, Sở Xây dựng chưa kiểm tra, xem xét, xử lý vi phạm trong việc huy động vốn thông qua các hợp đồng góp vốn, thỏa thuận góp vốn tại Công ty STO.

Đối với Công ty STO, Quảng Nam yêu cầu phải xây dựng phương án tài chính để triển khai hoàn thành dự án và cam kết tiến độ hoàn thành dự án trình UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét trước khi được chấp thuận gia hạn tiến độ thực hiện dự án.

Công ty STO phải tập trung giải quyết dứt điểm các mâu thuẫn với các đối tác liên kết, liên doanh liên quan đến việc triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật; rà soát và hoàn thiện các hồ sơ pháp lý để trình cấp có thẩm quyền xác định giá đất, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án để cấp lại cho người dân khi có đủ điều kiện cho phép. Tránh tình trạng gây bức xúc cho người dân dẫn đến khiếu kiện, khiếu nại đông người, ảnh hưởng đến an ninh - trật tự.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Kế hoạch và Đầu tư xử lý vi phạm hành chính đối với Công ty STO liên quan đến việc chậm tiến độ thực hiện dự án và tham mưu cấp có thẩm quyền cho phép gia hạn tiến độ để thực hiện hoàn thành dự án; Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục gia hạn thời gian sử dụng đất và xác định giá đất để thu tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước kịp thời, tránh thất thu ngân sách; Sở Xây dựng xử lý vi phạm hành chính về xây dựng trái phép 2 block chung cư, xử lý hành vi vi phạm trong việc huy động vốn thông qua các hợp đồng góp vốn…

UBND thị xã Điện Bàn có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc và kiểm tra quá trình triển khai thực hiện dự án của Công ty STO và việc xây dựng nhà ở của các hộ dân khi chưa có đầy đủ thủ tục hồ sơ cần thiết về đất và nhà tại dự án trên.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam giao Chánh Thanh tra tỉnh yêu cầu các cơ quan, đơn vị thực hiện nghiêm túc chỉ đạo. Theo dõi, đôn đốc việc tổ chức thực hiện cũng tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện về UBND tỉnh trước ngày 15/1/2025.

Như báo Kinh tế & Đô thị từng phản ánh, sau 14 năm cấp thủ tục đầu tư, Dự án khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc mới xây dựng 3 khu nhà chung cư nhưng đều dang dở, nhếch nhác. Tại khu vực dự án, chỉ một khu nhà 5 tầng gần hoàn thiện phần xây dựng; trong khi 2 khu còn lại mới xây phần thô.

Thanh tra tỉnh đã vào cuộc thanh tra toàn diện dự án này. Qua thanh tra, cơ quan chức năng phát hiện Công ty STO có nhiều sai phạm về việc chuyển nhượng dự án, hợp đồng góp vốn không đúng quy định nên đã chuyển hồ sơ cho Cơ quan Cảnh sát điều tra để tiếp tục điều tra, làm rõ.